财务表现 - 第一季度2024年，KREF的净亏损为870万美元，相比2023年第四季度的净亏损为1870万美元[2] - 第一季度2024年，KREF的可分配收益为2670万美元，相比2023年第四季度的可分配亏损为2600万美元[3] 流动性和贷款组合 - KREF的流动性位置强劲，包括3月31日时的6.201亿美元流动性，其中现金为1.065亿美元，公司循环信贷协议未使用额度为4.5亿美元[4] - KREF的贷款组合规模为73亿美元，其中99%为浮动利率，加权平均不带杠杆全收益率为8.9%，多家庭和工业资产占据58%[4] 可分配收益 - KREF的可分配收益受益于浮动利率组合，每股可分配收益为0.39美元，较每股0.25美元的股息有所增长[5] 其他信息 - KREF将于2024年4月24日上午10:00举行电话会议讨论财务业绩[12] - KREF的投资组合包括高质量商业房地产资产的过渡期高级贷款，以及其他具有这些特征的债务工具[16] - KREF提供了非GAAP财务指标“可分配收益”，用于评估公司的整体业绩和股息支付能力[21] - KREF的可分配收益不应被视为GAAP净收入或应税收入的替代，其计算方法可能与其他REITs不同[23]