公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年3月31日，公司总资产为8644214千美元，较2023年12月31日的8332716千美元增长3.74%[206] - 截至2024年3月31日，公司总负债为5785240千美元，较2023年12月31日的5482415千美元增长5.52%[206] - 截至2024年3月31日，公司总权益为2858974千美元，较2023年12月31日的2850301千美元增长0.30%[206] - 2024年第一季度，公司支付的利息净额为49384千美元，较2023年同期的50250千美元下降1.72%[208] - 2024年第一季度，公司向合作伙伴分配83851千美元，较2023年同期的78397千美元增长7%[206][211] - 2024年第一季度，公司股权薪酬费用为3781千美元，较2023年同期的4518千美元下降16.31%[211] - 2024年第一季度，公司其他综合收益为12226千美元，而2023年同期为其他综合损失3731千美元[211] - 2024年第一季度，公司回购OP单位12962千美元，较2023年同期的11229千美元增长15.43%[211] - 2024年第一季度，公司净收入为88905千美元，较2023年同期的112246千美元下降20.8%[211] - 2024年第一季度总营收为3.20241亿美元，2023年同期为3.11444亿美元，同比增长2.82%[230][233] - 2024年第一季度净收入为8890.5万美元，2023年同期为1.12246亿美元，同比下降20.8%[230][233] - 2024年第一季度每股基本和摊薄净收入均为0.29美元，2023年同期均为0.37美元[230] - 2024年第一季度现金支付利息净额为4938.4万美元，2023年同期为5025万美元[235] - 2024年第一季度低于市场租赁增值收入净额为240万美元，2023年同期为340万美元[244] - 2024年第一季度与现有租赁价值相关的摊销费用为330万美元，2023年同期为450万美元[244] - 公司估计未来十二个月将从累计其他综合收益（损失）中重新分类830万美元以减少利息费用[250] - 2024年和2023年第一季度净收入分别为88,905千美元和112,246千美元，经营活动提供的净现金分别为128,516千美元和135,054千美元[261] - 2024年和2023年第一季度投资活动提供（使用）的净现金分别为 - 9,179千美元和48,485千美元，融资活动提供（使用）的净现金分别为280,170千美元和 - 169,369千美元[261] - 2024年和2023年第一季度现金、现金等价物和受限现金的净变化分别为399,507千美元和14,170千美元，期末金额分别为418,411千美元和35,429千美元[261] - 2024年和2023年第一季度综合收入分别为101,131千美元和108,515千美元[263] - 2024年和2023年第一季度利率互换的未实现收益（损失）净额分别为12,129千美元和 - 3,988千美元[279] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司应计利息分别为4820万美元和4710万美元[282] - 2024年和2023年第一季度，公司董事会分别宣布普通股股息和OP单位分配为每股/单位0.2725美元和0.2600美元；截至2024年3月31日和2023年12月31日，已宣布但未支付的普通股股息和OP单位分配分别为8510万美元和8570万美元[291] - 2024年第一季度，公司经营活动提供的净现金比2023年同期减少650万美元[87][88] - 2024年第一季度，公司投资活动提供（使用）的净现金比2023年同期减少5770万美元[87][89] - 2024年第一季度，公司融资活动提供的净现金为2.8017亿美元，而2023年同期为使用1.69369亿美元，同比增加4.49539亿美元[87] - 2024年第一季度末现金、现金等价物和受限现金为4.18411亿美元，较2023年同期的3542.9万美元增加3.82982亿美元[87] - 2024年第一季度折旧和摊销较2023年同期增加350万美元，主要因资本支出增加及租户搬离加速折旧摊销，部分被净交易活动减少的130万美元抵消[96] - 2024年和2023年第一季度，资本化的建设补偿成本分别为490万美元和460万美元，租赁法律成本分别为100万美元和140万美元，租赁佣金成本分别为210万美元和220万美元[97] - 2024年第一季度股息和利息较2023年同期增加390万美元，主要因现金及现金等价物余额增加和加权平均利率上升带来利息收入增加[98] - 2024年第一季度和2023年第一季度，公司经营活动提供的净现金分别为12851.6万美元和13505.4万美元，投资活动使用的净现金分别为917.9万美元和4848.5万美元，融资活动提供的净现金分别为27957.5万美元和 - 16844.2万美元[109] - 2024年第一季度公司融资活动提供的净现金较2023年同期增加4.495亿美元，主要因债务借款净额增加4.587亿美元，部分被向普通股股东分配增加380万美元、递延融资和债务清偿成本增加370万美元、普通股回购增加170万美元抵消[113] - 2024年第一季度和2023年第一季度，公司净收入分别为8890.5万美元和1.12246亿美元，Nareit FFO分别为1.63436亿美元和1.51626亿美元，Nareit FFO摊薄后每股分别为0.54美元和0.50美元[117] - 2024年3月31日净收入为88,905千美元，2023年为112,246千美元[119] - 2024年非同一物业NOI为(2,092)千美元，2023年为(4,757)千美元[119] - 2024年租赁终止费用为(390)千美元，2023年为(2,269)千美元[119] - 2024年直线租金收入净额为(7,555)千美元，2023年为(4,001)千美元[119] - 2024年低于市场租赁增值净额为(1,724)千美元，2023年为(2,668)千美元[119] - 2024年直线土地租金费用净额为(5)千美元，2023年为(9)千美元[119] - 2024年折旧和摊销为91,218千美元，2023年为87,741千美元[119] - 2023年房地产资产减值为1,100千美元，2024年无此项[119] - 2024年一般及行政费用为28,491千美元，2023年为29,172千美元[119] - 2024年同一物业NOI为229,910千美元，2023年为217,157千美元[119] 房地产相关数据关键指标变化 - 2024年3月31日，房地产净值为7736573千美元，较2023年12月31日的7796907千美元下降0.77%[206] - 2024年第一季度处置三个购物中心，总净收益6720万美元，总收益1500万美元[241] - 2024年3月31日土地价值为17.79318亿美元，2023年12月31日为17.94011亿美元[243] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司与低于市场租金的租赁相关的无形资产负债分别为3.283亿美元和3.298亿美元，累计增值分别为2.484亿美元和2.472亿美元[271] - 2023年第一季度，The Manchester Collection - Crossroads物业减值费用为1100千美元[273] - 2024年第一季度公司处置三个购物中心，净收益6720万美元，解决先前处置资产的或有事项，净收益10万美元；2023年第一季度处置六个购物中心和两个部分购物中心，净收益1.197亿美元[112] 债务相关数据 - 公司2024 - 2028年及以后的债务到期金额分别为300,352美元、700,000美元、607,542美元、900,000美元、357,708美元和2,453,203美元，总债务到期金额为5,318,805美元，净债务义务为5,311,444美元[255] - 截至2024年3月31日，公司遵守无担保债务协议中的各项财务契约[254] - 截至2024年3月31日，公司无担保票据的加权平均票面利率为3.85%[281] - 2024年1月12日，运营合伙企业发行了4亿美元本金总额、利率为5.500%、2034年到期的高级票据，发行价为面值的99.816%[281] - 2023年4月、11月和12月，公司分别签订了名义金额为2亿美元、3亿美元和1.5亿美元的利率互换协议[277] - 截至2025年3月31日的12个月及之后，公司合同义务支出分别为12.083亿美元和51.172亿美元，包括债务到期、利息支付和经营租赁等[103] 公司业务其他相关信息 - 截至2024年3月31日，公司投资组合包括359个购物中心，总可租赁面积约6400万平方英尺[265] - 2022年11月，公司续签了最高4亿美元的股票回购计划，截至2024年3月31日，该计划还有4亿美元的可用回购额度[290] - 2024年第一季度和2023年全年，假设达到目标绩效水平，公司授予的受限股票单位（RSU）总数均为70万个，归属期为1至5年[292] - 截至2024年3月31日，公司可用流动性为16.7亿美元，包括12.5亿美元循环信贷额度和4.184亿美元现金及现金等价物和受限现金[101] - 截至2024年3月31日，公司有45个在建项目，预计总成本4.31亿美元，已发生2.163亿美元，未来还有超7亿美元的潜在资本投资项目[111]