财务数据关键指标变化 - 2024年第一季度总收入为3.244亿美元，同比增长3.1%[2][3] - 2024年第一季度净收入为470万美元，同比下降54.9%[2][3] - 2024年第一季度调整后息税折旧摊销前利润（Adjusted EBITDA）为7960万美元，同比下降3.7%[2][3] - 2024年第一季度调整后稀释每股运营资金（Adjusted FFO）为0.33美元，同比下降5.7%[2][3] - 2024年第一季度总营收为3.2441亿美元，较2023年同期的3.14503亿美元增长3.15%[27] - 2024年第一季度净收入为474.6万美元，较2023年同期的1051.4万美元下降54.86%[27] - 2024年第一季度可归属普通股股东的净亏损为134.2万美元，而2023年同期为净收入436.6万美元[27] - 2024年第一季度可归属普通股股东和单位持有人的资金运营（FFO）为4351.8万美元，较2023年同期的4957.3万美元下降12.21%[28] - 2024年第一季度调整后的FFO为5185.4万美元，较2023年同期的5608万美元下降7.53%[28] - 2024年第一季度息税折旧及摊销前利润（EBITDA）为7174万美元，较2023年同期的7666万美元下降6.42%[29] - 2024年第一季度调整后的EBITDA为7959.4万美元，较2023年同期的8268.5万美元下降3.74%[29] - 2024年第一季度可比酒店EBITDA利润率为27.4%，较2023年同期的28.9%有所下降[31] 各条业务线数据关键指标变化 - 2024年第一季度可比每间可售房收入（RevPAR）为137.88美元，同比增长1.0%[2][3] - 公司重申2024年全年展望，可比RevPAR增长2.5% - 5.5%，可比酒店息税折旧摊销前利润3.95 - 4.25亿美元，调整后EBITDA 3.6 - 3.9亿美元，调整后稀释每股FFO 1.55 - 1.75美元[9] - 公司预计第二季度RevPAR增长低于全年预期中点，因4月表现疲软[10] 公司资产与债务情况 - 截至2024年3月31日，公司总流动性约为10亿美元，包括3.502亿美元无限制现金和6亿美元循环信贷额度，未偿还债务为22亿美元[5] - 2024年4月，公司从6亿美元循环信贷额度中提取2亿美元偿还到期抵押贷款债务，并将1.81亿美元抵押贷款延期至2025年4月[6] - 截至2024年3月31日，公司总资产为48.89857亿美元，较2023年12月31日的49.19295亿美元略有下降[26] - 截至2024年3月31日，公司债务总额为22.31亿美元，加权平均利率为4.29%[32] 公司收购情况 - 2024年第一季度公司以约1.25亿美元收购304间客房的波士顿灯塔山温德姆酒店[4]