租赁交易 - 欧亚商都租入6988.66平方米商业用房，租期二年，交易金额20976043.20元[2][3] - 月租金合计874001.80元，不同楼层单价不同[9][10] - 协议有效期自2025年1月1日至2026年12月31日[10] 关联交易 - 过去12个月与同一关联人交易金额10488021.60元，无不同关联人交易[2] - 年初至披露日公司及欧亚商都与该关联人无关联交易，前12个月交易已履行完毕[14] 资产情况 - 关联方2012年以3784.69万元取得该资产[7] - 该资产产权明晰，无抵押、质押等限制出租情况[7][13] 会议表决 - 董事会会议6票同意通过议案，3名关联董事回避[12][13] 租金情况 - 近十年关联租赁租金年均增长率为0，低于同区域市场租金涨幅[8]