营业收入与净利润 - 公司2023年营业收入为24.50亿元，同比下降1.88%，主要原因是地产板块交房收入减少[14] - 公司2023年实现营业收入24.50亿元，同比下降1.88%；归属于上市公司股东的净利润为-1.53亿元[33] - 公司2023年营业总收入为24.501亿元，同比下降1.88%[192] - 公司2023年度营业收入为10.20亿元人民币，同比下降0.86%[194] - 公司2023年归属于上市公司股东的净利润为-1.53亿元，上年同期追溯调整后为-0.24亿元[14] - 公司2023年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1.25亿元，上年同期追溯调整后为-0.51亿元[14] - 公司2023年净利润为-1.55亿元，同比下降389.9%[193] - 公司2023年归属于母公司股东的净利润为-1.527亿元，同比下降534.9%[193] - 公司2023年度净利润为1.04亿元人民币，同比下降4.36%[194] 每股收益 - 公司2023年基本每股收益和稀释每股收益为-0.14元/股，上年同期追溯调整后为-0.02元/股[14] - 公司2023年扣除非经常性损益后的基本每股收益为-0.11元/股，上年同期追溯调整后为-0.04元/股[14] - 公司2023年基本每股收益为-0.14元/股，同比下降600%[193] 现金流量 - 公司2023年经营活动产生的现金流量净额为5.25亿元，同比增长30.91%[14] - 公司2023年度经营活动产生的现金流量净额为5.25亿元人民币，同比增长30.91%[196] - 公司2023年度经营活动产生的现金流量净额为242,168,007.08元，同比增长165%[198] - 公司2023年度投资活动产生的现金流量净额为-4.51亿元人民币，同比减少13.67%[197] - 公司2023年度筹资活动产生的现金流量净额为-4.66亿元人民币，同比减少24.78%[197] - 公司2023年度投资活动产生的现金流量净额为-32,233,313.12元，同比减少62.6%[198] - 公司2023年度筹资活动产生的现金流量净额为-194,760,307.18元，同比减少94.1%[198] 资产与负债 - 公司2023年末归属于上市公司股东的净资产为8.39亿元，同比下降15.14%[14] - 公司2023年末总资产为115.33亿元，同比下降6.26%[14] - 公司2023年货币资金为214,083,420.45元，较2022年的204,053,226.30元增长4.9%[187] - 公司2023年应收账款为50,635,430.85元，较2022年的59,753,225.78元下降15.3%[187] - 公司2023年存货为5,586,938,501.04元，较2022年的5,974,844,910.07元下降6.5%[187] - 公司2023年流动资产合计为6,194,082,899.51元，较2022年的6,654,502,912.76元下降6.9%[187] - 公司2023年非流动资产合计为5,339,095,677.01元，较2022年的5,649,469,942.11元下降5.5%[187] - 公司2023年短期借款为4,412,514,022.93元，较2022年的4,739,097,550.00元下降6.9%[188] - 公司2023年应付账款为1,592,607,309.50元，较2022年的1,749,690,033.22元下降9.0%[188] - 公司2023年流动负债合计为9,128,043,209.59元，较2022年的9,668,032,895.97元下降5.6%[188] - 公司2023年非流动负债合计为1,542,387,008.09元，较2022年的1,616,890,901.68元下降4.6%[188] - 公司2023年归属于母公司所有者权益为838,978,131.34元，较2022年的988,715,650.07元下降15.1%[189] - 公司2023年流动负债合计为75.684亿元，同比下降0.31%[191] - 公司2023年非流动负债合计为5.68亿元，同比增长36.48%[191] - 公司2023年所有者权益合计为23.459亿元，同比增长4.66%[191] - 公司2023年应付账款为6.386亿元，同比增长6.27%[191] - 公司2023年其他应付款为38.088亿元，同比增长4.13%[191] 业务板块 - 公司百货营业收入占总营业收入的75.57%，其中联营模式销售收入占比40.57%[29] - 公司房地产开发营业收入占总营业收入的8.91%，主要在建项目包括泗阳雨润广场、泗阳星雨华府、淮安雨润广场等[31] - 公司百货零售业务在营门店包括南京中心店、奥莱店、河西店等，覆盖江苏、山东、河南、湖北、安徽等地[28] - 公司百货零售经营模式包括联营、经销、代销、租赁等，其中联营模式为主要经营方式[28] - 公司百货业态2023年营业收入合计185,145.40万元，毛利率为68.86%[29] - 公司房地产开发业务主要在建项目预计总投资76.94亿元，2023年开发成本期末余额为426,245.94万元[32] - 公司百货零售业务在所在区域处于行业前列，品牌影响力显著，物业地理位置优越[26][32] - 百货零售业务营业收入为22.09亿元，毛利率为59.48%，同比增加1.77个百分点[35] - 商业地产业务营业收入为2.18亿元，毛利率为7.18%，同比下降11.99个百分点[36] 品牌与门店 - 2023年全年涉及调改品牌1149个，面积153,441平方米，新引进品牌788个，其中标杆品牌137个[21] - 2023年全年打造13档109天S级活动，重点档期全品类大促爆发[21] - 2023年全年新品引入1167SKU，新引入厂商26家[22] - 2023年末南京罗森门店达273家，安徽罗森门店达238家[23] - 报告期末已开业门店共17家，自有物业门店10家，租赁物业门店7家[44] 投资与房地产 - 2023年投资性房地产期初余额为4.229亿元人民币，期末余额为4.69亿元人民币，当期变动金额为4608.08万元人民币，对当期利润影响为-1537.17万元人民币[19] - 公司房地产开发业务采用委托代建、委托代销模式，委托关联方江苏地华房地产开发有限公司和江苏润地房地产开发有限公司管理[31] - 公司房地产开发业务主要在建项目预计总投资76.94亿元，2023年开发成本期末余额为426,245.94万元[32] 非经常性损益 - 2023年非经常性损益项目合计为-2751.35万元人民币，其中非流动性资产处置损益为818.16万元人民币，政府补助为771.93万元人民币，债务重组损益为777.28万元人民币[18] 股东与股权 - 截至报告期末普通股股东总数为76,968户，较上一月末的70,189户增加了6,779户[170] - 祝义财持有公司42.25%的股份，共计476,687,416股，且全部为冻结状态[171] - 江苏地华实业集团有限公司持有公司14.76%的股份，共计166,500,000股，且全部为冻结状态[171] - 赖鸿就报告期内增持22,743,100股，期末持股数为22,743,100股，占总股本的2.02%[171] - 赖洪位报告期内增持3,304,700股，期末持股数为3,304,700股，占总股本的0.29%[171] - 郑娜珊报告期内减持505,800股，期末持股数为3,236,800股，占总股本的0.29%[171] - 秦立彬报告期内增持1,184,800股，期末持股数为3,034,800股，占总股本的0.27%[171] - 倪同本报告期内增持308,700股，期末持股数为2,869,400股，占总股本的0.25%[171] - 陈爱花报告期内增持772,000股，期末持股数为1,527,800股，占总股本的0.14%[171] - 薛宏报告期内增持1,444,900股，期末持股数为1,444,900股，占总股本的0.13%[171] 公司治理 - 公司报告期内共召开一次年度股东大会和四次临时股东大会，确保所有股东享有平等权利[80] - 报告期内共召开六次董事会会议，董事能够诚信、勤勉地履行职责[80] - 公司共召开三次监事会会议，监事会认真履行职责，监督公司财务及董事、高级管理人员的合法合规性[80] - 公司严格按照《内幕信息知情人登记管理制度》要求，做好内幕信息知情人登记工作，确保内幕信息保密[81] - 公司治理符合中国证监会相关规定的要求[83] - 公司与控股股东在资产、人员、财务、机构和业务等方面保持独立性，重大决策由公司独立作出[84] - 2023年第一次临时股东大会于2023年4月17日召开，审议通过1项议案[85] - 2023年年度股东大会于2023年5月22日召开，审议通过10项议案[86] - 2023年第二次临时股东大会于2023年7月27日召开，审议通过1项议案[87] - 2023年第四次临时股东大会于2023年12月12日召开，审议通过2项议案[90] - 公司董事、监事和高级管理人员2023年度实际获得的报酬合计为596.74万元[109] - 公司独立董事李东因个人原因于2023年12月25日提交辞职报告，辞职将在股东大会选举产生新任独立董事后生效[110] - 公司2023年度共召开6次董事会会议，审议通过26项议案，无否决议案情况[111][113][114][115][116][117] - 公司董事、监事和高级管理人员的薪酬由股东大会或董事会决定，2023年度薪酬支付情况与年报披露数据相符[106][107][108] - 公司部分董事在雨润控股集团、中国雨润食品集团等关联单位担任董事职务[105] 员工与薪酬 - 公司2023年母公司在职员工数量为572人，主要子公司在职员工数量为1,622人，合计2,194人[125] - 公司2023年劳务外包支付的报酬总额为4,174.62万元[127] - 公司2023年报告期末需承担费用的离退休职工人数为1,005人[125] - 公司2023年员工专业构成中，销售人员746人，技术人员64人，财务人员134人，行政人员57人，其他人员1,193人[125] - 公司2023年员工教育程度中，博士1人，硕士（含MBA）62人，本科862人，大专及以下1,269人[125] 财务与审计 - 公司2023年审计委员会召开3次会议，审议通过了2022年度财务会计报表初稿，认为报表真实、准确、全面地反映了公司经营情况和财务状况[119][120] - 公司2023年薪酬与考核委员会召开1次会议，审议通过了2022年度报告所披露的董事、监事及高级管理人员薪酬情况[124] - 公司2023年内部控制制度体系完善，立信会计师事务所出具了标准无保留意见的内部控制审计报告[131][133] - 公司2023年对子公司进行了规范管理及风险控制，子公司及时报告经营情况，无应披露未披露事项[132] - 公司2023年聘任立信会计师事务所（特殊普通合伙）为境内会计师事务所，报酬为215万元，内部控制审计报酬为88万元[140] 诉讼与担保 - 公司2023年有重大诉讼事项，涉及金额37,922,410.72元，已判决待执行[141][142][143] - 公司涉及多起诉讼案件，预计负债金额为814.05万元[145] - 公司控股股东金融借款合同纠纷已通过重整方案进入实施阶段[150] - 公司对外担保总额为197,384.99万元，占公司净资产的235.27%[167] - 公司为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为176,657.00万元[167] - 公司子公司徐州中央百货大楼股份有限公司为徐州蓝天商业大楼提供担保，担保本金为550,000.00元，担保利息为1,037,459.29元[167] - 公司报告期末对子公司担保余额合计为197,329.99万元[167] - 公司报告期内对子公司担保发生额合计为-4,154.61万元[167] 关联交易 - 公司与南京雨润菜篮子食品有限公司等关联方开展商品代销、仓储物流运输、物业管理等业务，形成关联交易[151][152] - 公司控股子公司如东润鑫商业管理有限公司与如东雨润地华房地产开发有限公司签订房屋租赁协议，形成关联交易[154][155] - 公司控股子公司湖北大冶中央国际商业管理有限公司与湖北雨润地华置业有限公司签订房屋租赁协议，形成关联交易[156][157] - 公司向关联方提供资金，期末余额为69.81万元[160] - 公司向铜陵雨润地华置业有限公司提供资金，期末余额为1,018.70万元[160] - 公司向江苏地华房地产开发有限公司提供资金，期末余额为823.66万元[160] - 公司向湖北雨润地华置业有限公司提供资金，期末余额为2,418.40万元[160] - 公司向江苏雨润肉类产业集团有限公司提供资金，期末余额为3,049.60万元[160] - 公司关联债权债务总额为18,473.97万元，净额为17,942.41万元[161] 租赁与物业 - 公司租赁徐州市大同街125号物业，租赁期限20年，固定租金部分为40,225.00万元[164][165] - 沭阳雨润中央购物广场租赁沭阳金源资产经营有限公司的百货大楼第五、六、七层，租赁期限10年，租金总额为7,892.00万元[166] 未来计划 - 2024年公司将坚持百货零售主业不动摇，以“强主业、降成本、稳增长”为主基调[72] - 2024年南京罗森门店拟净增新店28家，安徽罗森门店拟净增新店54家[74] - 公司将继续整合优化罗森便利、央厨、仓储、物流供应链体系，努力降低营运成本[72] - 公司计划稳步推进大冶9号楼开业和海安大商装修、招商筹备等工作[73] - 公司将继续推进央厨鲜食工厂现有产品新渠道开拓，增加现有渠道新品类[74] - 公司计划深入开展管理提升，深化管理维度，强管理、控成本、稳发展[76] - 公司将继续推进盱眙华府2.2期、4.1期竣备验收，确保项目交付[75] - 公司将继续强化优势品类，优化品类结构，提升坪效[73] - 公司将继续利用公众号、抖音、视频号、小红书、小程序直播等扩大自媒体及社交媒体宣传[73] - 公司将继续推进代销代建，推进地产项目保交付[75] 其他 - 公司2023年度未提出现金利润分配方案预案，未分配利润的用途和使用计划未披露[129] - 公司2023年度未实施股权激励计划或员工持股计划[129] - 公司2023年度无环境保护相关机制，未投入环保资金，未采取减碳措施[137] - 公司2023年度无单独披露社会责任报告、可持续发展报告或ESG报告[137] - 公司2023年度无承诺事项履行情况、无控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况、无违规担保情况[138] - 公司2023年度会计政策变更，执行《企业会计准则解释第16号》，调整了财务报表列报[138] - 公司2023年度研发费用未披露具体数据，需进一步关注[194] - 公司2023年度利息费用为1.79亿元人民币，同比下降8.89%[194] - 公司2023年度信用减值损失为-2840.23万元人民币，同比增加177.23%[194] - 公司2023年度资产处置收益为177.05万元人民币，同比扭亏为盈[194] - 公司2023年度期末现金及现金等价物余额为1.61亿元人民币，同比增长9.16%[197] - 公司2023年度期末现金及现金等价物余额为32,557,621.82元，同比增长87.3%[198] - 公司2023年度归属于母公司所有者权益合计为838,978,131.34元，同比减少15.1%[199] - 公司2023年度综合收益总额为-152,756,238.99元，同比减少显著[199] - 公司2023年度提取盈余公积为10,445,343.64元，同比增加[199] - 公司2023年度其他综合收益结转留存收益为3,018,720.26元，同比增加[200] - 公司2023年度少数股东权益为23,770,227.50元，同比减少21.6%[200]