股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年8月31日 狀態: 新提交 FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 恒泰裕集團控股有限公司 呈交日期: 2025年9月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 08081 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 20,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 200,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 20,000,000,000 | HKD | | 0.01 | ...

财务表现 - 收入3450.2万港元 同比减少9.37% [1] - 公司拥有人应占亏损1923.6万港元 同比收窄18.74% [1] - 每股亏损0.37港仙 [1]

中期业绩表现 - 收入3450.2万港元 同比减少9.37% [1] - 公司拥有人应占亏损1923.6万港元 同比收窄18.74% [1] - 每股亏损0.37港仙 [1]

报告发布 - 恒泰裕集团控股有限公司2025年中期报告已发布[2][11] 股东服务 - 鼓励股东提供邮箱地址支持环保和节省成本[3][11] - 可扫描专属二维码或填回条提供邮箱地址[3][11] 报告查阅 - 网上查阅股东可在公司网站“投资者关系”查看报告[4][11] - 有困难可联系股份过户处获免费印刷版[4][11] 印刷版接收 - 填写回条寄回或邮件说明可接收印刷版[5][12] - 接收指示有效期一年[5][12] 股份过户处信息 - 联系电话(852) 2862 8688，办公时间周一至周五9:00 - 18:00[6][12] - 邮箱hangtaiyue.ecom@computershare.com.hk，地址香港湾仔皇后大道东183号合和中心17M楼[7][13]

报告发布与查阅 - 公司2025年中期报告已发布于公司网站及联交所网站[1][8] - 选择收取印刷本会附上中期报告，鼓励网站阅读[2][8] 通讯收取 - 非登记股东向中介提供邮箱按规则收取通讯[3][8][10] - 收取印刷版需填回条交过户处或邮件注明要求[4][9][10] - 收取印刷版指示自收取日起一年内有效[10]

收入和利润（同比变化） - 收入为3450.2万港元，较去年同期3807.1万港元下降9.4%[13] - 来自持续经营业务的期内亏损为1923.2万港元，较去年同期2364.3万港元收窄18.7%[13] - 期内全面亏损总额为1584.6万港元，较去年同期2558.2万港元收窄38.1%[14] - 本公司拥有人应占期内亏损为1923.6万港元，较去年同期2367.2万港元收窄18.7%[14] - 公司股东应占期内全面亏损总额为1585万港元，较去年同期的2554.4万港元亏损收窄38%[15] - 持续经营业务每股亏损为0.37港仙，较去年同期的0.45港仙改善18%[15] - 公司2025年上半年净亏损1923.6万港元[20] - 公司2024年上半年净亏损2367.2万港元[20] - 公司2025年上半年亏损1923.2万港元，较2024年同期亏损2371.2万港元减少18.9%[101] - 公司期内亏损为19,232,000港元，较去年同期23,712,000港元减少19%[105] - 公司收入为34,502,000港元，较去年同期38,071,000港元下降9%[105] - 公司股东应占期内亏损为1923.6万港元，较2024年同期的2367.2万港元亏损收窄18.7%[53] - 持续经营业务亏损为1923.6万港元，较2024年同期的2364.1万港元亏损收窄18.6%[53] 成本和费用（同比变化） - 销售成本为559.5万港元，与去年同期557.7万港元基本持平[13] - 行政开支为3712.3万港元，较去年同期4127.2万港元下降10.1%[13] - 公司2025年上半年行政开支为3712.3万港元，较2024年同期4127.2万港元下降10.1%[101] - 行政开支为37,123,000港元，较去年同期41,272,000港元减少10%[105] - 销售成本5,595千港元，同比微增0.3%[45] - 员工成本20,389千港元，同比增长2.8%[45] - 期间员工成本（含董事薪酬）总计约20,389,000港元，较2024年的19,831,000港元略有增长[166] - 回顾期内员工成本总额约为20,389,000港元，较2024年的19,831,000港元增长约2.8%[171] - 公司向关联方支付租赁开支74.8万港元（2024年同期：186.8万港元）[95] - 公司主要管理人员2025年上半年薪酬总额为55.7万港元，较2024年同期128.3万港元下降56.6%[98] 各业务线表现 - 公司持续经营业务收入为3450.2万港元，其中澳洲酒店及相关服务收入3194.3万港元（占比92.5%），借贷业务收入255.9万港元（占比7.4%）[38] - 公司报告期内总亏损1923.2万港元，其中持续经营业务分部亏损1159.9万港元（澳洲酒店服务盈利116.3万港元，借贷业务亏损275.6万港元，资产投资业务亏损1006.6万港元）[38] - 持续经营业务总收入为34,502千港元，同比下降9.4%[43] - 酒店及相关服务收入31,943千港元，同比下降3.1%[43] - 贷款利息收入2,559千港元，同比下降50.0%[43] - 酒店业务收入为31,943,000港元，较去年同期32,958,000港元下降3%[108][111] - 借贷业务利息收入为2,559,000港元，较去年同期5,113,000港元下降50%[114] - 公司借贷业务利息收入从2024年的511.3万港元下降至回顾期内的255.9万港元，降幅达50%[118] 联营公司和投资表现 - 分占联营公司业绩亏损为621.6万港元，较去年同期930.5万港元收窄33.2%[13] - 公司分占联营公司业绩亏损621.6万港元，全部来自资产投资业务分部[38] - 公司出售联营公司产生亏损259万港元，全部来自资产投资业务分部[38] - 公司金融资产公平值亏损281.9万港元，全部来自资产投资业务分部[38] - 公司2025年上半年应占联营公司亏损为621.6万港元，较2024年同期亏损930.5万港元减少33.2%[101] - 公司2025年1月处置一间联营公司产生亏损259万港元[101] - 联营公司亏损为6,216,000港元，较去年同期9,305,000港元减少33%[105] - 公司子公司EFL于2025年1月以602.5万港元对价出售联营公司全部权益，截至2025年6月30日止六个月确认出售亏损250.9万港元[116][119] - 公司按公平值透过损益列账之金融资产公平值亏损从2024年的371.4万港元收窄至回顾期内的281.9万港元[119] - 公司按公平值透过其他全面收益列账之金融资产公平值亏损从2024年的50.3万港元大幅减少至回顾期内的2000港元[119] - 公司持有Luck Key约48.33%股权，投资成本5651.1万港元，截至2025年6月30日账面值1783万港元，占公司总资产5.1%[120][122] - 公司应占Luck Key投资亏损从2024年的958万港元减少至回顾期内的511.1万港元[120][122] - Luck Key收入从2024年的9487.9万港元增长4%至回顾期内的9863万港元[124][129] - Luck Key股东应占亏损从2024年的1982.1万港元收窄至回顾期内的1057.6万港元[124][129] - 按公平值计量的上市股份投资价值从1342万港元降至896.8万港元，下跌33.2%[59] - 非上市投资价值从1594.9万港元降至1462.6万港元，下降8.3%[59] - 非上市投资基金价值从679.8万港元降至595.2万港元，下降12.4%[59] 融资成本和利息 - 融资成本为436.2万港元，较去年同期315.7万港元增加38.2%[13] - 公司融资成本为436.2万港元，利息收入为61万港元[38] - 计息银行借贷增至77,378千港元，较期初增长6.6%[80] - 其他计息借贷减至25,010千港元，较期初下降18.1%[80] - 总借贷减至102,388千港元，较期初下降0.7%[80] - 固定利率借贷平均实际利率降至9.7%，较期初下降90个基点[81] - 浮动利率借贷平均实际利率降至6.9%，较期初下降40个基点[81] - 平均实际年利率为7.6%，较2024年的8.3%下降70个基点[134] - 借贷总额为102.388百万港元，较2024年末的103.091百万港元下降0.7%[137][140] - 有抵押借贷为77.378百万港元，占总额75.6%，较2024年末的72.567百万港元增加6.6%[140] 现金流状况 - 现金及现金等价物大幅减少至181.2万港元，较期初1098.7万港元下降83.5%[17] - 公司期末现金及现金等价物为181.2万港元，较期初减少924.6万港元[23] - 公司2025年上半年经营活动现金净流出346万港元[23] - 公司2025年上半年投资活动现金净流入26.9万港元[23] - 公司2025年上半年融资活动现金净流出605.5万港元[23] - 公司现金及现金等价物从2024年12月31日的1098.7万港元大幅减少至2025年6月30日的181.2万港元[132] - 现金及现金等价物为1.812百万港元，较2024年末的10.987百万港元大幅下降83.5%[134] 资产和债务状况 - 流动负债总额达1.39亿港元，接近流动资产总额1.39亿港元[18] - 计息银行及其他借贷流动部分达9776.1万港元，较期初9554.6万港元增长2.3%[18] - 投资联营公司金额由5251.1万港元降至3768.1万港元，减少28.3%[17] - 按公平值透过损益列账金融资产由3616.7万港元降至2954.6万港元，减少18.3%[17] - 资产净值由2.23亿港元降至2.07亿港元，减少7.1%[18] - 存货增长55.4%至577.1万港元，较期初371.2万港元显著增加[17] - 公司综合储备约为1.55866亿港元（2024年6月30日：2.40402亿港元）[21] - 应收账款总额从5万港元大幅增至428.3万港元，增长8466%[62][65] - 应收贷款及利息净额从4140.5万港元增至4159万港元，微增0.4%[62] - 3个月以上账龄应收账款占比达55%，金额为235.5万港元[65] - 应计费用及其他应付款项减少至26,205千港元，较期初下降7.4%[77] - 贸易应付款项增至6,032千港元，较期初增长44.6%[76][77] - 尚未逾期应收贷款及利息为25,398千港元，较期初下降2.8%[69] - 逾期超3个月应收贷款及利息增至16,192千港元，较期初增长5.9%[69] - 合约负债减至9,002千港元，较期初下降0.8%[73] - 物业、厂房及设备添置金额大幅减少至34.1万港元，较2024年同期的1535.1万港元下降97.8%[55][57] - 公司总资产从2024年12月31日的3.694亿港元下降至2025年6月30日的3.516亿港元[132] - 公司总资产为351.619百万港元，较2024年末的369.409百万港元下降4.8%[134] - 一年内需偿还借贷为97.761百万港元，较2024年末的95.546百万港元增加2.3%[134] - 资产负债比率为0.41倍，较2024年末的0.40倍略有上升[133][135] - 净债务权益比率为0.64倍，较2024年末的0.56倍显著上升[133][135] - 股东权益为207.426百万港元，较2024年末的223.276百万港元下降7.1%[136][138] - 资产抵押价值为79.557百万港元，较2024年末的75.611百万港元增加5.2%[145][148] 诉讼和或有事项 - 公司涉及康宏诉讼，被要求撤销2015年10月29日配发的康宏股份及废除两笔贷款，包括金额为1.29亿港元的贷款和金额为67,574,473港元的孖展贷款[153] - 康宏诉讼中原告方寻求多项救济，包括宣告股份配发无效、追缴利润、衡平补偿及损害赔偿[154][157] - 诉讼程序新增11方作为额外被告加入[155][158] - 公司已就康宏诉讼提交抗辩书，声明原告方无权获得任何救济[159][162] - 公司涉及朱氏诉讼，被要求宣告康宏配发的3,989,987,999股股份无效并索赔股权稀释损害赔偿[160][162] - 朱氏诉讼原告持有3,234,000股康宏股份[160][162] - 截至2025年6月30日集团未计提诉讼拨备，因无法可靠评估潜在负债金额[164] - 截至2025年6月30日集团无重大或有负债[165] - 公司未就未决诉讼案件计提拨备，因无法可靠评估潜在负债金额[169] - 截至2025年6月30日，公司无任何重大或然负债（2024年：无）[170] 员工和薪酬 - 集团员工约140人，较2024年末的119人有所增加[166] - 截至2025年6月30日，公司雇员人数约为140名，较2024年12月31日的119名增长约17.6%[171] - 公司提供包括董事薪金、津贴及花红在内的员工成本，并设有酌情花红和购股权计划[171][175] - 公司承担经批准的员工培训费用，作为员工发展政策的一部分[171] - 员工薪酬参照行业惯例及个人表现、资历和经验确定[168] 公司股本和股权结构 - 公司法定股本为200亿股，每股面值0.01港元，总额2000万港元[89] - 公司已发行股份为51.56亿股，总额515.6万港元[89] - 吴廷杰直接持有公司股份497,180,000股，占已发行股份总数5,156,035,108股的9.64%[185] - 吴廷杰通过其全资拥有的深盛控股持有公司股份260,800,000股，占已发行股份总数的5.06%[185] - 主要股东在公司股份中持有好仓，具体权益记录于根据证券及期货条例第336条保存的登记册[183] 购股权和激励计划 - 公司通过购股权计划向合资格参与者授予期权，但截至2025年6月30日无尚未行使购股权[177] - 董事及行政总裁在公司股份及相关证券中无记录权益或淡仓[178] - 购股权计划规定每位参与人在任何12个月期间获得的股份总数不得超过该计划下已发行及可发行股份总数的1%[193] - 购股权计划的行使价不得低于授予日GEM收盘价、授予日前五个交易日平均收盘价或股份面值中的最高者[195] - 购股权计划的有效期为10年，自2020年6月9日采纳之日起计算[195] - 股份激励计划中任何12个月期间授予个人的最高股份数不超过公司已发行及可发行股份总数的1%[197] - 承授人接受购股权时需支付1港元象征式代价[197] - 购股权行使价不低于授予当日收市价、前五日平均收市价或面值中的最高者[197] - 股份激励计划有效期为2020年6月9日起10年[198] - 截至2025年1月1日及6月30日，现有计划下可授予购股权对应股份数为533,623,510股[199] - 可授予购股权股份数约占公司当前已发行股本的10.35%[199] - 2025年上半年未授予任何购股权[199] - 购股权行使期限由董事会决定，最长不超过授予日起10年[200] - 购股权无最低持有期限要求[200] - 购股权行使无需达成业绩目标[200] 其他金融资产和负债 - 按公平值透过损益列账的金融资产公平值亏损净额为281.9万港元，较去年同期371.4万港元收窄24.1%[13] - 公司2025年上半年处置以公允价值计量变动计入损益的金融资产收益为231.4万港元，2024年同期为亏损8.7万港元[101] - 按公平值透过损益列账之金融资产亏损为2,819,000港元[115] - 除税前亏损23,712千港元[40] - 按公平值计入损益金融资产公允价值亏损3,714千港元[40][45] - 分占联营公司业绩亏损9,951千港元[40] - 折旧及摊销总额6,408千港元[40][45] - 公司折旧及摊销总额为437.3万港元，其中经营分部折旧摊销388.5万港元（澳洲酒店服务330万港元，借贷业务58.5万港元）[38] - 公司未分配总部及企业开支为382.1万港元[38] - 公司2025年上半年其他全面收益总额为338.8万港元，主要来自海外子公司汇兑差额[20] - 公司2025年上半年金融资产公平值亏损为2万港元[20] - 公司2024年全年累计亏损为10.09325亿港元[20] - 非控股权益由负4万港元归零[18] - 未计提香港利得税拨备因有可抵扣税务亏损[47] 业务运营和投资 - 博尔基尼度假村入住率为69%，较去年同期74%下降5个百分点[109][112] - 葡萄酒俱乐部会员数达1,300名[107][111] - 博尔基尼拥有70间豪华客房及7公顷葡萄园[106][109] - 持有环球生物科技再生医疗集团有限公司1.89%股权（含盈利担保）[61] - 公司子公司EFL发行可换股贷款票据本金总额为760万港元[187][188] - 截至2024年12月31日止年度，公司偿还了约694,000港元的可换股贷款票据[189] - 剩余可换股贷款票据的到期日被重新协商延长至2026年3月31日[189] - EFL持有Luck Key公司48.33%的股权[187] - 可换股贷款票据的

收入表现（同比变化） - 公司收入为3450.2万港元，较去年同期3807.1万港元下降9.4%[18] - 持续经营业务总收入为3450.2万港元，同比下降8.4%（2024年同期为3807.1万港元）[48] - 酒店及相关服务收入为3194.3万港元，同比下降3.1%（2024年同期为3295.8万港元）[48] - 贷款利息收入为255.9万港元，同比下降50.0%（2024年同期为511.3万港元）[48] - 公司2025年上半年总收入为3450.2万港元，较2024年同期的3807.1万港元下降9.4%[105] - 公司收入为3450.2万港元，相比去年同期3807.1万港元减少9.4%[109] - 酒店业务收入为3194.3万港元，相比去年同期3295.8万港元减少3.0%[112][115] - 借贷业务利息收入为255.9万港元，相比去年同期511.3万港元减少50.0%[118] - 公司借贷业务利息收入从2024年5,113,000港元下降至2,559,000港元，降幅约50%[122] 成本与费用（同比变化） - 销售成本为559.5万港元，与去年同期557.7万港元基本持平[18] - 行政开支为3712.3万港元，较去年同期4127.2万港元下降10.1%[18] - 折旧及摊销总额为437.3万港元，同比下降31.8%（2024年同期为640.8万港元）[50] - 员工成本为2038.9万港元，同比增长2.8%（2024年同期为1983.0万港元）[50] - 销售成本为559.5万港元，同比增长0.3%（2024年同期为557.7万港元）[50] - 公司2025年上半年行政开支为3712.3万港元，较2024年同期的4127.2万港元减少10.1%[105] - 行政开支为3712.3万港元，相比去年同期4127.2万港元减少10.1%[109] - 期间员工成本（含董事薪酬、津贴及奖金）总计约20,389,000港元，2024年为19,831,000港元[170] - 回顾期内员工成本总额约为20,389,000港元，较2024年的19,831,000港元增长约2.8%[175] 利润与亏损（同比变化） - 持续经营业务税前亏损1923.2万港元，较去年同期2364.3万港元收窄18.7%[18] - 期内总亏损1923.2万港元，较去年同期2371.2万港元收窄18.9%[18] - 公司期内全面亏损总额为1584.6万港元，较去年同期的2558.2万港元亏损收窄38.1%[19] - 公司拥有人应占期内亏损为1923.6万港元，较去年同期的2367.2万港元亏损收窄18.7%[19] - 持续经营业务亏损为1923.6万港元，较去年同期的2364.1万港元亏损收窄18.6%[19] - 公司2025年上半年净亏损1923.2万港元，较2024年同期的2371.2万港元亏损减少18.9%[105] - 公司期内亏损为1923.2万港元，相比去年同期2371.2万港元减少18.9%[109] - 公司2025年上半年录得亏损1923.6万港元[25] 其他收入及收益（同比变化） - 其他收入及收益为259.6万港元，较去年同期147.4万港元增长76.1%[18] - 出售按公平值计量金融资产收益231.4万港元，去年同期为亏损8.7万港元[18] - 2025年上半年与海外附属公司有关的汇兑差额产生收益338.8万港元[25] - 公司2025年上半年处置按公允价值计入损益的金融资产收益231.4万港元，2024年同期为亏损8.7万港元[105] - 按公平值透过损益列账之出售收益为231.4万港元，去年同期为亏损8.7万港元[109] 资产投资业务表现 - 分占联营公司业绩亏损621.6万港元，较去年同期930.5万港元收窄33.2%[18] - 按公平值计量的金融资产公平值亏损净额为281.9万港元，较去年同期371.4万港元收窄24.1%[18] - 资产投资业务亏损主要来自分占联营公司业绩亏损621.6万港元及出售联营公司亏损259万港元[43] - 按公平值透过损益列账之金融资产产生公平值亏损281.9万港元[43] - 按公平值透过损益列账之金融资产公平值亏损为281.9万港元（2024年同期为371.4万港元）[50] - 分占联营公司业绩亏损为995.1万港元[45] - 分占联营公司业绩亏损为621.6万港元，相比去年同期930.5万港元减少33.2%[109] - 金融资产公平值亏损为282.1万港元，相比去年同期371.4万港元减少24.0%[119] - 公司按公平值透过损益列账之金融资产公平值亏损为2,819,000港元（2024年：3,714,000港元）[123] - 公司按公平值透过其他全面收益列账之金融资产公平值亏损为2,000港元（2024年：503,000港元）[123] - 公司应占Luck Key投资亏损为5,111,000港元（2024年：9,580,000港元）[124][126] 融资成本与债务 - 融资成本436.2万港元，较去年同期315.7万港元增长38.2%[18] - 公司融资成本达436.2万港元，利息收入为61万港元，净融资支出为375.2万港元[43] - 计息银行及其他借贷总额为1.024亿港元，其中流动部分9776.1万港元[23] - 计息银行借贷增至77,378千港元，较期初增长6.6%[84] - 固定利率借贷平均实际利率降至9.7%，较期初下降90个基点[85] - 浮动利率借贷平均实际利率降至6.9%，较期初下降40个基点[85] - 总借贷规模微降至102,388千港元，较期初减少0.7%[84] - 公司借贷总额为102,388,000港元（2024年12月31日：103,091,000港元）[141][144] - 一年内到期或按要求偿还借贷为97,761,000港元（2024年12月31日：95,546,000港元）[138][144] - 借贷平均年利率为7.6%（2024年：8.3%）[138] - 固定利率借贷占比25%（2024年12月31日：30%）[138] - 有抵押借贷为77,378,000港元（2024年12月31日：72,567,000港元）[144] - 短期借款为97,761,000港元（2024年末：95,546,000港元），平均利率7.6%（2024年：8.3%）[136] 现金流表现 - 2025年上半年经营活动现金净流出346万港元，而2024年同期为净流入636.1万港元[28] - 2025年上半年投资活动现金净流入26.9万港元，而2024年同期为净流出1529.8万港元[28] - 2025年上半年融资活动现金净流出605.5万港元，而2024年同期为净流入383.2万港元[28] - 公司现金及现金等价物从期初的1098.7万港元减少至期末的181.2万港元，净减少924.6万港元[28] 资产与负债状况 - 现金及现金等价物大幅减少至181.2万港元，较期初1098.7万港元下降83.5%[22] - 流动负债总额达1.393亿港元，较期初1.385亿港元微增0.6%[23] - 资产净值下降至2.074亿港元，较期初2.233亿港元减少7.1%[23] - 投资联营公司价值降至3768.1万港元，较期初5251.1万港元减少28.2%[22] - 按公平值透过损益列账之金融资产降至2954.6万港元，较期初3616.7万港元减少18.3%[22] - 公司综合储备从2024年6月30日的2.404亿港元减少至2025年6月30日的1.55866亿港元，降幅约35.2%[26] - 应收账款从5万港元大幅增至428.3万港元，增长8466%[66][69] - 应收贷款及利息总额从4140.5万港元增至4159万港元，增长0.4%[66] - 应收账款账龄结构中超过3个月的部分占比达55%，金额为235.5万港元[69] - 对Town Health International Medical Group投资价值从772.4万港元降至750.3万港元，减少2.9%[65] - 应计费用及其他应付款项减少至26,205千港元，较期初下降7.4%[81] - 贸易应付款项增至6,032千港元，较期初增长44.5%[80][81] - 尚未逾期应收贷款及利息为25,398千港元，较期初下降2.8%[73] - 逾期超过3个月应收款项增至16,192千港元，较期初增长5.9%[73] - 合约负债微降至9,002千港元，较期初减少0.8%[77] - 亏损拨备期末余额为2,157千港元，期内发生61千港元拨回[74] - 公司总资产从2024年末369,409,000港元下降至351,619,000港元[136] - 公司现金及等价物从2024年末10,987,000港元大幅减少至1,812,000港元[136] - 公司总资产为351,619,000港元（2024年12月31日：369,409,000港元）[138] - 公司现金及现金等价物为1,812,000港元（2024年12月31日：10,987,000港元）[138] - 公司股东权益为207,426,000港元（2024年12月31日：223,276,000港元）[140][142] - 公司资产负债比率为0.41倍（2024年12月31日：0.40倍）[137][139] - 公司净债务权益比率为0.64倍（2024年12月31日：0.56倍）[137][139] 业务分部表现 - 公司持续经营业务总收入为3450.2万港元，其中澳洲酒店及相关服务收入3194.3万港元（占比92.6%），借贷业务收入255.9万港元（占比7.4%）[43] - 公司报告期内总亏损1923.2万港元，其中持续经营业务分部亏损1159.9万港元（澳洲酒店服务盈利116.3万港元，借贷业务亏损275.6万港元，资产投资业务亏损1006.6万港元）[43] - 折旧及摊销总额为437.3万港元，其中澳洲酒店业务330万港元（占比75.5%），借贷业务58.5万港元（占比13.4%）[43] - 博尔基尼入住率为69%，相比去年同期74%下降5个百分点[113][116] - 葡萄酒俱乐部会员数达1300名[111][115] - Luck Key收入同比增长4%至98,630,000港元（2024年：94,879,000港元）[128][133] 资本支出与投资活动 - 物业、厂房及设备添置金额大幅减少至34.1万港元，较去年同期的1535.1万港元下降97.8%[60][62] - 按公平值计量的上市股份投资价值从1342万港元降至896.8万港元，减少33.2%[63] - 非上市投资价值从1594.9万港元降至1462.6万港元，减少8.3%[63] - 非上市投资基金价值从679.8万港元降至595.2万港元，减少12.4%[63] - 公司子公司EFL于2025年1月以6,025,000港元处置联营公司权益，并确认处置亏损2,509,000港元[120][123] - 公司对联营公司Luck Key投资账面值为17,830,000港元，占集团总资产5.1%[124][126] 法律诉讼与或有事项 - 公司涉及康宏诉讼，被要求撤销2015年10月29日配发的康宏股份及废除两笔贷款，金额分别为1.29亿港元和67,574,473港元[157] - 康宏诉讼中原告寻求一般或特定损害赔偿、利息、成本及其他宽免[157] - 公司已于2017年12月19日全额偿还康宏贷款和孖展贷款，且未持有任何康宏股份[157] - 朱氏诉讼涉及呈请人持有3,234,000股康宏股份，要求宣布配售的3,989,987,999股股份无效并索赔股权稀释损害赔偿[164][166] - 截至2018年1月2日，公司未持有任何康宏股份[164][166] - 公司未就上述诉讼计提拨备，因无法可靠评估潜在负债金额[168] - 截至2025年6月30日，集团无重大或有负债（2024年：无）[169] - 法律顾问认为原告无已评估金钱索偿，目前无法预测最终责任[164][168] - 集团未就法律程序作出拨备，因无法可靠评估潜在负债金额[173] - 截至2025年6月30日，集团无任何重大或然负债（2024年：无）[174] - 目前无法预测法律程序的最终责任[177] 关联方交易 - 公司向关联方支付租赁开支74.8万港元，较2024年同期的186.8万港元减少60%[99] - 公司向联营公司提供贷款743.9万港元[99] 管理层与董事薪酬 - 公司主要管理人员薪酬总额为55.7万港元，较2024年同期的128.3万港元减少56.6%[102] - 除定期薪酬外，集团根据绩效支付酌情花红及授予购股权[179][183] - 董事薪酬政策参照专业资格、能力及薪酬委员会建议制定[178][183] 员工与人力资源 - 截至2025年6月30日，公司员工约140人，较2024年12月31日的119人有所增加[170] - 截至2025年6月30日，集团雇员人数约为140名，较2024年12月31日的119名增长约17.6%[175] 股本与公司结构 - 公司法定股本为200亿股，每股面值0.01港元，总面值2亿港元[93] - 公司已发行股份总数为51.56亿股，总面值5156万港元[93] - 吴廷杰先生实益拥有497,180,000股股份，占公司总发行股份的9.64%[189] - 吴廷杰先生通过全资公司深盛控股持有260,800,000股股份，占公司总发行股份的5.06%[189] - 公司总发行股份数为5,156,035,108股[189] 金融工具与融资安排 - EFL发行可换股票据本金总额为760万港元[191][192] - 截至2024年12月31日，已偿还可换股票据约69.4万港元[193] - 剩余可换股票据到期日重新谈判后延长至2026年3月31日[193] - 可换股票据若全额转换将不会导致发行超过EFL现有已发行股份的5%[191] - 购股权计划中每位参与者在任何12个月期间内最高获授股权不超过已发行股份的1%[197] - 购股权计划有效期为10年，自2020年6月9日起生效[199] - EFL持有Luck Key的48.33%股权[191] 会计政策与报告准则 - 公司采用四项新香港财务报告准则修订，涉及负债分类、附带契诺的非流动负债及供应商融资安排等，预计不会对财务报表产生重大影响[33] - 公司未提前采纳任何已颁布但尚未生效的新香港财务报告准则[34] - 公司经营分部包括澳洲酒店服务、借贷业务、资产投资业务三个持续经营分部，采用经调整除税前溢利作为分部业绩计量标准[38][39][41] 其他重要事项 - 公司于2024年8月30日出售联营公司Dynamic Indonesia Holdings Limited，网络媒体服务业务被列为已终止经营业务[36][37] - 公司未计提所得税开支[52] - 公司通过债务重大修订终止确认负债809.1万港元[91] - 截至2025年6月30日，无尚未行使购股权（2024年12月31日：无）[181][185] - 董事及行政总裁在公司股份及相关证券中无任何权益或淡仓记录[182][186] - 培训费用经批准可由集团承担[175]

公司股价表现 - 8月18日股价报0.018港元/股 单日上涨28.57% 成交量2573万股 成交额41.88万港元 振幅21.43% [1] - 近一个月累计下跌68.18% 今年以来累计下跌74.55% 同期恒生指数上涨25.97% [1] 财务数据表现 - 2024年12月31日营业总收入6327.45万元 同比增长5.89% [1] - 归母净利润亏损8108.59万元 同比大幅减少792.52% [1] - 毛利率保持84.06% 资产负债率为39.56% [1] 行业估值对比 - 旅游及消闲设施行业市盈率TTM平均值54.92倍 行业中值-0.82倍 [1] - 公司市盈率-0.82倍 在行业中排名第122位 [1] - 同业公司市盈率对比：其他易站绿色科技0.12倍 生活概念0.62倍 凯升控股0.92倍 OKURA HOLDINGS1.37倍 嘀嗒出行1.39倍 [1] 公司业务概况 - 2000年6月在香港联交所创业板上市 [2] - 主营业务包括澳洲酒店及相关服务 借贷业务 资产投资业务 [2]

业绩相关 - 董事会2025年8月29日开会批准截至2025年6月30日止6个月未经审核中期业绩[3] 股息相关 - 会议将考虑支付股息（如有）[3] 成员相关 - 公布日期董事会成员含1名非执行董事、1名执行董事和4名独立非执行董事[4] 公布相关 - 本公布自刊发日期起最少七天载于港交所和公司网站[6]

52周新高股票表现 - 截至8月15日收盘，共有133只股票创52周新高 [1] - 瑞港建设(06816)以94.74%的创高率位居榜首，收盘价0.260港元，最高价0.370港元 [1] - 力劲科技(00558)创高率达60.74%，收盘价6.790港元，最高价7.860港元 [1] - 派格生物医药－Ｂ(02565)创高率为39.18%，收盘价32.000港元，最高价34.100港元 [1] 各行业创新高股票分布 - 生物医药行业多只股票表现突出，包括百心安－Ｂ(25.60%)、基石药业－Ｂ(18.13%)、歌礼制药－Ｂ(13.79%) [1] - 科技板块中FIT HON TENG创高率26.04%，京东健康及京东健康－Ｒ分别达12.08%和11.03% [1] - 工业制造领域力劲科技(60.74%)、建滔积层板(24.43%)、中国铝业(4.93%)表现亮眼 [1][2] - 金融板块中国银河(7.53%)、中信证券(4.13%)、华润置地(3.14%)均创新高 [1][2] 创新高股票价格区间 - 高价股群体包括科伦博泰生物－Ｂ(434.000港元)、百济神州(191.500港元)、翰森制药(37.300港元) [3][4] - 中价股以京东健康(61.250港元)、石药集团(10.960港元)、华虹半导体(51.300港元)为代表 [1][2] - 低价股中瑞港建设(0.260港元)、远大中国(0.153港元)、久久王(0.186港元)涨幅显著 [1] 52周新低股票情况 - 今海医疗科技(02225)创低率-49.45%，收盘价0.890港元，最低价0.550港元 [4] - 恒泰裕集团(08081)创低率-12.50%，收盘价0.014港元 [4] - 欢喜传媒(01003)创低率-7.91%，收盘价0.236港元，最低价0.198港元 [4]