财务状况 - 本公司截至2024年1月31日止六个月的营业额为303,892.5万港元，较去年同期增长23.8%[2] - 本公司截至2024年1月31日止六个月的经营业务亏损为9,004.43万港元，较去年同期略有增加[2] - 本公司截至2024年1月31日止六个月的期间亏损为20,226.5万港元，较去年同期增长32.7%[3] - 公司非流动负债总值为30,054,635千港元，较二零二三年的25,987,416千港元有所增加[5] - 公司股本为6,240,082千港元，储备为21,561,184千港元，总权益为34,689,545千港元[5] - 公司在2023-2024中期报告中展示了各项业务收入的具体数字和相对应的百分比[16] - 本公司每股基本亏损金额为1,853,019,000港元，较上期增长了492,196,000港元[21] - 2024年1月31日止六个月，麗新發展有限公司的经营活动现金流量净额为负606,234千港元，较上年同期有所改善[8] - 投资活动中，公司购置物业、厂房及设备支出为109,475千港元，较上年同期有所增加[8] - 2024年1月31日止六个月，公司的现金及现金等值项目净减少为698,256千港元，较上年同期有所下降[9] 经营业务 - 公司持续优化租户组合，完成翻新及空间优化工程，取得香港的办公室及零售租赁业务显著增长[44] - 公司已获得伦敦市规划和交通委员会的规划同意书，计划重建伦敦Leadenhall Street的三处物业，提供更高级别的可持续性标准及完善的楼宇内部设施[46] - 公司位于观塘Bal Residence的建筑工程已竣工，预计将于二零二四年三月底竣工，元朗大旗嶺项目预计将于二零二四年第二季度竣工，将为公司的发展物业组合增加总建筑面积[46] - 公司已售出Bal Residence的47个单位，销售面积约为16,024平方呎，平均售价约为每平方呎15,454港元，大旗嶺项目预计将于二零二四年第二季度推出预售[47] - 集团计划将窝打老道116号项目重建为总建筑面积约46,600平方呎的住宅项目，提供约85个住宅单位[48] 地缘政治及市场环境 - 全球经济面临挑战，COVID-19后市況复苏导致二零二三年全球国内生产总值增长放缓，地缘政治紧张局势、金融环境收紧、贸易增长疲弱等因素影响全球经济[41] - 香港市场面临地缘政治紧张局势、利率高企、股市回报欠佳等挑战，政府预计二零二四年本地生产总值增长将介乎2.5%至3.5%[42] 物业发展 - 蓝塘傲停车位销售款项总额约为2.041 亿港元，已售出75个停车位[49] - 喜筑停车位销售款项总额约为1,020 万港元，已售出20个停车位[50] - 逸瑆停车位尚有6个未售出[51] 地产项目 - 黃竹坑项目预计将提供约825个住宅单元，投资总额约为18,000,000,000港元[128] - 香港旭龢道1號及1A號项目总投资约为19亿港元，预计2028年第四季度竣工[131] 酒店业务 - 海洋公园万豪酒店于2019年2月正式开业，提供471间客房，为本集团租赁组合增加365,974平方呎的租赁空间[153] - 珠海横琴凯悦酒店总建筑面积约为610,500平方呎，麗丰集团持有约488,400平方呎，提供493间客房，其中包括55间套房[158]