港股市场整体表现 - 9月4日恒指高开高走，恒生指数上涨1.74%报25650.87点，恒生科技指数上涨2.27%报4569.8点，恒生中国企业指数上涨2.02%报8555.03点，市场总成交额2768.57亿港元，较前一交易日的1993.82亿港元有所放大[2] - 恒生指数成份股中80只上涨，11只下跌，领涨的成份股包括龙湖集团大涨8.40%，联想集团大涨6.09%，美团-W大涨5.28%[3] - 联想集团服务器业务收入接近翻倍，三大AI服务器厂商订单同步走高[3] 内房股集体飙升 - 融创中国大涨14.29%，碧桂园涨6.42%，万科企业涨6.16%[6] - Wind香港房地产指数一度大涨3.11%，全天收于189.85点，涨2.10%[6] - 易居企业控股大涨30.67%，汉港控股大涨30.00%，星星集团大涨21.43%，中骏集团控股和融创中国均大涨14.29%，领涨Wind香港房地产指数成份股[8] - 8月28日证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》，明确构建匹配新发展模式的资本市场服务体系，推动金融与房地产良性循环[9] - 中邮证券认为新政锚定项目信用的融资评估框架，上市房企合规股权融资、存量资产整合、项目导向的公司债与不动产资产支持证券的发行需求有望持续释放[10] - 住建部、央行、金融监管总局、证监会等五部门同日抛出八份文件，覆盖商品住房销售制度、房地产信贷管理、资本市场融资三大领域，是近年来房地产基础制度最密集的一次系统性重构[10] - 中泰证券表示2026年1月至8月房地产行业销售端延续筑底态势，8月销售环比回升，同比降幅明显收窄，政策端需求侧优化与制度侧重构并举，现房销售制度正式落地[10] - 中泰证券看好房地产板块中长期配置，建议关注布局一二线城市、基本面稳健、安全边际较高的房企[10] MiniMax基于沙特合作推出阿拉伯语大模型 - 9月4日MiniMax股价高开高走，一度大涨11.27%，随后涨幅收窄，全天收于361.40港元/股，涨1.80%[12] - 9月3日沙特公共投资基金旗下人工智能公司HUMAIN推出阿拉伯语大模型HUMAIN M3，该模型基于MiniMax的开源旗舰模型MiniMax M3，使用超过1万亿Token的阿拉伯语数据进行后训练[14] - HUMAIN由沙特王储穆罕默德·本·萨勒曼担任董事长，业务覆盖数据中心、云基础设施、模型及应用，承担推动沙特“2030愿景”的战略任务[14] - HUMAIN M3在七项公开阿拉伯语基准测试中的等权平均分达89.37%，在其中五项测试中取得最高分，评测覆盖阿拉伯语理解、知识、语言能力、真实性及检索增强生成等任务[14] - 此次合作中MiniMax M3直接成为海外本土模型研发的基础模型，HUMAIN计划进一步开放模型权重、支持主权部署，为沙特构建本土AI能力提供底层技术支撑[14] - 东方证券上调公司2026年至2028年营业收入至5.16亿美元、13.57亿美元及30.95亿美元，给予2027年15倍PE估值，对应市值204亿美元约合1596亿港元，目标价457.11港元/股，给予“买入”评级[15] - 东方财富证券预计公司2026年至2028年营收分别为4.1亿美元、10.3亿美元和22.5亿美元，分别同比增长418.30%、150.71%和119.34%，首次覆盖给予“增持”评级[15]