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K11ECOAST海滨文化艺术区
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深圳多个商圈“上新”,大型Mall扎堆开业,首店、特色店精彩纷呈……
证券时报· 2025-05-01 23:11
政策导向与消费市场活力 - 政府工作报告将"大力提振消费、提高投资效益,全方位扩大国内需求"列为年度工作任务之首 [1] - 深圳作为粤港澳大湾区核心消费引擎,在政策与市场共振下持续释放消费动能 [1] - 深圳政府工作报告明确提出加快建设具有全球重要影响力的消费中心 [6] 商业综合体创新与升级 - 深圳iN城市广场焕新开业,引入29家首店、特色店及旗舰店,餐饮业态占比超40% [2] - iN城市广场打造3万平方米FUSION PARK户外运动公园,融合潮流运动、宠物社交等多元业态 [2] - 永辉超市学习胖东来模式调改店取代原吉之岛,优化动线设计并增设家庭健康专区,如"妈妈优选"蔬菜及无抗冻鸡副食材 [4] - K11ECOAST海滨文化艺术区为K11中国内地首个旗舰项目,探索"公园+文化+商业"复合模式,覆盖户外运动、艺术生活等全场景业态 [4][5][6] 首店经济与本地化消费场景 - 罗湖益田假日广场汇聚华南及深圳首店品牌,依托口岸区位优势吸引香港消费者 [7] - 永辉超市调改店深度融合广东饮食文化,推出"粥粥好味"猪杂系列及7款特色菜 [4] - K11ECOAST通过国漫快闪店、DAST创意零售街区等精准契合Z世代探索性消费需求 [6] 深港消费融合与跨境便利化 - 罗湖益田假日广场设置港客支付优惠专区,联合AlipayHK等推出满减折扣 [7] - 香港市民反馈深圳生鲜价格优势明显,如海鲜代加工服务提升消费体验 [7] - K11ECOAST开通香港跨境巴士及增设高速客轮班次,50分钟可达蛇口 [8] - 香港消费者认为K11ECOAST艺术展览与空间设计差异化显著于香港门店 [8]