评估基本信息 - 评估目的为重庆水务拟转让永川污水处理厂四期扩建工程资产及负债提供市场价值参考[14] - 评估对象为该工程全部资产及负债市场价值，范围截至2024年7月31日[16] - 价值类型为市场价值，基准日是2024年7月31日[17][18] - 评估方法采用资产基础法[19] - 评估结论有效期为2024年7月31日至2025年7月30日[23] 公司与工程数据 - 重庆水务注册资本为606457.148435万人民币[26] - 永川污水处理厂四期扩建工程建设用地面积21715平方米，规模3万立方米/日[29] - 该工程2022年7月18日开工，2023年11月16日竣工，2024年7月31日完成竣工决算，审定总投资73307170.35元[29] 财务数据 - 截至2024年7月31日，流动资产15610053.65元，流动负债15610053.65元[29] - 非流动资产73307170.35元，非流动负债0元[29] - 资产合计88917224元，负债合计15610053.65元，净资产73307170.35元[31] - 货币资金账面值925982.14元[32] - 其他应收款账面值14684071.51元[32] - 土地使用权账面值8143700元，宗地面积21715平方米[33] 评估结果 - 资产账面价值8891.72万元，评估价值8882.68万元[20][60] - 负债账面价值1561.01万元，评估值1561.01万元[20] - 净资产账面价值7330.72万元，评估价值7321.68万元，减值额9.04万元，减值率0.12%[20][60] - 非流动资产评估值7321.68万元，减值9.04万元，减值率0.12%[60] - 固定资产评估值6062.21万元，减值454.14万元，减值率6.97%[60] - 无形资产评估值1259.47万元，增值445.10万元，增值率54.66%[60] 评估增减值原因 - 房屋建筑物、构筑物评估值减值423.40万元，减值率9.00%，因账面成本含非正常费用及考虑成新率[62] - 设备评估净值减值30.74万元，减值率1.7%，因设备启用但账面值未折旧[62] - 无形资产土地使用权评估增值445.10万元，增值率54.66%，因周边配套完善、征地成本上涨[63]