销售与交付 - 第一季度净销售订单同比增长29%，达到3,686单，社区月吸收率为3.7，较去年同期的2.9有所提升[86] - 第一季度房屋交付收入为16.36亿美元，交付2,731套房屋，平均售价为59.9万美元[86] - 2024年第一季度净销售订单和销售额分别增长29.2%和25.4%，主要得益于大型社区的强劲销售和取消订单的减少[97] - 2024年第一季度的销售订单取消率为7.0%，较2023年的14.0%显著下降，反映出买家信心的改善[99][100] - 2024年第一季度的房屋交付数量增加7.5%，房屋交付收入净额增长1.5%[103] 财务表现 - 房屋交付毛利率为24.0%，较去年同期的23.9%略有上升[86] - 财务服务收入同比增长33.6%，主要由于抵押贷款发放增加和贷款销售收入的提升[106] - 2024年第一季度的EBITDA为27.56亿美元，调整后的EBITDA为28.11亿美元[95] - 2024年第一季度的有效税率为23.2%，略高于2023年的23.0%[112] 现金流与资本结构 - 现金流依赖于运营产生的现金、抵押贷款仓库设施和项目级房地产融资等多种来源[114] - 截至2024年3月31日，公司总现金（不包括受限现金）为554,287千美元，较2023年12月31日的798,568千美元下降了30.6%[117] - 2024年第一季度，公司的经营活动净现金使用为130.7百万美元，而2023年同期为347.4百万美元，现金使用的变化主要由于房地产库存和土地押金支出增加[119] - 2024年第一季度，融资活动净现金使用为85.9百万美元，较2023年同期的165.1百万美元减少了48.0%[122] - 公司预计未来12个月将产生足够的现金以满足长期债务、土地购买和其他资本支出的需求[117] 土地与资产管理 - 拥有和控制的房屋建筑用地为74,182块，代表6.5年的总供应量，其中3.1年为自有土地[86] - 公司于2024年4月29日收购了Pyatt Builders的资产，包括约1,500个建筑用地，进一步多样化了地理布局[84] - 截至2024年3月31日，公司在土地购买合同下的总购买价格为15亿美元[127] 债务与利率 - 房屋建筑债务资本化比率为26.1%，扣除554百万美元的无限制现金后，净比率为20.1%[86] - 截至2024年3月31日，公司91%的债务为固定利率，9%为浮动利率[131] - 变动利率债务的总额为1.832亿美元，平均利率为6.9%[134] - 如果变动利率债务的利率上升1%，公司每年将增加约180万美元的利息支出[134] 风险与控制 - 公司在高通胀期间可能面临土地、融资、劳动力和建筑材料成本上升的风险[129] - 截至2024年3月31日，公司在信息披露控制和程序方面的评估结果显示其有效性[135] - 在2024年第一季度，公司内部财务报告控制没有发生重大变化[136]