作者 | 第一财 经 安卓 本文字数：922，阅读时长大约2分钟 2025.05. 18 目前， 国内大量城市首套房贷利率为3%，如果本月LPR下调10BP，或将有一批城市的房贷利率步 入"2字头" 。 大源按揭总经理郑大源对记者分析说，此举也有可能是为了应对LPR的下调。"5月20日会公布新一 期的LPR，如果LPR下调10BP，广州继续维持房贷利率优惠60BP，意味着房贷利率将变为2.9%， 事实上，对于很多银行来说，3%基本上已经是'生死线'，低于3%，意味着银行的按揭业务可能没有 利润甚至亏损，所以， 提前降低优惠幅度，可以维持3%的房贷利率不变。 "他说。 另外，第一财经询问了多家银行，目前尚未收到回复。 事实上，去年7月LPR下调之后，广州频现超低房贷利率，一家外资行曾推出2.9%的首套房贷利 率，此后，一家城商行推出2.89%的房贷利率，而后，部分银行甚至给出2.6%的最低利率，这一数 字刷新近年来广州房贷利率的最低纪录，与当时的公积金利率（2.85%）形成"倒挂"。 彼时，除了广州以外，多地首套房贷利率也进入了"2"字头，出现价格"内卷"的趋势，直到去年10 月，超低房贷利率被叫停，此后，广州 ...