财务数据关键指标变化 - 2024年第一季度摊薄后普通股股东每股净收益为0.71美元，上年同期为0.79美元；NAREIT FFO每股为1.10美元，上年同期为1.16美元；正常化FFO每股为1.12美元，上年同期为1.11美元；正常化FAD为5100万美元，上年同期为4770万美元[2] - 公司更新2024年年度指引，NAREIT FFO每股从4.31 - 4.37美元调整至4.36 - 4.41美元；正常化FFO每股从4.31 - 4.37美元调整至4.37 - 4.43美元；正常化FAD从1.913 - 1.941亿美元调整至1.967 - 1.992亿美元[2] - 2024年第一季度归属于普通股股东的净收入为3091.5万美元，2023年同期为3448.4万美元[20] - 2024年第一季度NAREIT可分配给普通股股东的FFO为4771.3万美元，2023年同期为5054.7万美元[20] - 2024年第一季度正常化FFO为4849.9万美元，2023年同期为4804.7万美元[20] - 2024年第一季度正常化AFFO为4881万美元，2023年同期为4639万美元[20] - 2024年第一季度正常化FAD为5097.5万美元，2023年同期为4773.9万美元[20] - 2024年第一季度基本加权平均流通普通股为4338.8841万股，2023年同期为4338.8742万股[20] - 2024年第一季度摊薄加权平均流通普通股为4342.455万股，2023年同期为4339.1429万股[20] - 2024年第一季度合并净营业收入（NOI）为6846.6万美元，2023年同期为6997万美元[21] - 2024年第一季度收入为8151.3万美元，2023年同期为8238.8万美元[28] - 2024年第一季度费用为5112.2万美元，2023年同期为4960.2万美元[28] - 2024年3月31日房地产物业净值为2092580千美元，较2023年12月31日的2107082千美元有所下降[29] - 2024年3月31日抵押贷款和其他应收票据净值为258874千美元，高于2023年12月31日的245271千美元[29] - 2024年3月31日现金及现金等价物为11357千美元，低于2023年12月31日的22347千美元[29] - 2024年3月31日直线租金应收款为84257千美元，略低于2023年12月31日的84713千美元[29] - 2024年3月31日待售资产净值为5004千美元，与2023年12月31日持平[29] - 2024年3月31日其他资产净值为26053千美元，高于2023年12月31日的24063千美元[29] - 2024年3月31日债务为1139266千美元，高于2023年12月31日的1135051千美元[29] - 2024年3月31日股东权益为1247972千美元，低于2023年12月31日的1253952千美元[29] 各条业务线数据关键指标变化 - 2024年第一季度租金收入减少310万美元，其中直线法租金收入从210万美元降至50万美元，百分比租金收入从160万美元增至300万美元，NHC基本租金减少40万美元至820万美元[3][4] - 2024年第一季度利息收入及其他增加约70万美元，净营业收入增加100万美元，利息费用增加约80万美元，贷款和房地产损失减少40万美元，房地产销售净收益减少130万美元[5] - 公司预计2024年SHOP净营业收入同比增长25% - 30%[15] 公司业务动态 - 2024年2月，公司为一笔抵押贷款提供1500万美元资金，年利率8.75%，另有200万美元可根据设施运营情况在2027年3月31日前提供[6] - 2024年4月1日起，Bickford高级生活组合年租金从3140万美元重置至3450万美元，2026年4月1日再次重置，年涨幅2% - 3%，公司将提供最多800万美元用于资本改善[7] - 2024年第二季度，公司出售两个辅助生活社区，净现金收入约460万美元，收益约130万美元[8] - 2024年第一季度，公司董事会批准最多2500万美元对现有租赁物业的额外投资，截至3月31日已承诺100万美元，4月又分别为Bickford和SLC租赁组合承诺800万美元和1000万美元[9] - 截至2024年3月31日，公司净债务11亿美元，其中循环信贷额度未偿还2.485亿美元；4月30日，循环信贷额度未偿还2.285亿美元，现金及现金等价物约65万美元，按市价发行计划可用额度5亿美元[10]