收入与利润（同比环比） - 第三季度总营收创纪录达20亿美元，同比增长13.5%，有机增长12.8%[8][10] - 第三季度净利润1.29亿美元，较2025年同期的8600万美元增长49%[8][10] - 第三季度总营收为19.90617亿美元，同比增长13.5%，环比下降1.9%[43] - 第三季度营业利润为4.10573亿美元，同比增长33.0%；净利润为1.28878亿美元，同比增长49.4%[43] - 第三季度摊薄每股收益为0.41美元，同比增长46.4%；归属于公司的净利润为1.24140亿美元，同比增长47.3%[43] - 年初至今总营收为59.55828亿美元，同比增长17.7%；存储租赁收入为33.78884亿美元，同比增长13.0%，服务收入为25.76944亿美元，同比增长24.7%[45] - 年初至今营业利润为11.79331亿美元，同比增长43.3%；归属于公司的净利润为3.69235亿美元，上年同期为0.55321亿美元[45] - Q3 2026报告每股收益（稀释后）为0.41美元，环比增长20.6%，同比增长46.4%[50] - Q3 2026调整后每股收益为0.64美元，环比增长6.7%，同比增长18.5%[50] - 年初至今2026调整后每股收益为1.82美元，较2025年同期的1.48美元增长23.0%[50] - Q3 2026净利润为128,878千美元，环比增长21.5%，同比增长49.4%[53] - 总营收为19.90617亿美元，同比增长13.5%（报告口径）、13.3%（固定汇率）、12.8%（有机增长）[21][24][36] - 归属于公司的净利润为1.24140亿美元，报告摊薄EPS为0.41美元，调整后EPS为0.64美元[21] - 年初至今营收59.56亿美元同比增长18%，净利润3.84亿美元，调整后EBITDA 21.83亿美元同比增长17%[10] 成本与费用（同比环比） - 存储租赁业务Q3 2026毛利率69.2%，同比下降130个基点，环比下降60个基点[61] - 服务业务Q3 2026毛利率31.4%，同比收窄60个基点，环比提升70个基点[61] - 年初至今存储租赁业务总收入33.789亿美元，同比增长13.0%，毛利率69.3%同比下降150个基点[63] - 年初至今服务业务总收入25.769亿美元，同比增长24.7%，毛利率32.1%同比下降40个基点[63] - Q3 2026总增长资本支出5.4472亿美元，同比增长15.4%；年初至今总增长资本支出15.89574亿美元，同比增长3.1%[91] 调整后EBITDA与AFFO（同比环比） - 调整后EBITDA创纪录达7.48亿美元，同比增长13.3%，利润率37.6%，环比提升近200个基点[8][10] - AFFO创历史新高达4.58亿美元，每股1.53美元，同比增长17%[8][10] - 调整后EBITDA为7.47958亿美元，调整后EBITDA利润率为37.6%[21][36] - 归一化FFO为3.16121亿美元，每股1.05美元；AFFO为4.58420亿美元，每股1.53美元[21] - 第三季度调整后EBITDA为7.47958亿美元，同比增长13.3%，环比增长2.9%[48] - 年初至今调整后EBITDA为21.82915亿美元，同比增长16.8%[48] - Q3 2026 FFO（Nareit）为250,287千美元，环比增长10.4%，同比增长26.2%[53] - Q3 2026 FFO（Normalized）为316,121千美元，环比增长4.1%，同比增长14.2%[53] - Q3 2026 AFFO为458,420千美元，环比增长5.9%，同比增长16.6%[53] - Q3 2026 AFFO每股为1.53美元，环比增长6.3%，同比增长15.9%[53] - 年初至今2026 AFFO为1,317,266千美元，较2025年同期的1,111,460千美元增长18.5%[56] - 年初至今2026 AFFO每股为4.40美元，较2025年同期的3.73美元增长18.0%[56] 各业务线表现 - 数据中心、数字及资产生命周期管理三大增长业务合计同比增长超30%[8] - 存储租赁收入11.50亿美元同比增长11%，服务收入8.41亿美元同比增长17%[10] - 存储租赁营收为11.49508亿美元，同比增长11.3%（报告口径）、11.2%（固定汇率）、11.1%（有机增长）[21][24][36] - 服务营收为8.41109亿美元，同比增长16.6%（报告口径）、16.3%（固定汇率）、15.1%（有机增长）[21][24][36] - 全球数据中心业务营收为2.73598亿美元，同比增长34.0%，调整后EBITDA利润率为56.3%[36] - 全球RIM业务营收为14.33083亿美元，同比增长7.0%，调整后EBITDA利润率为44.0%[36] - 第三季度存储租赁收入为11.49508亿美元，同比增长11.3%；服务收入为8.41109亿美元，同比增长16.6%[43] - 存储租赁业务Q3 2026总收入11.495亿美元，同比增长11.3%，环比增长1.3%[61] - 服务业务Q3 2026总收入8.411亿美元，同比增长16.6%，但环比下降6.0%[61] 数据中心运营指标 - 第三季度数据中心租赁签约102兆瓦，年初至今累计137兆瓦[8][9] - 数据中心可租赁兆瓦为544.6兆瓦，总租赁率为97.2%，本季度租赁兆瓦为102.5兆瓦[22] - 数据中心运营组合总计544.6兆瓦，出租率97.2%；在建317.1兆瓦，待开发511.9兆瓦，总潜在容量1,373.6兆瓦[75][76] - 数据中心客户租约加权平均剩余租期10.0年，2030年及以后到期租约占总兆瓦65.3%、占总年化租金53.5%[70] - Q3 2026数据中心新签/扩租90笔，GAAP月经常性收入1,300万美元，涉及102,492千瓦，单价127美元/千瓦/月；续租现金租金调升10.0%、GAAP调升14.9%[71] 数据中心扩建与开发项目 - 数据中心扩建项目总规模317.1MW，其中在建197.3MW，预租率62.2%，Q3 2026投资3.064亿美元，累计投资14.123亿美元，总预期投资34.678亿美元[78] - 新开发项目总规模299.3MW，其中在建183.3MW，预租率61.2%，Q3 2026投资2.902亿美元，累计投资12.553亿美元，总预期投资32.337亿美元[78] - 伦敦LON-3未来阶段项目24.7MW已100%预租，Q3 2026投资3820万美元，累计投资3.392亿美元，总预期投资3.919亿美元，预计2027年Q1完工并稳定[78] - 北弗吉尼亚VA-8项目32.0MW已100%预租，Q3 2026投资5840万美元，累计投资1.406亿美元，总预期投资5.142亿美元，预计2028年Q3完工并稳定[78] - 印度MUM-3项目51.5MW已100%预租，Q3 2026投资370万美元，累计投资3560万美元，总预期投资3.19亿美元，预计2028年Q3完工[78] - 里士满RCH-1项目48.0MW，Q3 2026投资66.88亿美元，累计投资1.999亿美元，总预期投资5.946亿美元，预计2028年Q1完工[78] 全球房地产组合 - 全球房地产组合总计1,294栋建筑、9,716.2万平方英尺，其中租赁设施占82.0%的建筑数量、74.4%的面积[65] 管理层讨论和指引 - 第四季度股息每股0.993美元，较此前提升15%[11] - 上调2026全年指引：营收79.50亿至80.20亿美元（约增16%），调整后EBITDA 29.48亿至29.78亿美元（约增15%），AFFO 17.80亿至18.00亿美元（约增16%）[13] 资本结构与杠杆 - 净租赁调整后杠杆率为4.8倍，TTM AFFO派息率为59.2%，每股股息为0.86美元[21] - 总市值330.4亿美元，净债务179.08亿美元，企业总价值509.48亿美元，净债务占企业总价值35.1%[81] - 循环信贷额度32.1875亿美元，已使用9.8825亿美元，剩余额度22.18218亿美元，加权平均利率5.63%，到期日2030年3月18日[81] - 固定利率债务占比79%，浮动利率债务占比21%，长期债务加权平均利率5.7%，加权平均期限4.4年，美元计价占比89%[83][84] 资产与债务状况 - 截至2026年9月30日总资产为223.23374亿美元，较2025年12月31日的211.25019亿美元有所增长；现金及现金等价物为1.88160亿美元[41] - 截至2026年9月30日长期债务（扣除流动部分）为167.39299亿美元，流动部分长期债务为12.32903亿美元，股东权益赤字为10.62942亿美元[41] 非GAAP指标定义 - 调整后EPS定义为报告摊薄每股收益（含未合并合资企业调整后损益份额），剔除收购整合成本、重组转型、资产处置损益、其他收支净额、股权激励费用、衍生工具非现金摊销、税务影响及客户关系无形资产摊销等项目[96] - 调整后EBITDA定义为净收入（亏损）加回净利息费用、所得税、折旧摊销（含合资企业调整后EBITDA份额），并剔除收购整合成本、重组转型、资产处置损益、其他收支净额、股权激励费用及无形资产减值，调整后EBITDA利润率按调整后EBITDA除以总营收计算[98] - FFO（Nareit）定义为净收入（亏损）剔除房地产资产折旧、房地产出售损益（税后净额）及数据中心租赁无形资产摊销，并调整未合并合资企业对应项目份额[99] - FFO（Normalized）在FFO（Nareit）基础上进一步剔除收购整合成本、重组转型、非房地产资产处置损益、其他收支净额、股权激励费用、衍生工具非现金摊销、房地产融资租赁折旧、税务影响、无形资产减值及终止经营损益（税后净额）[99] - AFFO定义为FFO（Normalized）剔除非现金租金费用（收入）、非房地产资产折旧、客户及供应商关系价值摊销、递延融资成本及债务折溢价摊销、客户诱导及数据中心租赁摊销带来的收入减少、正常化现金税影响，并计入经常性资本支出[101] 业务定义与关键指标说明 - 全球RIM业务涵盖Records Management（在61个国家存储物理记录并提供信息服务）、Data Management（备份介质存储轮换及灾难恢复服务）和Global Digital Solutions（全生命周期信息管理及数字化转换）[104] - 数据中心业务关键指标包括可租赁MW（关键电力容量，以兆瓦计）、MRR（现有已起租客户租约的经常性合同收入，含租金、电力及其他服务）、预租赁（施工完成前签署的租约）、预稳定（投入服务未满24个月或出租率未达85%的建筑）及租赁流失率（期内终止MRR与期初总MRR之比）[115] - TCV代表活跃合同全周期总营收（不含续约或扩展，含固定电力费用），总潜在MW为全部建成后的现有及规划关键电力容量（以兆瓦计），WALE按营收基础以所有在手合同的年度GAAP营收计算（不含公用事业报销）[116] - 净租赁调整杠杆率按净债务（含租赁义务资本化价值）加六倍租金费用除以EBITDAR计算，信用设施固定费用覆盖率按EBITDAR除以计划摊销、债务利息费用及租金费用计算[118][119] - 有机营收增长率代表剔除业务收购、剥离及外汇汇率波动影响后的营收同比增长率，包含客户关系收购的影响[120]