公司基本信息 - 中珠医疗控股股份有限公司统一社会信用代码为91420000707079234K[15] - 中珠医疗法定代表人为叶继革，2025年1月6日变更为陈旭[15][105] - 中珠医疗注册资本为人民币199,286.9681万元[15] - 珠海中珠商业投资法定代表人2025年3月4日变更为周一民[105] 财务数据 - 2024年12月31日流动资产2,746,688,978.16元，资产总计2,747,115,063.74元，负债合计2,890,574,205.98元，所有者权益 - 143,459,142.24元[19] - 2024年营业收入1,361,643,429.58元，营业成本1,262,150,836.20元，营业利润 - 341,921,982.06元，利润总额 - 341,178,193.66元，净利润 - 371,887,817.70元[20] - 2021 - 2023年流动资产分别为3,051,620,942.30元、3,240,180,148.33元、3,958,200,165.95元[19] - 2021 - 2023年营业收入分别为1,553,998.32元、1,510,948.09元、701,541.66元[20] - 2021 - 2023年净利润分别为 - 18,904,311.40元、 - 24,419,419.57元、 - 21,326,467.85元[20] 股权与评估 - 中珠医疗间接持有珠海中珠商业投资30%股权[68] - 评估基准日2024年12月31日，珠海中珠商业投资30%股权可收回金额为0.00万元[3][12][77] - 本次评估采用资产基础法，价值类型为可收回金额[87] 资产与负债评估 - 流动资产账面价值42.61万元，评估价值61.33万元，增值率43.94%[150] - 非流动资产账面价值274,668.90万元，评估价值264,561.70万元，减值率3.68%[150] - 投资性房地产账面价值4.76万元，评估价值23.36万元，增值率390.43%[150] - 无形资产账面价值2.88万元，评估价值3.01万元，增值率4.35%[150] 项目信息 - 珠澳湾世纪中心一区 - B座地上建筑面积32747.99平方米，地下建筑面积2622.13平方米[123] - 珠澳湾世纪中心预售建筑面积31049.9平方米，管理用房建筑面积698.96平方米[124] - 珠澳湾世纪中心二区建设规模66234.46平方米（含架空层）[129] 担保与借款 - 公司与控股股东签署最高额借款合同，借款15亿元，年利率12%，借款期至珠澳湾世纪中心二期竣工验收日[104] - 珠海中珠商业投资为多家银行和公司提供担保，担保金额不等[104]