业绩总结 - 2024年1 - 9月公司营业收入26437.38万元，同比增长6.01%[3][4] - 2024年1 - 9月公司净利润280.64万元，同比下降85.55%[4] - 2024年1 - 9月公司归属母公司股东净利润302.60万元，同比下降84.55%[4] - 2024年1 - 9月公司扣除非经常性损益后归属母公司股东净利润2014.88万元，同比下降27.25%[4] - 2024年1 - 9月销售毛利率较2023年1 - 9月下降5.39%[6][19] 业绩变动原因 - 2024年10月9日收到三起涉案传票，涉案金额3793.11万元，按50%计提预计负债1896.56万元致归属母公司股东净利润下滑[5][18] - 销售毛利率下降致扣非后归属母公司股东净利润下滑[6] 行业对比 - 2024年1 - 9月招商积余归属母公司股东净利润增长4.19%，新大正、特发服务和南都物业分别减少15.20%、2.38%和47.33%[11][12] - 2024年1 - 9月新大正和南都物业扣非后归属母公司股东净利润分别减少17.30%和7.48%，招商积余和特发服务分别增长10.20%和7.21%[11][12] - 2024年1 - 9月A股同行业上市公司毛利率均呈下降趋势，公司毛利率变动趋势与行业一致[8][9] 募集资金与项目 - 本次发行募集资金总额不超过16729.60万元[23] - 物业管理市场拓展项目总投资额7237.60万元，拟投入募集资金6180.00万元[24] - 信息化与智能化升级项目总投资额8054.60万元，拟投入募集资金5249.60万元[24] - 人力资源建设项目总投资额1200.00万元，拟投入募集资金300.00万元[24] - 补充流动资金项目拟投入募集资金5000.00万元[24] 风险提示 - 因2017年报告虚假记载行为于2020年4月受浙江监管局行政处罚，后续投资者起诉可能面临赔偿[14] - 管理项目主要采用包干制物业收费结算模式，经营项目存在亏损风险[16] 公司稳定情况 - 发行人、控股股东及实际控制人无重大违法违规行为[30] - 发行人未发生重大资产置换、股权、债务重组等公司架构变化[31] - 发行人主营业务未变更[32] - 发行人管理层及核心业务人员稳定[32] - 发行人未发生未履行法定程序或未披露的重大关联交易[32] - 发行人聘请的中介机构未受有关部门处罚[32] - 募投项目未出现重大不利变化[39]