债券发行核心信息 - VGP成功发行了第四批基准绿色债券，总额为6亿欧元，票面利率为每年4%，期限6年，将于2032年1月16日到期 [2] - 债券发行获得市场强劲需求，订单簿峰值达到35亿欧元，较5亿欧元的初始目标规模超额认购7倍 [3] - 债券的结算和上市交易定于2026年1月16日，将在卢森堡证券交易所上市交易 [5] 发行过程与市场反应 - 交易从一开始就吸引了出色的需求，订单簿由分散且高质量的投资兴趣支撑，在最终条款确定时已超过30亿欧元 [3] - 尽管发行条件显著收紧（利差收窄35个基点）且发行规模扩大了1亿欧元，投资者需求依然强劲，带来了额外的5亿欧元增量订单 [3] - 此次交易的全球联合协调人是Belfius Bank SA/NV、J.P. Morgan SE和KBC Bank NV，联合主承销商还包括BNP PARIBAS和ING Bank N.V., Belgian Branch [5] 资金用途与相关财务操作 - 发行所得净额将根据VGP可持续金融框架，用于融资和/或再融资符合条件的资产组合 [4] - 公司同时宣布启动一项有上限的要约收购，目标为其尚未偿还的、于2027年1月17日到期的5亿欧元1.625%固定利率绿色债券，在要约启动时该债券的未偿还余额为3.201亿欧元 [4] 公司背景与财务状况 - VGP是一家泛欧洲的高质量物流和半工业地产所有者、管理者和开发商，同时也是可再生能源解决方案提供商 [2][7] - 公司采用全整合业务模式，在整条价值链上拥有广泛的专业知识和多年经验，在18个欧洲国家直接或通过多个50:50合资企业运营，拥有约412名全职员工 [7] - 截至2025年6月，包括100%合资企业在内，VGP的总资产价值为83亿欧元，公司净资产价值为26亿欧元 [7] - VGP在泛欧布鲁塞尔交易所上市 [7]

交易概述 - VGP NV与AREIM Pan-European Logistics Fund (D) AB宣布就双方各持股50%的合资企业SAGA达成第三次交割协议 交易涉及17栋物流建筑和1栋停车楼 分布于13个不同的VGP园区 预计将于2024年12月完成 前提是获得合并许可 [1] - 此次交易是系列交割中的第三次 共同构成预先约定的15亿欧元投资目标 前两次交割已于2024年完成 本次第三轮交割的总资产价值已约定为5.09亿欧元 VGP将由此产生约3.69亿欧元的毛现金收益 [3] 资产详情 - 交易资产总可租赁面积为424,000平方米 分布在西班牙（2个园区 含2栋建筑）、意大利（3个园区 含4栋建筑）、葡萄牙（2个园区 含3栋建筑）、德国（1个新园区含1栋建筑及1个现有园区内的1栋建筑）、奥地利（2个园区 含4栋建筑 包括1栋停车楼）、捷克共和国（1个现有园区内的1栋建筑）以及斯洛伐克（1个现有建筑的扩建部分） [2] - 此次交割完成后 SAGA合资企业的资产组合将包含39栋已完工建筑 总可租赁面积约988,000平方米 遍布8个国家 [4] 公司背景 - VGP是一家泛欧洲的高质量物流和半工业地产所有者、管理者和开发商 同时提供可再生能源解决方案 公司采用完全一体化的商业模式 拥有覆盖整个价值链的广泛专业知识和多年经验 [5] - VGP成立于1998年 最初是捷克共和国的一家家族式比利时地产开发商 目前通过直接运营和多个50:50合资企业在18个欧洲国家开展业务 拥有约412名全职员工 [5] - 截至2025年6月 包括100%控股合资企业在内 VGP的总资产价值达83亿欧元 公司的净资产价值（EPRA NTA）为26亿欧元 VGP在布鲁塞尔泛欧交易所上市 [5]

文章核心观点 2025年5月9日VGP NV召开年度和特别股东大会，两个会议均批准所有议程事项，年度股东大会批准支付2024财年股息，董事会确定了股息支付细节 [1][2][4] 股东大会情况 - 年度股东大会批准所有议程事项，涉及股息、独立董事和审计师的（重新）任命 [2] - 特别股东大会批准所有议程事项，涉及批准控制权变更条款 [4] 股息相关 - 年度股东大会批准支付2024财年总金额为90,061,329.06欧元的毛股息，相当于每股3.3欧元，并授权董事会确定支付日期及其他手续 [3] - 董事会确定2024年股息除息日为2025年5月21日，记录日为5月22日，支付日为5月23日 [6] 公司概况 - VGP是泛欧高品质物流和半工业地产的所有者、管理者和开发商，也是可再生能源解决方案提供商，拥有全集成商业模式 [5] - 公司1998年成立，在18个欧洲国家直接或通过合资企业运营，约有380名全职员工 [5] - 2024年12月，公司总资产价值（含100%合资企业）达78亿欧元，净资产价值（EPRA NTA）为24亿欧元，在泛欧交易所布鲁塞尔上市 [5]