每间可售房收入（RevPAR）情况 - 2023年第四季度每间可售房收入（RevPAR）增长5.2%，全年增长9.0%[1][5] - 公司预计2024年可比RevPAR增长2.5% - 5.5%，可比酒店息税折旧摊销前利润（EBITDA）3.95亿 - 4.25亿美元，调整后EBITDA 3.6亿 - 3.9亿美元，调整后摊薄每股运营资金（FFO）1.55 - 1.75美元[14] 营收与净利润情况 - 2023年第四季度总营收3.197亿美元，全年13.256亿美元，分别同比增长5.8%和11.0%[5] - 2023年第四季度归属于普通股股东的净利润170万美元，全年5130万美元，分别同比增长466.7%和205.4%[5] - 2023年全年总营收1325577千美元，2022年为1193662千美元；2023年全年净收入76617千美元，2022年为42215千美元[37] - 2023年第四季度净利润为8040千美元，2022年同期为6800千美元；2023年全年净利润为76617千美元，2022年为42215千美元[44] 股票回购情况 - 2023年公司回购760万股，花费7720万美元，平均每股10.20美元，其中第四季度回购90万股，花费990万美元，平均每股10.69美元[4][10] 公司流动性与债务情况 - 截至2023年12月31日，公司总流动性约11亿美元，包括约5.167亿美元无限制现金和6亿美元未动用循环信贷额度，未偿还债务22亿美元[11] - 截至2023年12月31日，抵押贷款总额为406000千美元，加权平均利率为5.63%[51] - 截至2023年12月31日，公司债务总额为1825000千美元，加权平均利率为3.79%[51] - 截至2023年12月31日，总债务为2231000千美元，加权平均利率为4.12%[51] - 截至2023年12月31日，循环信贷额度借款能力为600000千美元，未使用承诺费年利率为0.25%[52] 酒店收购与转换情况 - 2024年第一季度，公司以1.25亿美元完成收购拥有304间客房的波士顿灯塔山温德姆酒店[8] - 2023年第四季度，公司宣布匹兹堡万丽酒店将加入万豪尊尚会，匹兹堡大学中心温德姆酒店将转换为万豪庭院酒店，自2021年以来已宣布8次转换，其中3次已完成[9] - 2022年7月收购21c Hotel Nashville，2022年3月出售Marriott Denver Airport at Gateway Park，2022年4月出售SpringHill Suites Denver North Westminster[31][33] 股息宣布情况 - 公司董事会在第四季度宣布普通股每股0.10美元的季度现金股息，以及A类优先股每股0.4875美元的季度现金股息[12] 2024年公司预计情况 - 公司预计2024年净利息支出9100万 - 9300万美元，装修资本支出1亿 - 1.2亿美元，摊薄加权平均普通股和单位为1.54亿股[18] 财务指标同比情况 - 2023年12月31日投资酒店物业净值4136216千美元，2022年为4180328千美元；2023年现金及现金等价物516675千美元，2022年为481316千美元[35] - 2023年第四季度FFO为46313千美元，2022年为45044千美元；2023年全年FFO为231440千美元，2022年为201631千美元[39] - 2023年第四季度调整后FFO为53378千美元，2022年为52813千美元；2023年全年调整后FFO为260388千美元，2022年为221111千美元[39] - 2023年调整后FFO基本每股收益为1.66美元，2022年为1.36美元；2023年摊薄后调整后FFO每股收益为1.66美元，2022年为1.36美元[39] - 2023年全年基本加权平均普通股和单位流通量为156700千股，2022年为162720千股；2023年全年摊薄加权平均普通股和单位流通量为157328千股，2022年为163065千股[39] - 2023年第四季度EBITDA为72598千美元，2022年同期为71414千美元；2023年全年EBITDA为337414千美元，2022年为318723千美元[44] - 2023年第四季度调整后EBITDA为79192千美元，2022年同期为79001千美元；2023年全年调整后EBITDA为364472千美元，2022年为336523千美元[44] - 2023年第四季度可比酒店EBITDA为89615千美元，2022年同期为87569千美元；2023年全年可比酒店EBITDA为401403千美元，2022年为369992千美元[44][49] - 2023年第四季度可比酒店EBITDA利润率为28.1%，2022年同期为29.0%；2023年全年可比酒店EBITDA利润率为30.3%，2022年为30.9%[49] - 2023年第四季度可比酒店收入为319475千美元，2022年同期为302176千美元；2023年全年可比酒店收入为1325257千美元，2022年为1196850千美元[49] 财务指标调整情况 - 公司调整FFO、EBITDA和EBITDAre以排除某些非运营项目影响[29] - 公司认为排除企业层面费用和某些非现金项目能更全面了解酒店运营结果[30] 其他费用情况 - 2023年其他费用包括一次性管理公司过渡成本600000美元[41]