公司业务概况与战略规划 - 公司坚持“低负债、高收益”经营策略，是行业内少数零违约、低负债、穿越行业周期的企业 [2] - 公司推进地产与医美双主业发展战略，医美业务是未来升级转型的战略方向 [2][6] - 公司坚持“长期主义”理念，未来将积极关注新质生产力方向，审慎切入高科技业务赛道 [7] 地产业务现状与规划 - 公司地产业务布局全国，深耕长三角区域，秉持稳中求进策略 [2] - 公司拥有充足优质土地储备和较低土地成本优势，在售项目净利率较高、去化优势明显 [2] - 2026年下半年拟在南京、宜兴等地新增高端四代住宅项目，打造区域内头部标杆项目 [2] 医美业务现状与增长 - 公司已形成六城七院的业务格局，今明两年将加大投入，聚焦长三角、京津冀区域拓店 [3] - 2026年上半年医美业务实现营收9,533.59万元，同比实现逆势增长 [3] - 新增客户1.87万人，“老带新”客户人数同比提升25% [3] - 主力单品采购成本下降幅度达15% [4] 医美行业环境与机遇 - 中国医美市场整合窗口期正在打开，行业集中度较低，单体小型医美机构不断出清 [4] - 高端客户相对受影响较小，公司区域头部门店取得逆势显著增长 [4] - 公司依托规模化集采优势，有效压降上游采购成本 [4] 医美业务未来规划 - 公司优先通过自建方式拓店，利用自有物业降低房租成本，同时探索收并购等拓展途径 [6] - 预期今明两年经营机构将突破10家 [6] - 未来3-5年，医美业务营业收入占比力争提升至50% [6]