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BankUnited(BKU) - 2024 Q1 - Quarterly Report

总贷款数据变化 - 截至2024年3月31日的三个月,总贷款减少4.07亿美元,其中住宅贷款组合减少1.52亿美元,工商业及商业房地产投资组合减少2.26亿美元[65] - 2024年第一季度末总贷款减少4.07亿美元,其中住宅贷款减少1.52亿美元[136] - 截至2024年3月31日,公司贷款总额为2.42263亿美元,较2023年12月31日的2.4633684亿美元有所下降;贷款净额为2.4008744亿美元,较2023年12月31日的2.4430995亿美元有所下降;信贷损失拨备为21.7556万美元,较2023年12月31日的20.2689万美元有所增加[166] 资产质量指标变化 - 2024年3月31日,年化净冲销率为0.02%,不良资产比率降至0.34%,低于2023年12月31日的0.37%[66] - 2024年3月31日,不良贷款与总贷款比例为0.48%,较2023年12月31日的0.52%有所下降;不良资产与总资产比例为0.34%,较2023年12月31日的0.37%有所下降[217] - 2024年3月31日,净冲销与平均贷款比例为0.02%,较2023年的0.09%有所下降[217] 资本充足率指标 - 2024年3月31日,CET1为11.6%,含累计其他综合收益的预估CET1为10.3%,有形普通股权益/有形资产比率升至7.3%[67] - 银行联合公司(BankUnited, Inc.)一级杠杆实际金额为28.89807亿美元,比率为8.05%;CET1风险资本实际金额为28.89807亿美元,比率为11.58%等多项资本指标及对应要求[243] - 银行联合(BankUnited)一级杠杆实际金额为33.41838亿美元,比率为9.32%;CET1风险资本实际金额为33.41838亿美元,比率为13.41%等多项资本指标及对应要求[243] 存款成本与规模变化 - 截至2024年3月31日的三个月,总存款平均成本从2023年12月31日的2.96%和2023年3月31日的2.05%升至3.18%,3月31日即期成本为3.17%[68] - 截至2024年3月31日的三个月,无息活期存款增加4.04亿美元,非经纪存款增加6.44亿美元,总存款增加4.89亿美元,无息活期存款占比从26%升至27%[93] - 截至2024年3月31日的三个月,总存款增加4.89亿美元至270亿美元,非经纪存款增加6.44亿美元,非计息活期存款增加4.04亿美元,占总存款的27%[115] - 2024年3月31日,公司总存款为270.27364亿美元[207] 贷款损失准备指标 - 2024年3月31日,贷款损失准备与总贷款比率从2023年12月31日的0.82%升至0.90%,商业投资组合子板块为1.42%,商业房地产办公室贷款为2.26%[69] - 2024年3月31日,贷款损失准备(ACL)与总贷款比例为0.90%,较2023年12月31日的0.82%有所上升;ACL与不良贷款比例为187.92%,较2023年12月31日的159.54%有所上升[217] - 2024年第一季度,商业房地产(CRE)投资组合子板块的ACL增加1970万美元,占贷款比例从0.71%升至1.05%;住宅板块的ACL减少100万美元,占贷款比例从0.09%降至0.08%[230][231] 证券投资组合情况 - 截至2024年3月31日的三个月,可供出售证券投资组合未实现税前净损失减少3600万美元,占摊余成本的5%[70] - 2024年3月31日投资证券AFS组合净未实现亏损为4.984亿美元,较2023年12月31日改善3640万美元[138] - 2024年3月31日处于未实现亏损状态的可供出售投资证券总公允价值为77亿美元[138] - 截至2024年3月31日,公司AFS投资组合的短期久期为1.85,从利率风险角度为住宅抵押贷款组合的较长久期提供了自然对冲[248] 股息政策 - 公司将季度现金股息提高0.02美元至每股0.29美元,较上一季度增长7%[71] 净利息收入与收益率 - 截至2024年3月31日的三个月,按税务等效基础计算的净利息收入为2.189亿美元,较2023年同期减少1320万美元[78] - 截至2024年3月31日的三个月,净利息收入为2.189亿美元,较截至2023年12月31日的三个月的2.214亿美元减少250万美元,净利息收益率为2.57%,低于上一时期的2.60%[104] - 截至2024年3月31日的三个月,贷款的税等效收益率从5.69%增至5.78%,有新贷款发放、低利率贷款偿还和资产负债表重新定位等因素[105] - 2024年第一季度净息差按税收等效基础计算为2.57%,2023年同期为2.62%[129] - 2024年第一季度投资证券税收等效收益率升至5.59%,2023年同期为4.95%[130] 计息存款利率 - 截至2024年3月31日的三个月,计息存款的平均利率从4.04%增至4.21%,与2023年第四季度末市政货币市场存款增加和定期存单重新定价有关[106] 信贷损失拨备 - 2024年第一季度信贷损失拨备总额为1.5285亿美元,低于2023年同期的1.9788亿美元[109] 非利息收入与支出 - 2024年第一季度非利息收入为2.6877亿美元,高于2023年同期的1.6535亿美元[111] - 2024年第一季度非利息支出为1.5924亿美元,高于2023年同期的1.5278亿美元,运营租赁设备折旧下降与租赁融资收入下降有关[113] FHLB预付款 - 截至2024年3月31日的三个月,联邦住房贷款银行(FHLB)预付款减少12亿美元[115] - 2024年第一季度FHLB预付款平均利率降至4.18%,2023年同期为4.27%[131] 投资组合期限 - 截至2024年3月31日,投资组合的有效期限为1.86年,估计加权平均寿命为5.5年[117] 投资策略 - 公司投资策略注重确保充足流动性、保持高信用质量和多样化资产平衡、管理利率风险并在既定风险参数下实现可接受回报[117] 商业房地产贷款情况 - 截至2024年3月31日,商业房地产贷款占贷款总额的24%,为银行总风险资本的166%,低于同类银行中位数水平[97] - 2024年3月31日商业房地产贷款不同物业类型有不同加权平均DSCR和LTV,如办公室加权平均DSCR为1.68,佛罗里达加权平均LTV为64.5%[126] - 2024年3月31日CRE投资组合不同物业类型未来12个月到期金额及占比不同,如办公室未来12个月到期341,925千美元,占比19%[127] - 2024年3月31日,商业房地产(CRE)组合按物业类型划分,办公室占比31%(179.0541万美元)、仓库/工业占比23%(128.757万美元)、多户住宅占比14%(83.995万美元)等,加权平均DSCR为1.83,加权平均LTV为56.5%[168] - 2024年3月31日起未来12个月,CRE组合到期金额为7.54649亿美元,其中办公室到期2.85124亿美元、仓库/工业到期7733.1万美元等[171] - 2024年3月31日,CRE酒店、办公室、建设与土地、业主自用商业房地产等贷款的摊余成本占比分别为3.9%、5.3%、4.8%、0.3%等[209] - 2024年3月31日,CRE酒店、零售、多户住宅等次级应计贷款占比分别为8.3%、11.7%、14.7%等[209] 办公室业务板块情况 - 2024年3月31日,办公室业务板块总计18亿美元,医疗办公室占3.09亿美元,占办公室业务组合的17%[151] - 截至2024年3月31日,纽约三州市场约占办公室业务板块的24%,曼哈顿的风险敞口为1.81亿美元,曼哈顿办公室业务组合的入住率约为96%,预计未来12个月租金滚动率为4%[151] - 办公室贷款中,非佛罗里达州或纽约三州地区房产担保的贷款占比17%(3.13亿美元),未来12个月估计租金展期约10%,2024年3月31日不良办公室贷款约30万美元[172] 特许经营融资组合 - 2024年3月31日,特许经营融资组合中快餐餐厅和健身概念分别占43%和52%[154] 单户住宅贷款 - 截至2024年3月31日,10亿美元(占比15%)的1 - 4单户住宅贷款由投资者拥有的房产作抵押[155] - 2024年3月31日,1 - 4单户住宅贷款组合中,80%为主要居所,5%为二套房,15%为投资性房产[214] 政府担保池买断贷款 - 截至2024年3月31日,收购的政府担保池买断贷款余额总计12亿美元[156] 贷款分类情况 - 2024年3月31日,商业房地产贷款中,正常类占87.5%(51.09115亿美元),关注类占2.4%(1.3998亿美元),次级应计类占9.9%(5.77418亿美元),次级非应计类占0.2%(0.12258亿美元)[160] - 2024年3月31日,商业贷款中,正常类占91.2%(147.48066亿美元),关注类占2.2%(3.578亿美元),次级应计类占6.0%(9.66129亿美元),次级非应计类占0.5%(0.83511亿美元),可疑类占0.1%(0.13822亿美元)[160] 地区贷款分布 - 2024年3月31日,加利福尼亚州的贷款总额为21.28701亿美元,占比31.2%;纽约州为13.35323亿美元,占比19.6%;佛罗里达州为4.90354亿美元,占比7.2%等[158] 特殊资产占比及损失情况 - 私人标签CMBS中,AAA级占比85.4%,加权平均压力情景损失为6.1;CLOs中,AAA级占比82.8%,加权平均压力情景损失为10.9;私人标签住宅MBS和CMOs中,AAA级占比94.4%,加权平均压力情景损失为2.2[141] 住宅抵押贷款情况 - 2024年3月31日,住宅抵押贷款中1 - 4户单户住宅为681.4865万美元,政府担保住宅为124.2107万美元,总计805.6972万美元,较2023年12月31日有所下降[175] 经营租赁设备情况 - 截至2024年3月31日的三个月内,经营租赁设备净额因处置减少4300万美元至3.29亿美元,预计余额将继续下降[178] - 2024年3月31日,Bridge对能源行业的风险敞口为1.47亿美元,其中大部分在经营租赁设备组合中,达1.39亿美元[179] - 2024年3月31日,经营租赁中账面价值2400万美元的租赁资产内部风险评级为次级[215] 内部资产风险分类系统 - 公司采用16级内部资产风险分类系统监控和维护商业资产质量,特殊提及评级为过渡评级,次级评级表示有明确信用弱点,可疑评级表示回收全额款项高度存疑[181] 次级应计类别变化 - 2024年第一季度,次级应计类别增加2.55亿美元,其中包括1.87亿美元的CRE,1.15亿美元为办公室风险敞口(包括建筑贷款),所有这些贷款仍在履约[183] 特定贷款担保及逾期情况 - 2024年3月31日和2023年12月31日,非应计SBA贷款担保部分分别为4000万美元(占总贷款0.16%、总资产0.11%)和4180万美元(占总贷款0.17%、总资产0.12%)[190] - 2024年3月31日和2023年12月31日,逾期90天以上的政府担保住房贷款账面价值分别为2.55亿美元和2.77亿美元[190] 预计信用损失计算 - 2024年3月31日和2023年12月31日,预计信用损失计算使用加权第三方提供的经济情景组合[198] 未保险存款与定期存款情况 - 2024年3月31日和2023年12月31日,未保险存款估计金额分别为128亿美元和124亿美元[208] - 2024年3月31日和2023年12月31日,余额25万美元及以上的定期存款账户分别为9亿美元和9.41亿美元[208] 特许经营和设备融资净冲销比率 - 2024年第一季度末,特许经营和设备融资净冲销与平均贷款比率为0.87%,2023年同期为5.81%[200] 经济情景指标 - 基线情景下,全国GDP年化增长率最低为1.3%[206] 贷款相关分布情况 - FICO评分分布中,<720或NA占比10%,720 - 759占比14%,>759占比76%;LTV分布中,超过80%占比1%,71% - 80%占比60%