公司信息 - 北大荒集团黑龙江江滨农场有限公司成立于1993年7月29日，注册资本1922万元[59] - 北京中同华资产评估有限公司成立于1993年6月29日，注册资本1000万元，资产评估师数为102人，年检有效期至2024年4月30日[74] 评估相关 - 评估基准日为2024年6月30日，结论使用有效期自该日起一年[10][12] - 评估目的是为拟转让资产提供构筑物价值参考意见，对象是拟转让的构筑物价值，范围为水泥晒场、围栏及铁艺大门，不含土地使用权[10] - 评估选用重置成本法，未选市场法因无足够可比交易案例，未选收益法因资产无独立获利能力且风险无法量化[36] 资产数据 - 拟转让构筑物账面价值为169.08万元，评估值为196.70万元（含增值税），增值率为16.33%[10][45][46] - 评估对象构筑物账面原值合计2328042.31元，账面净值合计1690847.22元[22] - 水泥晒场面积共计11607.84平方米，围栏432米，铁艺大门10米[23] 费用及合同 - 本次资产评估服务费为14000元，包含税金、差旅费、食宿费用等[79] - 甲方收到正式评估报告书且收到乙方开具的增值税发票后10个工作日内向乙方一次性全额转账支付评估服务费[80] - 资产评估委托合同于2024年7月17日在黑龙江省鹤岗市萝北县江滨农场签署[86]