行 华福证券 建筑材料 2025 年 01 月 09 日 业 研 究 建筑材料 加快推进城市更新，降准降息值得期待 投资要点： 本周观点 行 业 定 期 报 告 1 月 3 日国常会指出，要加快推进城镇老旧小区、街区、厂区和城中 村等改造，打造宜居、韧性、智慧城市；央行货币政策委员会召开 2024 年 第四季度例会，要实施适度宽松的货币政策，加强逆周期调节，提高货币 政策调控前瞻性、针对性、有效性，择机降准降息；中指院发布数据，2024 年 TOP100 房企销售总额为 43,547.3 亿元，同比下降 30.6%，降幅较上月 缩窄 2.3 个百分点；12 月单月，TOP100 房企销售额同比下降 3.41%，降幅 有所收窄。武汉、南昌延长多项房地产政策；昆明再推 28 条楼市新政，取 消住房分类标准、妥善处置闲置存量土地；河南取消商品住房限制政策， 鼓励开展现房销售；自 1 月 1 日起，北京下调公积金贷款利率，厦门下调 公积金贷款首付款比例；重庆市开展住房公积金商转公贷款直转业务；海 南宣布结合实际开展公积金贷款展期业务。据住建部消息，2024 年全国计 划新开工改造城镇老旧小区 5.4 万个，截至 11 ...