公司核心财务与经营表现 - 公司2026年上半年实现营业收入701.7亿元 [1] - 经营服务业务全口径收入288.5亿元，实现同比增长 [1] - 万物云上半年收入191.9亿元 [2] - 万纬物流全口径收入同比增长6.9% [2] 开发业务进展 - 开发业务按期保质交付2.3万套房屋 [1] - 新增和优化产能达155.8亿元 [1] - 集中交付期整体收房率近90%，长春、武汉等城市10个项目集中收房率100% [1] - 上半年新项目整体首开去化率达60% [1] 经营服务业务运营质量 - 万物云新签约住宅项目207个，商企和城市空间综合服务收入同比增长，运用人工智能技术推动行政费用率持续下降 [2] - 泊寓累计运营管理22万间，出租率94.3%，服务企业客户超7900家，同比增长超25%，客户整体满意度96.5% [2] - 商业业务销售额及客流稳健增长 [2] - 万纬物流可租赁仓储面积1053万平方米，冷链收入、物流服务收入等业务实现快速增长 [2] 公司战略与产品迭代 - 公司更新迭代405项产品技术标准 [1] - 公司持续迭代产品系列，深挖产品细节 [1] - 公司下半年将从五方面推进工作：优化资产结构与质量、迭代升级“三好”产品体系、深耕城市更新业务、探索创新业务模式、依托数字化科技化手段赋能业务 [2] 行业与公司治理 - 业内人士分析公司目前经营依然承压，新班子挑战重重、任务艰巨 [1] - 董事会换届后多元互补的专业配置及管理力量充实强化，有助于公司持续攻坚克难 [1]