财务表现 - 2023年度收益约为449.3百万人民币，较2022年度增加约2.8%[1] - 2023年度毛利约为125.7百万人民币，较2022年度减少约12.0%[2] - 毛利率由2022年度的约32.7%降至2023年度的约28.0%[3] - 2023年度净利约为0.3百万人民币，较2022年度减少约97.3%[4] - 二零二三年每股基本盈利为-4.99人民币[40] 公司业务 - 公司收入主要来源于物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务、社区康养服务和IT及智能建设服务[26] - 公司已确定三个可报告经营分部，分别为物业管理、康养服务和其他，主要经营决策者根据对经调整除所得税前溢利的计量评估分部的表现[28] - 公司向主要经营决策者提供的其他资料按与财务报表一致的方式计量，分部业绩的计量基准不包括折旧、分账按权益法入账的投资业绩、融资收入/成本净额和所得税开支以及上市开支的影响[29] 资金流动 - 公司与目标公司之间存在资金流动，包括可退还的诚意金A约1亿人民币和诚意金B约40.6百万人民币[19] - 公司在潜在收购九家目标公司时支付了约30.8百万人民币的可退还保证金，截至年底已全部退还[20] - 公司与力高地产集团之间的资金流动金额介于200元至61.5百万人民币之间，公司向力高地产集团的资金净额约为107.5百万人民币[21] - 公司应收（付）力高地产集团款项净额约为73.84百万人民币[22] 公司财务状况 - 公司首次应用了香港财务报告准则的修订本，对公司财务状况和业绩表现没有重大影响[23] - 公司未提前应用尚未生效的新订香港财务报告准则和修订本，预计未来不会对财务报表造成重大影响[24] 公司经营情况 - 公司是中国江西省领先的物业管理服务供应商，服务网络覆盖长江三角洲、大湾区、环渤海地区及华中地区等核心区域[65] - 公司始终秉持“力致健康美好生活”的品牌理念，依托“生活+健康”的“双管家”服务理念，以科技赋能业务，以品质服务业主，业绩取得了稳健增长[65] - 在行业发展的关键时期，企业需要顺应需求和技术的发展逻辑，制定与自身业务契合的发展战略，深化服务的品质，加大市场化发展的力度，持续提升运营管理的效率，同时把控经营和管理风险，确保稳健经营[64]