业绩总结 - 公司计划计提资产减值准备合计29512.91万元[4] - 本次计提使2024年度合并报表归母净利润降低29512.91万元[15] - 2024年“珠澳湾项目”成交量仅为2023年一半[12] 数据详情 - 针对珠海市泽泓企业管理有限公司其他应收款补计提坏账准备196.99万元，2024年末借款本息29653.33万元，预期信用损失3923.74万元，已计提3726.75万元[2][5] - 地产板块存货计提存货跌价准备11242.25万元[3][10] - 中珠领域销售价从2023年13800元/平降至2024年11300元/平，2024年底至2025年初降至10500元/平[7] - 截止2024年末，珠海中珠红旗投资有限公司余车位841个，账面余额9055.26万元，补计提存货跌价准备1810.52万元[7] - 截止2024年末，中珠（珠海）国际贸易有限公司存货车位116个，账面余额1246.65万元，补计提存货跌价准备567.40万元[8] - 截止2024年末，珠海日大实业有限公司存货车位274个，账面余额3609.51万元，补计提存货跌价准备1705.26万元；住宅209套，账面余额22532.70万元，补计提存货跌价准备6059.77万元[8] - 截止2024年末，珠海市春晓房地产投资有限公司存货商铺面积2151.53平方米，账面余额2765.31万元，补计提存货跌价准备1027.33万元；车位56个，账面余额599.69万元，补计提存货跌价准备46.55万元；住宅1套面积77.66平方米，账面余额73.73万元，补计提存货跌价准备25.42万元[9][10] - 珠海市春晓房地产投资有限公司固定资产计提减值准备1048.14万元，2024年末可收回金额14991.97万元，账面原值39184.90万元[3] - 中珠（珠海）国际贸易有限公司投资性房地产计提减值准备805.16万元，2024年末可收回金额17245.26万元，账面原值32194.29万元[4] - 截至2024年末，固定资产账面原值39184.90万元，累计折旧6120.23万元，已计提减值准备17024.56万元，账面价值16040.11万元，评估减值1048.14万元[11] - 中珠（珠海）国际贸易有限公司投资性房地产计提减值准备805.16万元，截至2024年末，账面原值32194.29万元，累计折旧4335.35万元，已计提减值准备9808.52万元，账面价值18050.42万元，评估减值805.16万元[11][12] - 珠海市泽泓企业管理有限公司长期股权投资计提减值准备16220.37万元，截至2024年末，账面原值40514.60万元，已计提减值准备24294.23万元，本次补计提16220.37万元，可收回金额为0万元[12][13] 决策流程 - 公司第十届董事会审计委员会第五次会议审议通过《关于公司计提资产减值准备的议案》，同意提交董事会审议[16] - 2025年4月18日，公司第十届董事会第五次会议审议通过《关于公司计提资产减值准备的议案》[16] - 2025年4月18日，公司第十届监事会第二次会议审议通过《关于公司计提资产减值准备的议案》，监事会同意本次资产减值计提事项[16]