2024年第一季度财务数据 - 2024年第一季度营收14.71亿美元，同比增长6.5%；净利润2.72亿美元，同比下降6.5%[1] - 可比酒店总RevPAR为369.58美元，同比增长0.5%；可比酒店RevPAR为215.37美元，同比下降1.2%[1] - 调整后EBITDAre为4.83亿美元，同比增长8.8%；摊薄后每股收益为0.38美元，同比下降5.0%[1] - 2024年第一季度，公司客户中，散客、团队和协议业务的客房收入分别为4.56亿、3.24亿和3500万美元，同比变化分别为-4.7%、5.3%和18.2%[16] - 2024年第一季度资本支出为1.03亿美元，全年预测为5 - 6.05亿美元[17] - 2024年第一季度总营收为14.71亿美元，2023年同期为13.81亿美元[31] - 截至2024年3月31日，所有地点酒店数量76家，房间数41,505间，可比酒店总RevPAR变化0.5%，RevPAR变化-1.2%[33][35] - 2024年第一季度净利润2.72亿美元，2023年同期为2.91亿美元[35] - 2024年第一季度折旧和摊销1.8亿美元，2023年同期为1.69亿美元[35] - 2024年第一季度利息费用4700万美元，2023年同期为4900万美元[35] - 2024年第一季度可比酒店EBITDA为4.35亿美元，2023年同期为4.48亿美元[35] - 2024年第一季度运营利润率为19.8%，2023年同期为18.0%[35] - 2024年第一季度可比酒店EBITDA利润率为31.2%，2023年同期为32.6%[35] - 2024年第一季度食品和饮料利润率为37.6%，与2023年同期持平[35] - 2024年第一季度可比酒店食品和饮料利润率为37.4%，2023年同期为37.7%[35] - 按实际所有权计算，2024年第一季度所有地点平均房价325.14美元，入住率68.6%，总RevPAR较2023年同期增长5.8%[34] - 2024年第一季度总营收13.98亿美元，2023年同期为13.75亿美元[36] - 2024年第一季度可比酒店EBITDA为4.35亿美元，2023年同期为4.48亿美元[36] - 2024年第一季度净收入2.72亿美元，2023年同期为2.91亿美元[39] - 2024年第一季度EBITDA为4.97亿美元，2023年同期为5.07亿美元[39] - 2024年第一季度调整后EBITDAre为4.83亿美元，2023年同期为4.44亿美元[39] 2024年全年财务预测 - 2024年上半年增长预计为持平至低个位数，下半年同比改善将更强[20] - 2024年运营利润率预计较2023年略有上升，可比酒店EBITDA利润率预计下降[21] - 净收入和调整后EBITDAre指引范围包括额外2800万美元业务中断收益，以及预计来自新收购酒店的1700万和2900万美元[22] - 公司预计2024年可比酒店总RevPAR为352 - 359美元，同比增长2.7% - 4.6%[24] - 2024年可比酒店RevPAR预计为214 - 218美元，同比增长2.0% - 4.0%[24] - GAAP下2024年总营收预计为56.5 - 57.53亿美元，同比增长6.4% - 8.3%[24] - 2024年GAAP下营业利润率预计为15.4% - 16.1%[24] - 2024年可比酒店EBITDA利润率预计为29.3% - 29.8%[24] - 2024年净利润预计为7.19 - 7.75亿美元[24] - 2024年调整后EBITDAre预计为16.4 - 17亿美元[24] - 2024年摊薄后普通股每股收益预计为1.00 - 1.08美元[24] - 2024年全年净收入预测范围为7.19 - 7.75亿美元[42] - 2024年全年EBITDA预测范围为16.44 - 17.04亿美元[42] - 2024年全年调整后EBITDAre预测范围为16.40 - 17.00亿美元[42] - 2024年可比酒店RevPAR预计增长2.0% - 4.0% [42] - 2024年公司预计资本支出约为5 - 6.05亿美元[43] - 2024年全年预测营业利润率为15.4%-16.1%，可比酒店EBITDA利润率为29.3%-29.8%[45] - 2024年全年预测净收入为7.19-7.75亿美元，折旧和摊销为7.19亿美元，利息费用为1.81-1.83亿美元，所得税拨备为0.25-0.27亿美元[45] - 2024年全年预测可比酒店EBITDA为15.68-16.25亿美元[45] - 2024年全年预测总营收为53.49-54.50亿美元，总费用为37.81-38.25亿美元[45] 公司资产与收购 - 2024年4月15日，公司以5.3亿美元收购纳什维尔1酒店和希尔顿逸林酒店[9] - 截至2024年3月31日，公司拥有美国74处、国际5处物业，约42700间客房[25] - 截至2024年3月31日拥有的77家酒店中，76家被归类为可比酒店，部分酒店因业务中断等原因被排除[51] - 2024年3月30日关闭的Alila Ventana Big Sur酒店，从第二季度起将从可比酒店集中移除[52] - 公司权益投资涵盖8个国内外合伙企业，持股比例从11%到67%，共拥有35处物业和一个度假所有权开发项目[74] - 合并合伙企业中的非控股股东主要包括Host LP约1%的权益和一家拥有一家酒店的合伙企业中15%的权益[74] 保险赔偿 - 公司预计已收到约3.1亿美元保险赔偿中的2.63亿美元，第一季度收到3100万美元[8] 业绩衡量指标 - 公司将NAREIT FFO和NAREIT FFO每股摊薄份额作为非GAAP业绩衡量指标[55] - 调整后的FFO每股摊薄份额会排除债务清偿损益、收购成本、诉讼损益、遣散费等项目[57] - EBITDA有助于评估公司物业的持续运营表现，排除了资本结构和资产基础的影响[63] - 公司使用EBITDA评估物业层面业绩，也是确定收购和处置价值的指标之一，还用于年度预算和薪酬计划[64] - EBITDAre按NAREIT指南计算，为评估和比较公司与其他REITs业绩提供额外指标[65] - 调整后EBITDAre在EBITDAre基础上排除物业保险收益、收购成本、诉讼损益、特定情况下的遣散费等项目[67][68][69][70] - 公司计算的EBITDAre、NAREIT摊薄后每股FFO等指标可能与其他公司不可比，不能替代GAAP计算的指标[72] 可比酒店运营结果 - 公司按可比酒店基础呈现酒店运营结果，排除处置、特定遣散费、折旧和摊销费用等影响[75][76] - 可比酒店运营结果不代表公司整体业绩，需结合GAAP运营利润、收入和费用进行评估[77][78] - 呈现可比酒店运营结果有助于评估酒店业绩和与其他酒店REITs及业主进行比较[78] 指标调整历史 - 2013年公司曾排除一项来自征用索赔的收益对EBITDAre进行调整[71] 预测风险因素 - 公司预测为前瞻性陈述，受经济前景、债务支付、股票交易等风险因素影响[46]