财务表现 - 2022年总收入增长30.7%至30亿美元[222] - 2022年公司总收入为19.022亿美元，同比增长19.0%，其中房地产收入（不包括临时和其他）为13.563亿美元，同比增长16.4%[249] - 2022年房地产净营业收入（NOI）为11.67亿美元，同比增长16.4%，其中英国业务贡献5100万美元，新收购或开发物业贡献5970万美元[250] - 2022年Same Property MH和RV的NOI为8.197亿美元，同比增长5.4%，其中MH部分NOI增长3.3%，RV部分NOI增长10.3%[253] - 2022年Same Property MH的NOI增长1780万美元，主要由于每月基础租金增长4.6%[256] - 2022年Same Property RV的NOI增长2440万美元，主要由于每月基础租金增长7.6%[257] - 2021年Same Property RV的NOI增长5200万美元，主要由于临时收入增长35.8%[260] - 2022年码头业务净营业收入（NOI）为162.0百万美元，同比增长7.7%，主要由于非临时性房地产收入增加[262] - 2022年码头业务净营业收入（NOI）为288.5百万美元，同比增长35.9%，主要由于房地产NOI增长60.5百万美元，增幅33.1%[270] - 2022年服务、零售、餐饮和娱乐业务净营业收入（NOI）为45.4百万美元，同比增长52.9%，主要由于服务费率提高和新收购码头带来的收入增加[270] - 2022年公司总利息收入为35.2百万美元，同比增长188.5%，主要由于向房地产运营商提供的贷款利息收入增加[275] - 2022年公司核心FFO（Funds From Operations）为9.235亿美元，较2021年的7.587亿美元有所增长[286] - 公司2022年经营活动产生的净现金流为7.349亿美元，较2021年的7.536亿美元减少了1870万美元[307][308] - 公司2022年投资活动使用的净现金流为30.626亿美元，较2021年的23.382亿美元增加了8亿美元，主要用于收购Park Holidays和其他新物业[310] - 公司2022年融资活动提供的净现金流为23.486亿美元，较2021年的15.704亿美元增加了7亿美元，主要由于高级信贷额度的借款增加[311] - 公司2022年现金及现金等价物增加了1220万美元，从2021年的7820万美元增至9040万美元[307] 物业收购与开发 - 2022年收购了69处物业，总购买价格为22亿美元[223] - 2022年完成了超过2000个站点的建设，包括6个全新开发项目和11个扩展和再开发项目[224] - 2022年交付了超过840个站点，位于亚利桑那、德克萨斯、北卡罗来纳和科罗拉多的6个全新开发项目[230] - 2022年扩展了近1160个站点，位于11个物业[231] - 2022年公司收购了61个MH和RV社区，总计21,795个站点和2,655个开发站点，以及8个码头，总计2,552个湿滑和干存储空间，总收购价格约为22亿美元[296] - 2022年公司完成了Park Holidays的收购，企业价值为9.5亿英镑，约合12亿美元[296] - 2022年公司建设了超过840个站点，并在11个物业中扩展了近1,160个站点[297] - 2022年公司非经常性资本支出为8.472亿美元，经常性资本支出为7,380万美元，总资本支出为9.21亿美元[301] 物业运营与租赁 - 2022年MH和RV物业的相同物业NOI增长5.4%，码头物业增长7.7%[224] - 2022年MH和RV相同物业的入住率增长180个基点至98.6%[224] - 2022年MH和RV混合入住率为95.9%，同比下降1.5个百分点[249] - 2022年MH每月基础租金为630美元，同比增长4.6%[249] - 2022年RV每月基础租金为544美元，同比增长4.0%[249] - 2022年Marina房地产收入为3.102亿美元，其中第四季度占比25.3%[248] - 2022年新房销售总额为126.0百万美元，同比增长9.7%，平均售价增长14.2%至179,232美元[266] - 2022年二手房销售总额为149.4百万美元，同比下降9.6%，但平均售价增长20.9%至59,546美元[266] - 2022年租赁业务净营业收入（NOI）为103.7百万美元，同比下降12.4%，主要由于收入减少10.5百万美元，降幅7.6%[268] 码头业务 - 2022年12月31日，公司在佛罗里达州的码头市场拥有21处物业，总计2,551个湿滑道和2,503个干存储空间，总计5,054个存储空间，占湿滑道的10.6%[236] - 2022年12月31日，公司在加利福尼亚州的码头市场拥有11处物业，总计5,360个湿滑道和345个干存储空间，总计5,705个存储空间，占湿滑道的11.9%[236] - 2022年12月31日，公司在罗德岛州的码头市场拥有12处物业，总计3,291个湿滑道和130个干存储空间，总计3,421个存储空间，占湿滑道的7.2%[236] - 2022年12月31日，公司在康涅狄格州的码头市场拥有11处物业，总计3,325个湿滑道，占湿滑道的7.0%[236] - 2022年12月31日，公司在密歇根州的码头市场拥有7处物业，总计3,120个湿滑道和673个干存储空间，总计3,793个存储空间，占湿滑道的7.9%[236] - 2022年12月31日，公司在乔治亚州的码头市场拥有4处物业，总计2,593个湿滑道和246个干存储空间，总计2,839个存储空间，占湿滑道的5.9%[236] - 2022年12月31日，公司在纽约州的码头市场拥有9处物业，总计3,018个湿滑道，占湿滑道的6.3%[236] - 2022年12月31日，公司在马里兰州的码头市场拥有9处物业，总计2,071个湿滑道和561个干存储空间，总计2,632个存储空间，占湿滑道的5.5%[236] - 2022年12月31日，公司在马萨诸塞州的码头市场拥有9处物业，总计2,070个湿滑道和450个干存储空间，总计2,520个存储空间，占湿滑道的5.3%[236] - 2022年12月31日，公司在肯塔基州的码头市场拥有5处物业，总计2,332个湿滑道和40个干存储空间，总计2,372个存储空间，占湿滑道的5.0%[236] - 码头业务中，2022年总收入为246.1百万美元，同比增长7.0%，主要得益于非临时性房地产收入增长15.8百万美元，增幅7.7%[261] 债务与融资 - 2022年获得了42亿美元的多币种循环信贷额度，较之前的信贷额度增加了110%[224] - 2022年公司利息支出增加，主要由于债务余额增加和利率上升[279] - 2022年公司新增了20.6亿美元的建筑贷款和3.4亿美元的抵押贷款，利率为3.65%[320] - 2022年公司偿还了3.18亿美元的抵押贷款，加权平均利率为4.81%[321] - 2022年公司发行了6亿美元的2032年到期的高级无担保票据，利率为4.2%，净收益为5.923亿美元[323] - 2023年公司发行了4亿美元的2033年到期的高级无担保票据，利率为5.7%，净收益为3.953亿美元[322] - 公司的高级信贷额度在2022年12月31日的循环贷款和定期贷款的利率分别为0.85%和0.95%，并因可持续发展相关要求获得了0.01%的有利调整[332] - 截至2022年12月31日，公司的高级信贷额度下循环贷款和定期贷款的未偿还借款均为11亿美元[333] - 公司的高级信贷额度下的未偿还信用证在2022年12月31日为230万美元，2021年12月31日为220万美元[334] - 公司的高级信贷额度的财务契约中，最大杠杆比率为33.8%，最低固定费用覆盖率为3.82，最大有担保杠杆比率为12.6%[335] - 公司在2022年12月31日的无限制现金为7280万美元，高级信贷额度的剩余容量为19亿美元[340] - 公司在2022年12月31日的净债务与企业价值比为27.9%，加权平均利率为3.75%，加权平均到期年限为7.4年[342] - 公司在2022年12月31日的长期债务本金支付总额为72.351亿美元，其中短期债务为1.834亿美元，长期债务为70.517亿美元[343] - 公司的可变利率债务在2022年12月31日为17亿美元，2021年12月31日为10亿美元[353] - 如果利率上升或下降1.0%，公司2022年和2021年的利息支出将分别增加或减少1420万美元和820万美元[353] - 公司通过使用衍生工具将部分可变利率债务转换为固定利率债务，以降低利率变动对未来现金流的风险[352] 国际业务 - 英国业务自收购至2022年底的总营业收入为99.7百万美元，净营业收入（NOI）为128.3百万美元，按固定汇率计算为143.9百万美元[263] - 公司在2022年12月31日的股东权益中，来自英国、加拿大和澳大利亚的投资和运营的金额为12亿美元，占总股东权益的14.9%[355] - 如果美元对英镑、加元和澳元升值10.0%，公司2022年和2021年的股东权益将分别减少1.179亿美元和6640万美元[355] 其他财务事项 - 2022年公司市场证券重估损失为5,340万美元，而2021年同期为3,350万美元的收益[280] - 2022年公司外汇交易收益为540万美元，而2021年同期为370万美元的损失[281] - 2022年公司物业处置收益减少，主要由于出售四个物业的净收益低于2021年同期出售六个物业的收益[282] - 2022年公司因飓风伊恩导致的灾难性事件相关费用净额为1,750万美元[286] - 公司2022年通过公开发行股票筹集了7.054亿美元，用于偿还高级信贷额度的借款及一般企业用途[313] - 公司2022年通过市场销售协议筹集了1.606亿美元，用于偿还高级信贷额度的借款[315]