业绩总结 - 2023年公司营业收入33984.33万元，同比上升10.95%[6] - 2023年公司净利润2002.91万元，同比下降66.55%[6] - 2023年公司归属母公司股东净利润2021.98万元，同比下降67.19%[6] - 2023年公司扣除非经常性损益后归属母公司股东净利润3674.73万元，同比上升9.97%[6] - 2023年发行人物业管理及配套服务、案场服务综合毛利率26.77%，较2022年下降0.80%[9] 用户数据 - 截至2023年末，公司累计新增在管面积占整体项目比例为57.66%，新增项目在管面积中66.36%为新开办业务[11] 未来展望 - 公司计划进一步开展对外市场拓展，注重项目筛选，实施差异化拓展思路[20] - 公司将强化物业服务属性，提升品质和品牌，增强服务质量[20] - 2024年公司力争完成募投项目发行，募集资金净额用于物业管理等项目[21] 新产品和新技术研发 无 市场扩张和并购 无 其他新策略 - 本次发行募集资金总额不超过16729.60万元，将用于物业管理市场拓展等四个项目[22] - 物业管理市场拓展项目总投资额7237.60万元，拟投入募集资金6180.00万元[22] - 信息化与智能化升级项目总投资额8054.60万元，拟投入募集资金5249.60万元[22] - 人力资源建设项目总投资额1200.00万元，拟投入募集资金300.00万元[22] - 补充流动资金项目总投资额5000.00万元，拟投入募集资金5000.00万元[22] 其他 - 2023年公司因股民诉讼和合同纠纷产生营业外支出1798.05万元，记入非经常性损益[8] - 2022年公司转回预计负债2820.01万元记入营业外收入，2023年无此项非经常性损益[8] - 原会计师事务所负责人李金才变更为邓超[26] - 原签字注册会计师陈凌燕变更为王帆帆[30] - 发行人审计机构对2021 - 2023年度财务报表出具标准无保留意见审计报告[33] - 保荐机构、发行人会计师及律所专项核查意见无影响公司本次发行的情形[34] - 发行人、控股股东及实际控制人无重大违法违规行为[35] - 发行人未发生重大资产置换、股权及债务重组等公司架构变化[35] - 发行人主营业务未变更，管理层及核心业务人员稳定[36] - 发行人未发生未履行法定程序或未披露的重大关联交易[36] - 发行人募投项目未出现重大不利变化[44]