评估基本信息 - 评估目的为公司拟资产入账事宜提供价值参考依据[11] - 评估对象是公司拟入账的十一处房地产公允价值[12] - 评估范围是抵账获取的十一处房地产[12] - 价值类型为公允价值[13] - 评估基准日为2024年11月20日[14] - 评估方法为市场法[15] 房地产评估数据 - 十一处房地产不含税评估值1184.63万元，增值税106.62万元，含税评估值1291.25万元[16] - 十一处房地产建筑面积合计2319.17平方米[18][20] - 彩云小区3间商业合计总价3427256.96元[23] - 景秀双院5间商业合计总价8228811.94元[24] - 桃源小区3间商业合计总价3194687.16元[26] - 11间商业总价14850756.06元用于抵扣工程款[26] 其他信息 - 公司注册资本为104331.0725万元[31] - 评估报告有效使用期为壹年，从评估基准日起计算[96] - 评估报告日为2024年11月28日[107]