物业与租赁 - 公司截至2024年3月31日拥有138处物业，总可租赁面积为380万平方英尺，分布在35个州，加权平均剩余租期为6.9年，出租率为99%[62] - 2024年第一季度租赁收入为1146.4万美元，同比增长2.8%，主要由于可报销收入的增加[81] - 2024年第一季度房地产费用为192.8万美元，同比增长34.4%，反映了可报销费用的增加以及部分投资组合费用的不可回收性[81] - 2024年第一季度折旧和摊销费用为638.2万美元，同比增长0.7%，反映了公司物业组合资产价值的增加[85] 财务表现 - 公司2024年第一季度总收入为1246.6万美元，同比增长11.7%，主要得益于租赁收入和其他收入的增长[81] - 2024年第一季度净亏损为28.3万美元，而2023年同期净利润为374.5万美元，主要由于资产处置收益减少450万美元[90] - 2024年第一季度FFO（运营资金）为613万美元，同比增长8.9%，FFO每股稀释收益为0.41美元[96] - 2024年第一季度AFFO（调整后运营资金）为624.3万美元，同比增长10.8%，AFFO每股稀释收益为0.42美元[96] 贷款与投资 - 2024年第一季度商业贷款和投资产生的利息收入为90万美元，主要来自2023年及2024年第一季度新发放的贷款[64] - 2024年第一季度公司商业贷款投资组合包括三笔建设贷款和一笔抵押票据，总账面价值为3800万美元[79] - 截至2024年3月31日，公司未偿还的循环信贷额度为7300万美元，另有2亿美元的定期贷款未偿还[70] - 截至2024年3月31日，公司未承诺任何与固定资产维护相关的资本支出，但承诺为三笔建设贷款提供资金，未拨付部分为650万美元[71] 费用与支出 - 2024年第一季度利息支出为290万美元，较2023年同期增加30万美元，主要由于平均未偿还债务余额增加[69] - 公司2024年第一季度一般及行政费用为150万美元，与2023年同期持平，管理费减少10万美元，其他费用增加10万美元[67] - 2024年第一季度非员工董事的股票补偿费用为8万美元，发行了5131股公司普通股[40] 资产与流动性 - 公司2024年3月31日的总资产为5.59021亿美元，较2023年12月31日的5.6456亿美元略有下降[58] - 公司预计未来12个月内将有足够的流动性支持运营，包括手头现金、运营现金流、资产出售收益以及2022年ATM计划的1.095亿美元剩余额度[92] - 公司在2024年第一季度未通过2022年ATM计划出售任何股份[91] 其他收入与协议 - 2024年第一季度其他收入为10万美元，主要来自与CTO签订的收入分成协议[65] - 公司在2024年第一季度未进行任何物业收购，因此未涉及与租赁相关的公允价值分配[98]