业绩总结 - 2023年度公司实现营业收入6.39亿元，同比上涨26.21%[5] - 2023年公司归母净利润为 - 34,393.54万元，同比减亏[5] - 2023年房地产板块营业收入15,876.75万元，占营收总额24.86%，较上年增加11,900.56万元，增加299.30%[9] - 2023年公司营业收入较2022年增长26.21%，第四季度增长103.98%[21] - 2023年房地产板块营业收入较2022年增长299.30%，第四季度增长1247.33%[22] - 2023年公司归母净利润较2022年减亏45532.57万元，减亏百分比56.97%[27] - 2023年公司计提资产减值损失2.44亿元，其中长期待摊费用减值损失2.14亿元，占比87.70%[109] 用户数据 - 无 未来展望 - 珠澳湾商住楼二期预计2027年开始预售，2亿元借款预计2027年收回[69] 新产品和新技术研发 - 无 市场扩张和并购 - 2019年5月27日，泽泓公司以6.3亿元收购前海顺耀祥所持中珠商业30%股权[64] 其他新策略 - 无 房地产销售数据 - 2022年山海间二期销售住宅22套，销售面积1742平方米，不含税销售收入2,640.50万元[10] - 2022年其它项目不含税销售收入1,335.69万元，房地产板块确认营业收入3,976.19万元[10] - 2022年中珠领域项目预售12套，销售面积1,112.12平方米，不含税销售额1,588万元[10] - 2023年中珠领域项目预售137套，预售面积12,845.82平方米，不含税预售额16,353万元[11] - 截止2023年12月31日中珠领域项目累计预售167套，不含税预售额20,300万元[11] - 2023年公司销售中珠领域项目117套住宅，销售面积10,857.92平方米，不含税销售收入14,197万元[12] - 2023年山海间二期及其它项目确认不含税销售收入1,679.75万元[12] - 2022年4月底展科花园精装销售均价由17500元/平方降至14500元/平方，“十一”期间再降1000 - 1500元/平方，成交价格低至12500 - 13500元/平方[15] - 2023年中珠领域项目预售住宅135套，精装销售均价13797.09元/平方[15] - 2023年展科花园上半年精装销售均价1.35万/平方，下半年降至1.25万/平方[16] 应收账款数据 - 2023年公司应收账款期末余额为9420.95万元，本期坏账准备计提99.15万元，坏账准备期末余额9373.93万元[31] - 应收账款期末余额排名前十的欠款方期末余额合计8942.65万元，坏账准备合计5033.37万元[36] - 玉林市医疗保障服务中心应收账款期末余额2368.07万元，款项回收正常[36] - 阳江浩晖房地产开发有限公司应收账款期末余额1452.66万元，预计无法收回，已全额计提坏账准备[36][37] - 湖北民族学院附属民大医院应收账款期末余额1296万元，预计无法收回，诉讼未获支持，拟另寻救济途径[36][38][39] - 西安润迪斯医生集团科技有限公司应收账款期末余额721.5万元，已按账龄计提信用减值准备，截止2024年5月底已回款70万元[36][40][41] - 北京君如医疗设备贸易有限公司应收账款期末余额700万元，预计无法收回[36] - 潍坊宏基健科商贸有限公司应收账款期末余额560万元，预计无法收回[36] - 哈尔滨嘉润医院应收账款期末余额513.96万元，款项回收滞后[36] - 深圳市美达尔医疗投资管理有限公司应收账款期末余额454.3万元，预计无法收回[36] 其他应收款数据 - 2023年其他应收款期末余额4.18亿元[58] - 应收中珠集团款项期末账面余额4.73亿元，坏账准备期末账面余额3.28亿元[58] - 应收中珠商业款项期末账面余额2.97亿元，坏账准备期末账面余额3726.75万元[58] - 其他应收款珠海中珠商业投资有限公司期末余额为29,653.33万元，本期计提坏账准备1,390.00万元，累计计提3,726.75万元，净值为25,926.58万元[77] 资金占用与债权相关 - 截至2023年12月31日，资金占用余额为47,296.80万元，其中本金40,187.19万元，截止2018年12月31日利息为7,109.61万元[82] - 中珠商业投资70%股权转让合同总对价1,424,409,119.00元，中珠集团已收到890,547,833.33元，应收余款533,861,285.67元[83] - 广晟置业欠中珠医疗债权转让款本金0.59亿元及其相应利息，欠中珠正泰债权转让款本金1.35亿元及其相应利息[85] - 两起诉讼一审胜诉，合计收回欠款3,440.64万元[86] - 深圳市广晟置业等6家公司存在未偿还债权，涉及金额不等[87] 医院相关数据 - 2022年北京忠诚肿瘤医院净利润为 - 7500.34万元，2023年为 - 25770.40万元[28] - 忠诚医院改扩建工程总支出为2.2724亿元，主要工程项目包括总包工程1.364亿元、土建及基坑工程1783万元等多项工程[121] 房屋租赁相关 - 截至2023年12月31日，上市公司实际应付出租方款项总计1.4975241329亿元，已支付房租及保证金1.1404453757亿元，未支付房租欠款为3570.787572万元[118]