此外，随着保障性住房建设提速与租赁服务标准化升级，越来越多的年轻人愿意持续留在深圳就业。 在人口持续流入、轨道交通网络完善下，租房偏好维度，"地铁物业"的溢价效应愈发显著。靠近地铁站点1000米范围内的房源，部分热门线路如1号线、5号 线沿线房源价格相对较高。该机构发布的2025年4月《深圳地铁租金图》显示，福田CBD、科技园等产业集中区周边租金涨幅明显，但仍有大量高性价比房 源分布在龙岗、坪山等轨道交通延伸区域。 毕业季市场或再创新高，可关注租金洼地 随着2025年春节后返工潮与学生入学需求的需要，深圳房屋租赁市场迎来新一轮增长。来自乐有家深圳门店4月份最新数据显示，一季度该中介门店租赁成 交量同比去年激增21%，市场热度直追楼市"小阳春"。人口持续净流入正推动这座超大城市形成"供需两旺"的租赁生态。 人口增长持续，地铁沿线房子更好租 作为全国最年轻的一线城市，深圳对人才的磁吸效应持续显现。统计显示，深圳2024年常住人口增量居全国第一。2024年末，深圳社区登记总人口2237.88 万人，同比增加74.11万人，每天实时生活在深圳人口超2300万。"来了就是深圳人"的城市品牌持续发酵，越来越多的年轻人奔赴 ...