业务模式与盈利情况 - 养老产业处于初期阶段，国内少见长期稳定盈利的营运和盈利模式，公司将通过打造康养服务品牌，采用连锁化、规模化轻资产运营模式作为盈利增长潜力点 [2] - 健康产业按既定规划稳步推进，以落地项目成功运转为目标，确立运营模式、培养人才、创建管理服务模式后再连锁推广，暂不考虑进军新能源产业 [3] - 医美业务未形成较大营业规模，大健康业务聚焦康养产业 [6] - 瓷砖业务收入占比 84%，待大健康业务形成规模后，康养业务收入预计占比提高 [3][7] 公司规划与决策 - 暂无再融资计划，将结合业务发展和财务状况综合考虑 [2] - 上海浦江镇约 560 亩工业用地，规划打造“产城融合的绿色、生态、健康、智能的产业园区”，正与政府沟通转型方案和手续 [3][4][5] - 控股股东及其一致行动人持股近 54％，按规定每三个月可从二级市场竞价交易减持 1％，是常态化减持计划，可增加市场流动筹码和股票流动性 [3] - 现阶段聚焦发展及稳固康养业务平台，完善悦心照护体系 [4] 养老产业具体打算与进展 - 完善上海奉贤金海悦心颐养院制度流程，提升服务质量，打造失智失能及认知康复特色康养服务 [4] - 对上海悦心•泗洪康养中心医养康教综合体项目提档升级，参与托管社区公办养老机构 [4] - 传播“悦心•安颐别业”护理型康养服务品牌，向高端家庭输出服务 [4] - “悦心照护教育培训”联动产教融合生态圈，探索“校—企—校”协同机制，实现“高职—中职（技校）—企业”一体化贯通培养模式 [4] - 针对“悦心•漫活欣成”活力长者康养品牌，深入探索客群定位、产品规划等，项目落地后全速推进 [4] 旗下机构运营情况 - 金海悦心颐养院 2021 年 10 月下旬运营，专注失智失能长者服务，运营 1 年多，入住情况良好 [5] - 上海悦心•泗洪康养中心发展迅速，泗洪县安颐医院 2021 年 3 月获三级老年病专科医院资质，10 月与江苏省老年病医院建立联盟，12 月被评为优秀单位；泗洪安颐养老院 2020 年底开放 220 床普惠制养老，2021 年托管两家区域养老服务中心，承接 12 家乡镇街道五保对象供养服务，2022 年获 7 家社区居家养老服务站点运营权，康复中心和培训中心运营稳步推进 [5] 职业教育规划 - 打造“悦心照护教育培训”体系，引进医养专业教学机构合作，设置护理实训中心，发力上游职业教育，打造“中职—高职—企业”一体化贯通培训模式 [5] - 2022 年与多方合作举办温州东方悦心中等职业技术学校，2023 年 2 月注册成立，预计 9 月开学，将引进海峡两岸师资，打造实训基地，开展订单班，共建智慧康养学院，以该校为依托组建康养技术学校群 [6] 养老服务竞争优势 - 采用“中职 - 高职 - 企业”一体化贯通培养模式提供专业人才梯队 [6] - 运营的养老机构内设有实训中心，提供现场培训 [6] - 专业化运营吸引年轻人才，护理人员平均年龄低于其他养老机构 [6] - 养老机构引进智能化系统，护理人员熟练应用智慧化养老体系和平台 [6] 公司发展战略 - 实施双品牌运营战略，巩固时尚健康建材业务“斯米克”品牌，发展大健康业务“悦心”品牌，采用“医养康教研”一体化产业模式 [6][7] - 打造活力长者康养生活服务“悦心•漫活欣成”、失智失能长者专业照护“悦心•安颐别业”、养老护理专业培训“悦心照护教育培训”三大产品线，立足上海，深耕长三角，放眼全国，打造康养服务核心的龙头企业 [6]