LIVE Government Shutdown: Bessent Says GDP Will Be Hit; Trump Meeting to Decide on Job Cuts Last Updated: 1 hour ago How a Shutdown Could Slow the Housing Market By Shaina Mishkin (Photo by Joe Raedle/Getty Images) Home sales won't grind to a halt during a government shutdown. But sellers, buyers, and the housing industry will still be affected, particularly so if the shutdown drags out, Selma Hepp, the chief economist at real estate data and analytics firm Cotality, writes. "Overall, the shutdown introduce ...

房屋交易取消率上升 - 7月美国房屋购买协议取消率达15.3% 创历史同期最高纪录 相当于约58,000份协议[1] - 高购房成本导致买家态度犹豫 经济不确定性加剧买家退缩心理[1] 市场动态变化 - 夏末房地产市场因买卖双方僵局出现放缓迹象[2] - 部分卖家因报价远低于预期选择撤牌等待市场回暖[2] 融资与价格压力 - 当前30年期抵押贷款利率平均值为6.5% 虽呈下降趋势但仍处高位[3] - Case-Shiller房价指数显示当前房价较五年前上涨近50%[3] 持有成本显著攀升 - 2019-2024年房屋保险费率上涨57% 2024年单年涨幅达14%[4] - 2021-2023年房产税增长12% 气候灾害是保险费上涨部分原因[4] 购房门槛大幅提高 - 当前购买普通住宅所需家庭年收入为116,986美元 较2020年初78,236美元增长近50%[5] - 消费者信心不足与成本上升共同推高交易取消率[5]

公司业绩与股价表现 - Opendoor股票是近期市场波动性最大的股票之一 [1] - 股票价格引用日期为2025年8月18日下午 [1] 行业前景与管理层预期 - 管理层预计2025年下半年住房市场将出现更大幅度的放缓 [1]