公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司总资产分别为19894797000美元和20034564000美元，同比下降0.7%[21] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司总负债分别为8322765000美元和8456188000美元，同比下降1.6%[21] - 2024年第一季度和2023年第一季度，公司总费用分别为520430000美元和507709000美元，同比增长2.5%[23] - 2024年第一季度和2023年第一季度，公司净收入分别为305032000美元和220071000美元，同比增长38.6%[23] - 2024年第一季度和2023年第一季度，归属于普通股股东的净收入分别为293796000美元和211263000美元，同比增长39.1%[23] - 2024年第一季度和2023年第一季度，基本每股收益分别为0.78美元和0.56美元，同比增长39.3%[23] - 2024年第一季度和2023年第一季度，摊薄每股收益分别为0.77美元和0.56美元，同比增长37.5%[23] - 2024年第一季度和2023年第一季度，经营活动产生的净现金分别为421031000美元和393279000美元，同比增长7.1%[28] - 2024年第一季度和2023年第一季度，投资活动产生的净现金分别为136006000美元和43723000美元，同比增长211.1%[28] - 2024年第一季度净现金用于融资活动为500,472千美元，2023年为355,089千美元[30] - 2024年第一季度末现金及现金等价物和受限存款为196,560千美元，2023年为219,085千美元[30] - 2024年第一季度现金支付利息净额为77,149千美元，2023年为79,693千美元[33] - 2024年第一季度归属于控股股东的净利润为295,787千美元，2023年为212,035千美元[35] - 2024年3月31日投资性房地产净值为18,723,101千美元，2023年12月31日为18,902,301千美元[40] - 2024年3月31日总负债为8,322,765千美元，2023年12月31日为8,456,188千美元[40] - 2024年3月31日总资本为11,273,813千美元，2023年12月31日为11,289,128千美元[40] - 2024年第一季度净利润为305,032千美元，较2023年的220,071千美元增长38.61%[41] - 2024年第一季度经营活动提供的净现金为421,031千美元，较2023年的393,279千美元增长7.06%[45] - 2024年第一季度投资活动提供的净现金为136,006千美元，较2023年的43,723千美元增长211.06%[45] - 2024年第一季度融资活动使用的净现金为500,472千美元，较2023年的355,089千美元增长40.94%[47] - 2024年第一季度现金及现金等价物和受限存款期末余额为196,560千美元，较2023年的219,085千美元下降10.28%[47] - 2024年第一季度基本每股收益为0.78美元，较2023年的0.56美元增长39.29%[41] - 2024年第一季度摊薄每股收益为0.77美元，较2023年的0.56美元增长37.5%[41] - 2024年第一季度末与2023年同期相比，摊薄后每股/单位收益从0.56美元增至0.77美元[146] - 2024年第一季度净收入为3.05032亿美元，较2023年同期的2.20071亿美元增长38.6%[148] - 2024年第一季度总NOI为4.87261亿美元，较2023年同期的4.6084亿美元增长5.7%[148] - 2024年第一季度总租金收入为7.30818亿美元，较2023年同期的7.05088亿美元增长3.6%[148] - 2024年第一季度总运营费用为2.43557亿美元，较2023年同期的2.44248亿美元下降0.3%[148] - 2024年第一季度经营活动现金流4.21031亿美元，投资活动现金流1.36006亿美元，融资活动现金流 -5.00472亿美元[170] - 2024年3月31日季度净收入为305,032美元，2023年同期为220,071美元[188] - 2024年可用于普通股和单位的净收入为302,071美元，2023年为218,322美元[188] - 2024年折旧为225,695美元，2023年为215,830美元[188] - 2024年房地产销售净（收益）损失为 - 188,185美元，2023年为 - 100,209美元[188] - 2024年可用于普通股和单位的FFO为338,419美元，2023年为332,874美元[188] - 2024年正常化FFO为365,443美元，2023年为341,984美元[188] - 2024年可用于普通股和单位的正常化FFO为364,896美元，2023年为341,212美元[188] - 2024年优先股/偏好分配为 - 547美元，2023年为 - 772美元[188] - 2024年赎回优先股/偏好单位溢价为 - 1,444美元，2023年无此项[188] - 截至2024年3月31日，公司总资产为19.894797亿美元[131] - 2024年第一季度资本支出为7352万美元[131] 租金收入关键指标变化 - 2024年第一季度和2023年第一季度，公司租金收入分别为730818000美元和705088000美元，同比增长3.6%[23] - 2024年第一季度租金收入为730,818千美元，较2023年的705,088千美元增长3.65%[41] - 2024年第一季度租赁收入为730,818千美元，较2023年的705,088千美元增长3.65%[93] - 2024年第一季度租赁收入为7.30818亿美元，2023年第一季度为7.05088亿美元[129] - 2024年第一季度总租金收入为7.30818亿美元，较2023年同期的7.05088亿美元增长3.6%[148] 房地产销售关键指标变化 - 2024年第一季度房地产销售净收益为188,185千美元，较2023年的100,209千美元增长87.79%[41] - 2024年第一季度，公司向非关联方处置3处租赁物业（504个公寓单元），销售价格2.485亿美元，净收益1.88185亿美元[83] - 2024年第一季度处置三个租赁物业获净收益约2.473亿美元，投资开发项目2550万美元，房地产资本支出7350万美元等[173] 股权相关关键指标变化 - 2024年第一季度，8.29%系列K累积可赎回优先股部分赎回20,125（千美元），期末余额为17,155（千美元），2023年同期无赎回，余额为37,280（千美元）[51] - 普通合伙人权益期初余额2024年为11,042,844（千美元），2023年为11,138,706（千美元），期末余额2024年为11,044,203（千美元），2023年为11,111,240（千美元）[51] - 有限合伙人权益期初余额2024年为202,306（千美元），2023年为209,961（千美元），期末余额2024年为207,272（千美元），2023年为211,718（千美元）[51] - 累计其他综合收益（损失）期初余额2024年为5,704（千美元），2023年为 - 2,547（千美元），期末余额2024年为6,314（千美元），2023年为 - 11,232（千美元）[51] - 每股已宣告分配金额2024年为0.675美元，2023年为0.6625美元[51] - 非控股权益 - 部分拥有的房产期初余额2024年为994（千美元），2023年为 - 721（千美元），期末余额2024年为 - 1,131（千美元），2023年为 - 2,553（千美元）[53] - 截至2024年3月31日，公司发行在外的普通股为378,939,751股，单位为11,732,622个，总计390,672,373个；有限合伙人单位在运营合伙企业中的所有权权益为3.0%[70] - 2024年和2023年3月31日，可赎回非控股权益 - 运营合伙企业/可赎回有限合伙人的赎回价值分别约为2.982亿美元和3.236亿美元[74] - 公司授权发行最多1亿股优先股，每股面值0.01美元；截至2024年3月31日，8.29%系列K累积可赎回优先股/偏好单位发行并流通343,100股，价值1715.5万美元[77][78] - 2024年第一季度，公司在公开市场回购并注销约3850万美元（652,452股，加权平均每股价格58.95美元）的普通股；截至2024年3月31日，仍有12,347,548股授权可回购[82] - 2024年第一季度，公司回购并注销402,500股系列K优先股/偏好单位，清算价值约2010万美元，现金对价约2180万美元，产生现金费用约140万美元[83] 公司房产持有情况 - 截至2024年3月31日，公司直接或间接拥有299处房产，包含79,688套公寓单元，其中全资房产285处，有76,628套公寓单元，部分拥有并合并的房产14处，有3,060套公寓单元[58] - 截至2024年3月31日，EQR作为普通合伙人，拥有ERPOP约97.0%的所有权权益[57] - 公司合并了ERPOP及部分被视为可变利益实体（VIE）的合资企业；截至2024年3月31日，合并的合资企业包括14处运营物业（3060个公寓单元）和1个开发项目（440个公寓单元）[85][86] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司可变利益实体（VIE）的合并资产分别为602,865千美元和599,788千美元，合并负债分别为45,943千美元和41,153千美元[87] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司对非合并实体的投资分别为289,272千美元和282,049千美元，其中开发中项目和待开发土地（VIE）的所有权百分比为62% - 95% [89] - 截至2024年3月31日，被视为VIE的非合并合资企业中，房地产控股实体有3个，开发中项目有6个（涉及1,982个公寓单元），待开发项目有4个（涉及1,164个公寓单元）[90] - 截至2024年3月31日，同店物业代表77373套公寓单元[129][131] - 截至2024年3月31日，公司拥有ERPOP约97.0%的所有权权益[138] - 截至2024年3月31日，公司房地产投资成本为2.8701113亿美元，累计折旧9978.012万美元，净投资为1.8723101亿美元[83] - 截至2024年3月31日，公司开发项目的剩余总项目成本为3.25367亿美元，公司承担约2.295亿美元[117] - 截至2024年3月31日，公司已在十项房地产科技和其他房地产基金投资中投入4000万美元，总剩余承诺约为1800万美元[118] - 截至2024年3月31日，公司房地产投资287亿美元，其中256亿美元（89.1%）无抵押[181] 公司业务相关政策及计划 - 2024年3月SEC通过气候相关信息披露规则，4月因法律挑战自愿暂停，原规则2025年1月1日起生效（温室气体排放披露2026年1月1日起生效），公司正评估影响[64] - 2025年1月1日起生效多项会计准则修订，包括FASB 2023年12月发布的所得税标准修订、2023年11月发布的分部报告标准修订，公司正评估影响[65][66] - 公司有一个市价发行（ATM）股票发行计划，有效期至2025年5月，授权发行最多1300万股，截至2024年3月31日，所有股份均可发行