财务数据关键指标变化 - 2024年第一季度净亏损1670万美元，摊薄后每股亏损0.10美元，2023年同期净亏损530万美元，摊薄后每股亏损0.03美元[3][6] - 2024年第一季度运营资金为4120万美元，摊薄后每股0.24美元，2023年同期为5080万美元，摊薄后每股0.29美元[3][6] - 2024年FFO指引从每股0.90 - 1.00美元收窄至0.90 - 0.97美元[2][10][11] - 2024年每股亏损指引从$(0.36) -$(0.26)调整为$(0.36) -$(0.29)[10] - 2024年第一季度派息率为62.5%（每股普通股分红0.15美元/摊薄后每股FFO 0.24美元）[6] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司运营性房地产投资净额分别为24.04767亿美元和24.29471亿美元[22] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司总资产分别为37.3676亿美元和37.32447亿美元[23] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司总负债分别为24.44514亿美元和24.0829亿美元[23] - 2024年第一季度和2023年第一季度，公司总营收分别为1.26484亿美元和1.29227亿美元[25] - 2024年第一季度和2023年第一季度，公司总运营费用分别为1.0356亿美元和1.05917亿美元[25] - 2024年第一季度和2023年第一季度，公司运营收入分别为0.22924亿美元和0.24091亿美元[25] - 2024年第一季度和2023年第一季度，公司净亏损分别为0.16414亿美元和0.05276亿美元[25] - 2024年第一季度和2023年第一季度，公司运营资金分别为0.416亿美元和0.51055亿美元[27] - 2024年第一季度和2023年第一季度，公司可分配给普通股和单位持有人的运营资金分别为0.41181亿美元和0.50831亿美元[27] - 2024年第一季度和2023年第一季度，公司每股运营资金（完全摊薄）分别为0.24美元和0.29美元[27] - 2024年第一季度租金收入为111,378千美元，2023年同期为112,591千美元[29] - 2024年第一季度其他收入为270千美元，2023年同期为284千美元[29] - 2024年第一季度总收入为111,648千美元，2023年同期为112,875千美元[29] - 2024年第一季度净营业收入为70,275千美元，较上一年增长1.9%，2023年同期为68,973千美元[29] - 2024年第一季度现金净营业收入为69,462千美元，较上一年增长4.9%，2023年同期为66,217千美元[29] - 2024年第一季度净亏损为16,414千美元，2023年同期为5,276千美元[29] - 2024年第一季度利息费用为25,049千美元，2023年同期为22,653千美元[29] - 2024年第一季度权益法下未合并房地产企业亏损为13,588千美元，2023年同期为6,167千美元[29] - 2024年第一季度综合净营业收入为79,070千美元，2023年同期为78,392千美元[29] - 2024年第一季度同店净营业收入为70,275千美元，2023年同期为68,973千美元[29] 各条业务线数据关键指标变化 - 2024年第一季度核心投资组合出租率87.7%，签约率89.0%[3][8] - 2024年第一季度新签和续约面积35.9万平方英尺[3][7] - 租金按市值计价，权责发生制下增长16.9%，现金制下增长3.3%[2][3][8] - 同店净营业收入，权责发生制下增长1.9%，现金制下增长5.3%[3][7] 债券发行情况 - 4月发行4亿美元五年期无担保债券，利率8.875%，用于偿还2024年10月到期的3.35亿美元无担保债券和信用额度余额[2]