文章核心观点 - 新世界发展旗下上海K11 ELYSEA写字楼正式启用，出租率约80%，租户覆盖金融、法律、咨询、高端零售等多个领域企业 [1] - 上海K11 ELYSEA由文化零售、文化艺术空间及写字楼组成，项目总楼面面积约13万平方米，与邻近的上海K11形成“双子星”联动效应 [1] 项目概况 - 上海K11 ELYSEA写字楼于11月3日正式启用 [1] - 项目总楼面面积约13万平方米 [1] - 项目由文化零售、文化艺术空间及写字楼三部分组成 [1] - 项目与邻近的上海K11形成“双子星”联动效应 [1] 出租与租户情况 - 写字楼出租率约80% [1] - 租户汇聚金融、法律、咨询、高端零售等多个领域企业 [1] - 租户包括法国著名奢侈品品牌爱马仕及国际腕表品牌劳力士等企业 [1] - 星展银行（DBS）、新加坡立杰律师事务所（Rajah & Tann Singapore LLP）及Marsh集团等租户已于10月陆续进驻 [1]