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行业点评报告:新房上海同环比领涨,二手房价格同环比降幅缩小
开源证券· 2025-08-15 16:01
投资评级 - 房地产行业投资评级为"看好"(维持)[1] 核心观点 - 2025年7月70城新房销售价格环比降幅持平(-0.3%),同比降幅缩小0.3pct至-3.4%,其中一线城市环比降幅收窄0.1pct至-0.2%,二线扩大0.2pct至-0.4%,三线持平于-0.3% [5][14] - 二手房价格同环比降幅收窄:70城环比-0.5%(降幅缩小0.1pct),同比-5.9%(降幅缩小0.2pct);一线城市二手房环比降幅扩大至-1.0%,二三线环比降幅收窄至-0.5% [6][19] - 上海表现突出:新房环比+0.3%(35城最高)、同比+6.1%,1-7月累计同比+5.8%;二手房市场35城同比全线下跌,呼和浩特跌幅最大(-8.7%)[7][26] 市场数据表现 - 新房价格涨跌城市数:7月环比上涨城市6个(6月14个),同比上涨城市5个(6月3个);二手房环比上涨城市仅1个,同比无上涨城市 [5][6][16][22] - 重点35城分化明显:乌鲁木齐(+0.3%)、长春(+0.1%)新房环比跟涨上海;太原成为35城中唯一二手房环比上涨城市(+0.2%)[26] 投资建议 - 推荐三类标的: 1)强信用房企:绿城中国、招商蛇口、中国海外发展等6家 [8][29] 2)商住协同开发商:华润置地、新城控股、龙湖集团 [8][29] 3)优质物管企业:华润万象生活、绿城服务等6家 [8][29] - 政策预期:存量收储及城中村改造将加速,改善住房供求关系 [8][29]
行业点评报告:7月供需两端均走弱,地产数据仍在探底
开源证券· 2025-08-15 15:55
投资评级 - 行业投资评级:看好(维持)[1] 核心观点 - 7月销售数据表现走弱,全国商品房销售面积同比-4.0%,销售额同比-6.5%,单月销售面积和金额分别同比-7.8%和-14.1%,降幅连续两个月扩大[5][14] - 城市市场热度分化,2025年前32周一线、二线、三四线城市新房成交面积增速分别为+3.1%、-3.5%、-3.8%,高能级城市成交热度更高[5][14] - 开工数据降幅持续收窄,1-7月全国房屋新开工面积同比-19.4%,住宅新开工同比-18.3%,降幅连续两个月收窄[6][20] - 竣工面积同比仍降,1-7月房屋竣工面积同比-16.5%,住宅竣工面积同比-17.3%,降幅有所扩大[6][20] - 开发投资额降幅扩大,1-7月房地产开发投资额同比-12.0%,住宅开发投资额同比-10.9%[7][24] - 企业到位资金降幅扩大,1-7月房地产开发企业到位资金同比-7.5%,其中国内贷款、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款累计同比分别+0.1%、-8.5%、-9.9%、-9.3%[7][27] 投资建议 - 推荐布局城市基本面较好、善于把握改善型客户需求的强信用房企:绿城中国、招商蛇口、中国海外发展、建发股份、滨江集团、建发国际集团[8][33] - 推荐住宅与商业地产双轮驱动的房企:华润置地、新城控股、龙湖集团[8][33] - 推荐服务品质突出的优质物管标的:华润万象生活、绿城服务、保利物业、招商积余、滨江服务、建发物业[8][33] 数据图表 - 2025年1-7月商品房销售面积同比下降4.0%,销售额同比下降6.5%[13][18] - 2025年1-7月东部、中部、西部、东北区域商品房销售面积同比增速分别为-6.2%、-1.1%、-2.6%、-6.0%[13][16] - 2025年7月30大中城市中一、二、三四线城市商品房成交面积增速分别同比-25.8%、-16.3%、-13.7%[13][22] - 2025年1-7月房地产开竣工面积同比下降19.4%和16.5%[13][23] - 2025年1-7月房地产开发投资额同比下降12.0%[13][26] - 2025年1-7月房地产开发企业到位资金同比下降7.5%[13][28] - 2025年1-7月国内贷款、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款累计同比分别+0.1%、-8.5%、-9.9%、-9.3%[13][31] - 2025年7月居民购房首付比例约68%[13][32]
网易云音乐(09899):港股公司信息更新报告:业绩延续高增长,曲库扩充与生态优化共驱成长
开源证券· 2025-08-15 15:39
投资评级 - 维持"买入"评级 看好订阅会员数稳健增长和毛利率提升驱动的成长空间 [4] 核心财务表现 - 2025H1营业收入38 3亿元(同比-6%) 归母净利润18 9亿元(同比+132 8%) 经调整营业利润9 1亿元(同比+35%) [4] - 毛利率提升至36 4%(2024H1为35%) 主要受益于递延所得税抵免8 5亿元及广告费用缩减 [4] - 上调2025-2027年净利润预测至29 5/24 5/29 5亿元(原预测18 1/20 1/22 2亿元) 对应PE为18 2/21 9/18 3倍 [4] 业务结构优化 - 在线音乐收入29 7亿元(同比+15 9%) 会员订阅收入24 7亿元(同比+15 2%) 社交娱乐收入8 6亿元(同比-43 1%) 反映战略聚焦音乐核心业务 [5] - 用户粘性增强 日活/月活比例稳定超30% 听歌时长持续增长 [5] 内容生态建设 - 扩充K-Pop版权(RBW/StarShip合作) 发力说唱/ACG/欧美音乐等垂直品类 [6] - 独立音乐人达81 9万名(同比+11 9%) 上传曲目480万首(同比+33 3%) 自制热门歌曲如《两难》《莫愁乡》 [6] - 推出AI音乐人创作工具 优化"神光播放器"等功能 联合DeepSeek开展"解读听歌品味"活动提升付费转化 [6] 市场表现 - 当前股价270 2港元 总市值588 49亿港元 近3个月换手率33 21% [1] - 2024年8月至2025年4月股价累计涨幅显著跑赢恒生指数 [3]
行业点评报告:信贷社融增长背离,存款活化流向非银
开源证券· 2025-08-15 14:52
投资评级 - 行业投资评级为看好(维持)[1] 核心观点 - 信贷与社融增长呈现背离,金融对实体经济的支持方式由间接融资(贷款)向直接融资切换[4] - 7月人民币贷款负增500亿元,同比多减3100亿元,余额增速6 9%较6月下降0 2pct,主要受季节性因素、企业资本开支缩减及债务置换影响[3] - 社融新增1 16万亿元,同比多增2893亿元,存量增速9 0%较6月上升0 1pct,政府债券贡献显著(新增1 24万亿元,同比多增5559亿元)[4] - 存款活化现象明显,M1同比增长5 6%(环比+1 0pct),但主要因财政支出加速及居民存款流向非银部门(非银存款同比多增1 39万亿元,居民存款多减0 78万亿元)[5] 信贷结构分析 - 企业贷款结构恶化:短期贷款减少5500亿元,中长期贷款减少2600亿元(首次负增),票据融资同比多增3125亿元成为主要支撑[3] - 居民端需求疲软:短贷及中长贷均减少,短贷降幅更大,反映前期价格战透支需求,按揭需求仍待改善[3] 社融与货币数据 - 社融口径人民币信贷同比少增2237亿元,企业债融资同比多增755亿元(新增2791亿元)[4] - M2-M1剪刀差收窄,但存款活化非经济活跃度提升信号,主要因低基数、财政支出及资金流向权益市场[5] 投资建议 - 推荐配置国有行等红利资产(中信银行、建设银行、农业银行等),因直接融资占比提升背景下信贷数据参考性减弱,且无风险利率下行推升风险偏好[5] - 政策落地(如财政贴息)将强化银行息差稳定与信贷增长逻辑[5]
振华股份(603067):Q2业绩同环比增长,看好公司长期成长
开源证券· 2025-08-15 14:39
投资评级 - 振华股份(603067 SH)当前投资评级为"买入"(维持)[1][4] 核心观点 - 2025H1公司实现营收21 90亿元(同比+10 17%),归母净利润2 98亿元(同比+23 62%),其中Q2归母净利润1 81亿元(同比+16 12% 环比+53 82%)[4] - 预计2025-2027年归母净利润分别为7 28 8 49 9 69亿元,对应EPS为1 02 1 19 1 36元,当前股价PE为16 6 14 2 12 5倍[4] - 铬盐产业链景气度提升叠加金属铬需求增长,公司作为全球龙头有望持续受益[6] 业务表现 - 2025H1含铬业务销量14 7万吨(以重铬酸钠计 同比+12%),Q2销量7 8万吨(同比+16% 环比+13%)创历史新高[5] - 金属铬产品销量超5400吨(同比+62%),重铬酸盐及铬氧化物不含税售价分别为9888元/吨(同比-5 94%)和20739元/吨(同比-1 85%)[5] - 原料成本显著下降:铬铁矿/纯碱不含税均价2392元/吨(同比-10 35%)和1244元/吨(同比-32 27%)[5] 成长逻辑 - 量增驱动:重庆基地搬迁完成及新疆沈宏并购项目潜在落地将扩大产能[6] - 降本增效:规模效应提升叠加重庆新工厂的自动化升级有望优化成本结构[6] 财务预测 - 预计2025年营收51 35亿元(同比+26 3%),毛利率27 4%(较2024年+2 2pct),ROE提升至18 9%[7][9] - 2025年经营活动现金流预计5 53亿元,资本支出3 74亿元,现金储备将增至6 97亿元[9] - 估值指标显示2025年P/B为3 2倍,EV/EBITDA为12 1倍,均呈逐年下降趋势[7][9]
鹏鼎控股(002938):公司信息更新报告:2025H1业绩超预期,AI云:管:端PCB全链条布局
开源证券· 2025-08-15 13:20
投资评级 - 维持"买入"评级,当前股价对应2025/2026/2027年PE为26 9/22 0/18 7倍 [1][3] - 目标价未明确提及,但一年最高价57元较当前股价52 45元存在8 7%上行空间 [1] 核心财务表现 - 2025H1营收163 75亿元(同比+24 75%),归母净利润12 33亿元(同比+57 22%),毛利率19 07%(同比+1 10pcts) [3] - 2025Q2单季净利润7 45亿元(同比+159 55%),毛利率20 28%(同比+4 80pcts),净利率8 93%(同比+4 47pcts) [3] - 上调2025-2027年盈利预测至45 14/55 15/65 02亿元(原值42 14/50 08/58 03亿元) [3] 业务亮点 FPC领域优势 - 全球最大FPC厂商(市占率超30%),具备单层/双层/多层板及SMT模组化量产能力 [4] - AI手机电池/散热需求、折叠屏轻量化、AI眼镜等新品类推动FPC增量空间 [4] AI全产业链布局 - 高端HDI切入AI服务器市场:具备3-8阶HDI量产能力,SLP技术行业领先,正推进与服务器厂商/CSP厂商认证 [5] - 光模块领域:SLP产品已应用于800G/1 6T光模块,3 2T进入研发阶段 [5] - 产能扩张:淮安第三园区/高雄园区投产,泰国一期试产(AI服务器/车载/光通讯),二期建设中 [5] 财务预测 - 2025E营收414 38亿元(同比+17 9%),毛利率21 2%,ROE13 1% [6] - 2025E经营活动现金流28 24亿元,资本支出29 77亿元,净负债比率-22 9% [8] - 每股指标:2025E EPS 1 95元,每股净资产14 80元 [8] 股价表现 - 近3个月换手率99 82%,总市值1,215 82亿元 [1] - 2024年8月至2025年8月股价区间24 68-57 00元,当前52 45元处于中高位 [1][2]
奥士康(002913):公司信息更新报告:业绩阵痛期已过,高端产能扩产成长可期
开源证券· 2025-08-15 09:51
投资评级 - 维持"买入"评级,当前股价40.06元,对应2025-2027年PE为24.2/17.1/12.9倍 [1][6] 核心财务表现 - 2025H1营收25.65亿元(yoy+19.43%),归母净利润1.96亿元(yoy-11.96%),Q2毛利率20.91%(yoy-2.95pct)[6] - 2025E-2027E归母净利润预测下调至5.25/7.45/9.87亿元(原5.66/8.33亿元),EPS为1.66/2.35/3.11元 [6] - 2025E营收预计55.52亿元(yoy+21.6%),毛利率25.7%(yoy+2.5pct)[10] 业务亮点 - **AI服务器领域**:CPU主板、存储板批量交付,GPU板组取得客户突破 [7] - **汽车电子**:产品结构升级,与海外Tier1厂商建立稳定合作 [7] - **AIPC业务**:渗透率提升,成为桌面智能一体机核心供应商 [7] 产能布局 - 泰国工厂承接AI服务器/AIPC/汽车电子高端PCB订单,处于爬坡期 [8] - 拟发行10亿元可转债投资18.2亿元高端PCB项目,扩产高多层/HDI产能 [8] 市场表现 - 近3个月换手率149.14%,总市值127.13亿元,一年股价区间19.70-41.27元 [1] - 2024年8月至2025年4月股价跑输沪深300指数24个百分点 [3] 财务预测 - 2027E ROE提升至16.1%,净利率10.9%(较2024A+3.2pct)[10][12] - 2025E经营性现金流6.21亿元,资本支出8.24亿元 [12]
出猪节奏导致7月猪价涨幅不及预期,后市猪价不悲观
开源证券· 2025-08-14 22:46
投资评级 - 农林牧渔行业投资评级为"看好"(维持)[2] 行业核心观点 - 7月猪价涨幅不及预期主要因出猪节奏变化,5-6月温度适宜导致生猪生长速度加快,部分后续月份出栏提前至7月[6] - 2025年7月全国生猪销售均价14.55元/公斤,环比+1.89%,同比-23.21%[6] - 涌益样本7月屠宰量415.83万头,环比-3.67%,同比+1.80%[6] - 8月计划出栏较7月实际出栏增加6.60%,预计8月下旬后猪价中枢将逐步上移[6] - 生猪供给缺口存在叠加政策加持,后市猪价不悲观[6] 存出栏结构 - 截至2025年8月7日,150kg以上生猪出栏占比5.03%,周环比-0.06pct,同比-1.34pct[7] - 140kg以上大体重肥猪存栏占比1.8%,环比+0.85pct,同比+0.87pct[7] - 大猪存栏提升显示短期仍存在出货压力[7] 养殖利润与产能 - 7月自繁自养头均盈利101.66元/头,月环比+304.30%[7] - 7月能繁存栏环比+0.52%[7] - 规模场15kg仔猪价格517元/头,环比下降,同比-162元/头[7] 上市猪企表现 - 12家上市猪企7月合计出栏1527.99万头,同比+24.82%[8] - 牧原股份出栏749.70万头(同比+21.7%),温氏股份316.48万头(同比+36.2%),正邦科技69.52万头(同比+202.4%)[8] - 大北农7月商品猪出栏均重124.5公斤/头,环比-1.4公斤/头[8] - 主要10家上市猪企销售均价环比上涨1.3%-3.4%,其中京基智农均价最高达15.66元/公斤[8]
开源证券晨会纪要-20250814
开源证券· 2025-08-14 22:46
宏观经济分析 - 7月社会融资规模增长1.2万亿元,低于预期的1.4万亿,前值为4.2万亿;人民币贷款负增500亿元,预期-150亿,前值增加22400亿 [7] - 7月信贷负增500亿元,同比少增3100亿元,居民贷款减少4893亿元,同比多减2793亿元,按揭贷款同比少增1200亿元,短贷同比多减1671亿元 [7] - 7月新增企业贷款600亿元,同比少增700亿元,企业中长贷同比少增3900亿元,企业短贷减少5500亿元 [8] - 7月新增社融11600亿元,同比多增3893亿元,增速升至9%,政府债券融资额新增12440亿元,同比多增5559亿元 [9] - 7月M1增速环比提升1pct至5.6%,M2增速环比提升0.5pct至8.8%,非银存款同比多增13900亿元 [10] 行业策略 - 液冷板块被视为AI算力链条中的战略性投资机会,具备"增长强劲、叙事完备、赔率占优"三大特征 [15] - 液冷产业链可分为上游零部件、中游系统集成与整机制造、下游应用三大环节 [18] - 财政贴息政策实施方案出台,对个人消费贷款和服务业经营主体提供财政贴息支持 [31] - 两项政策贴息资金均由各级财政承担(中央90%、地方10%),消费信贷不含信用卡,单笔5万元以下限额内均可享受贴息 [32] 公司研究 - 伟星新材2025H1实现营业总收入20.78亿元,同比-11.33%;归母净利润2.71亿元,同比-20.25% [36] - 双汇发展2025H1实现营收284.1亿元,同比+3.0%;归母净利润23.23亿元,同比+1.2%,中期分红率高达96.9% [42] - 甘源食品2025H1实现收入9.45亿元,同比下滑9.3%,归母净利润0.75亿元,同比下滑55.2% [46] - 阅文集团2025H1实现营业收入31.91亿元(同比-23.9%),归母净利润8.5亿元(同比+68.5%) [50] 市场表现 - 沪深300及创业板指数近1年走势显示创业板指表现优于沪深300 [2] - 昨日涨跌幅前五行业包括液冷、银行、煤炭开采、食品饮料等 [3] - 昨日涨跌幅后五行业为综合、国防军工、通信、钢铁、纺织服饰 [4]
腾讯控股(00700):2025Q2业绩亮眼,看好AI、新游驱动成长
开源证券· 2025-08-14 22:34
投资评级 - 维持"买入"评级 [1][3] 核心财务数据 - 2025Q2营收1845亿元(同比+15% 环比+2%) 归母净利润556亿元(同比+17% 环比+16%) Non-IFRS归母净利润631亿元(同比+10% 环比+3%) [3] - 毛利率同比提升4个百分点至57% 主要受益于国内游戏、视频号及微信搜一搜等高毛利业务增量 [3] - 上调2025-2027年盈利预测 预计归母净利润分别为2264/2562/2887亿元(前值2169/2363/2555亿元) 对应EPS为24.7/27.9/31.5元 当前股价对应PE为21.9/19.3/17.2倍 [3] 分业务表现 增值服务 - 收入914亿元(同比+16%) 其中国内游戏收入404亿元(同比+17%) 海外游戏收入188亿元(同比+35%) 社交网络收入322亿元(同比+6%) [3] - 驱动因素:《三角洲行动》《沙丘:觉醒》《王者荣耀》《皇室战争》等游戏收入增长 [3] 营销服务 - 收入358亿元(同比+20%) 主要因AI驱动广告平台改进及微信交易生态提升拉动广告主需求 [3] 金科企服 - 收入555亿元(同比+10%) 主要来自理财及消费贷款服务、商业支付、企业客户AI相关服务的收入增长 [3] AI赋能进展 - 游戏领域:AI用于加速内容制作、生成高仿真虚拟队友和非玩家角色 [3] - 广告领域:AI应用于广告创作、投放、推荐及效果分析 提升点击率、转化率及广告主投入 [3] - 企业服务:B端AI服务需求提升带动增速为近几个季度最高 Q2研发支出同比+17% 维持全年资本开支目标(Q2为191亿元) [3] 游戏业务亮点 - 《三角洲行动》7月平均日活破2000万 位居行业日活前五、流水前三 《无畏契约》Q2日活创新高 《和平精英》Q2日活增长超30% [4] - 新游储备:《无畏契约》手游(定档8月19日)、《穿越火线:虹》等 叠加《王者荣耀》《金铲铲之战》等长青老游支撑业务延续较快增速 [4] 市场表现 - 当前股价590港元 总市值54106.99亿港元 近3个月换手率13.3% [1] - 2024年8月至2025年8月期间股价表现显著优于恒生指数 [2]