股票简称：中天服务 股票代码： 002188 中天服务股份有限公司 向特定对象发行股票方案的论证分析报告 （修订稿） 二〇二三年十月 中天服务股份有限公司（以下简称"中天服务""公司""本公司"或"上市 公司"）是在深圳证券交易所主板上市的公司。为了满足公司业务发展的需要， 进一步增强资本实力，公司根据《公司法》《证券法》《公司章程》和中国证监会 颁布的《上市公司证券发行注册管理办法》等有关法律、法规和规范性文件的规 定，拟向特定对象发行 A 股股票，募集资金总额不超过 16,729.60 万元，扣除发 行费用后，净额拟全部用于物业管理市场拓展项目、信息化与智能化升级项目、 人力资源建设项目、补充流动资金项目。 一、本次发行的背景和目的 （一）本次发行的背景 1、行业规模持续增长，未来成长空间广阔 依托国民经济和行业市场规模的增长，以 TOP100 物业企业为代表的物业企 业营业收入水平持续增长。根据《2021 全国物业管理行业发展报告》，2020 年 TOP100 物业企业营业收入均值为 117,339.37 万元，而 2017 年仅为 74,209.92 万 元，2017 年至 2020 年营业收入增长达 ...