文章核心观点 - Toll Brothers Campus Living与合作伙伴HSRE宣布在印第安纳州南本德市开设名为The 87的新型校外公寓社区，该社区提供335套公寓和联排别墅，共计810个床位，位于圣母大学、圣十字学院和圣玛丽学院附近，由Centier Bank提供9100万美元的建设贷款，建设于2022年9月开始，2024年8月开始入住 [1] 项目特点 - The 87提供现代学生生活体验，融合高端设计、豪华设施和现代便利，包括从单间到四卧室的公寓和联排别墅，每套住宅均配备现代家具、55英寸智能电视和每个卧室的独立浴室，高端设施包括不锈钢电器、住宅内洗衣机和烘干机、现代橱柜、石英台面和无钥匙进入系统，部分住宅还设有超大壁橱和厨房岛，提供车库停车 [2] - 社区设施旨在促进学术成功和社交联系，包括技术支持的学习休息室、社交休息室和咖啡吧、内容创作工作室、All Pro Lounge（配备四台大屏幕电视）、高尔夫和运动模拟器、2300平方英尺的双层健身中心，以及多个庭院，配有烧烤架、火坑、庭院游戏和吊床，社区内部装饰有圣母大学的复古照片和纪念品 [3] 公司背景 - Toll Brothers Campus Living是Toll Brothers, Inc.的学生住房开发部门，Toll Brothers, Inc.是美国领先的豪华住宅建筑商，Toll Brothers Campus Living将Toll Brothers的优质、豪华和服务带到其精选市场的卓越学生住房社区，结合大学位置的活力和以学生为中心的服务、设施以及美国豪华住宅建筑商的专业知识，以满足当今学生的需求和生活 [5] - Toll Brothers, Inc.是一家财富500强公司，成立于1967年，1986年成为上市公司，股票在纽约证券交易所上市，代码为"TOL"，服务于首次购房者、升级购房者、空巢老人、活跃成年人、第二居所买家以及城市和郊区租户，在24个州的60多个市场开展业务，拥有自己的建筑、工程、抵押贷款、产权、土地开发、保险、智能家居技术、景观子公司，以及开发总体规划和高尔夫社区，并运营自己的木材分销、房屋组件组装和制造业务 [6]