房产税优惠政策 - 经鉴定毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后可免征房产税 [2] - 因房屋大修导致连续停用半年以上的，在大修期间免征房产税 [2] 契税免征规定 - 婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税 [3] - 夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更，免征契税 [4] 小型微利企业从业人数认定 - 小型微利企业需同时满足年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元 [5] - 从业人数包括与企业建立劳动关系的职工人数和企业接受的劳务派遣用工人数 [5] - 劳务派遣公司不需将派遣人员重复计入从业人数 [5] 劳务派遣费用税前扣除 - 直接支付给劳务派遣公司的费用，应作为劳务费支出 [6] - 直接支付给员工个人的费用，应作为工资薪金支出和职工福利费支出 [6] - 属于工资薪金支出的费用，准予计入企业工资薪金总额基数，作为计算其他各项相关费用扣除的依据 [6] 残疾人就业残保金优惠 - 以劳务派遣形式就业的残疾人，属于劳务派遣单位的职工 [7] - 劳务派遣单位可按规定享受残保金相关税收优惠政策 [7] 小规模纳税人增值税政策 - 小规模纳税人适用减按1%征收率征收增值税政策，应按1%征收率开具发票 [12] - 小规模纳税人可选择全部或部分应税交易放弃减税并开具增值税专用发票 [12] 个人出售住房附加税费 - 附加税费以增值税税额为计税依据，包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加 [14] - 城市维护建设税税率根据房屋所在地不同分为7%（街道办事处管辖范围）、5%（镇范围）、1%（其他范围） [14] - 教育费附加按3%计征，地方教育附加按2%计征 [14] - 截止2027年12月31日，自然人可按小规模纳税人减按50%征收城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加 [18] - 举例：若缴纳8万元增值税，在市区街道办事处管辖范围，附加税费合计9600元，享受减半优惠后实际缴纳4800元 [18]