中 期 報 告 CENTURY PLAZA HOTEL GROUP 新都酒店集 團 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （原名為長城匯理公司） 股份代號： 8315 CENTURY PLAZA HOTEL GROUP 新都酒店集 團 (Formerly known as Greatwalle Inc.) (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) Stock Code: 8315 香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）GEM 的特色 GEM 的定位，乃為中小型公司提供一個上市的市場，此等公司相比其他在聯交所上市的公司帶有較高投 資風險。有意投資的人士應了解投資於該等公司的潛在風險，並應經過審慎周詳的考慮後方作出投資決定。 由於GEM 上市公司普遍為中小型公司，在GEM 買賣的證券可能會較於主板買賣之證券承受較大的市場 波動風險，同時無法保證在GEM 買賣的證券會有高流通量的市場。 香港交易及結算所有限公司及聯交所對本報告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明， 並明確表示概不就因本報告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而 ...

股本情况 - 截至2025年11月底，法定/注册股本总额4000万港元，股份8亿股，面值0.05港元[1] - 截至2025年11月底，已发行股份（不含库存）5.81442248亿股，库存股0股，总数5.81442248亿股[2] 期权情况 - 截至2025年11月底，股份期权数目为4131.1339万股[3] - 2025年11月，已发行股份及库存股份数目无变动[1][2] - 2025年11月，因行使期权所得资金总额未披露[3]

公司中期业绩概览 - 公司报告期内取得收益1752万港元，同比减少22% [1] - 公司拥有人应占溢利为95.8万港元，同比大幅减少84.53% [1] - 公司每股盈利为0.16港仙 [1]

公司财务表现 - 截至2025年9月30日止六个月 公司实现收益1752万港元 同比减少22% [1] - 同期公司拥有人应占期内溢利为95.8万港元 同比大幅减少84.5% [1] - 公司基本每股盈利为0.16港仙 [1] 公司盈利能力 - 尽管收益下滑 公司毛利为555.1万港元 同比微增0.7% [1]

收入和利润（同比环比） - 收益同比下降21.99%，从2246万港元降至1752万港元[4] - 截至2025年9月30日止六个月，公司总收益为1752万港元，较上年同期的2246万港元下降约22.0%[24] - 集团总收益由约2250万港元减少490万港元或21.8%至1750万港元[60] - 经营溢利同比下降86.91%，从912万港元降至119.4万港元[4] - 期内溢利同比下降89.63%，从868.1万港元降至90万港元[4] - 截至2025年9月30日止六个月，公司期内溢利为90万港元，较上年同期的868.1万港元大幅下降约89.6%[24] - 公司截至2025年9月30日止六个月的股东应占溢利为958千港元，较去年同期的6,191千港元大幅下降84.5%[38] - 公司拥有人应占期内溢利约为90万港元，较去年同期的约870万港元大幅减少约780万港元，降幅约89.7%[73] - 期内全面亏损总额为89.2万港元，去年同期为全面收入667.3万港元[4] - 每股基本盈利同比下降84.91%，从1.06港仙降至0.16港仙[5] - 公司每股基本盈利为0.16港仙，较去年同期的1.06港仙下降84.9%[38] 成本和费用（同比环比） - 销售及服务成本约为1200万港元，去年同期为1690万港元[65] - 公司雇员福利开支（销售及服务成本）为11,969千港元，较去年同期的14,253千港元下降16.0%[35] - 行政开支大幅减少1120万港元或约72.8%至约440万港元[71] - 公司行政开支中的雇员福利开支为1,214千港元，较去年同期的8,576千港元大幅下降85.8%[35] - 截至2025年9月30日止六个月员工成本总额约为1320万港元，较去年同期的约2230万港元减少约910万港元，降幅约40.8%[85] - 公司财务费用为294千港元，较去年同期的439千港元下降33.0%[34] - 财务费用由约40万港元减少约10万港元至约30万港元，降幅约25%，主要因终止使用权资产导致租赁负债利息减少[72] 各条业务线表现 - 资产管理部门收益为598万港元，较上年同期的1449万港元下降约58.7%[24] - 资产管理服务收益从约40万港元大幅增长至约600万港元，增幅达1400%[55] - 资产管理服务收益显著增长，由约40万港元增至约600万港元[62] - 资产管理部门锁定投资于收购基金、中长期企业投资、债券及企业纾困咨询[62] - 保安护卫、物业管理及人力资源部门收益为1154万港元，较上年同期的754.7万港元增长约52.9%[24] - 保安护卫、物业管理及人力资源服务收益从约1450万港元减少约300万港元至约1150万港元，同比下降约20.4%[56] - 保安护卫、物业管理及人力资源服务收益减少约300万港元或20.4%至约1150万港元[63] - 酒店餐饮服务部门收益为42.3万港元，上年同期无外部收益[24] - 酒店餐饮服务收益从754.7万港元降至0港元，因餐厅非自愿关闭[61][64] - 公司已拓展至机器人本体的设计与生产等新业务领域[58] 各地区表现 - 公司来自中国地区的外部客户收益为17,520千港元，较去年同期的22,460千港元下降22.0%[29] 盈利能力与效率 - 毛利基本持平，为555.1万港元，毛利率从24.56%提升至31.68%[4] - 毛利保持稳定，分别为560万港元及550万港元，毛利率由24.6%增加至31.7%[69] 其他收入及收益 - 其他收入及收益净额大幅下降99.92%，从1916.9万港元降至1.6万港元[4] - 公司其他收入及收益净额仅为16千港元，去年同期为19,169千港元，主要因去年包含出售附属公司收益5,834千港元[33]、终止租赁收益4,644千港元[33]及承兑票据免除收益8,675千港元[33] - 其他收入减少，主要因缺少豁免应付承兑票据的一次性收益[70] 现金流与流动性 - 现金及现金等价物减少58.11%，从596.8万港元降至250万港元[6] - 于2025年9月30日，公司银行及手头现金约为250万港元，较2025年3月31日的约600万港元减少约350万港元，降幅约58.3%[76] - 截至2025年3月31日，公司营运现金净流出约1268.1万港元[12] - 截至2025年3月31日，公司现金及现金等价物仅596.8万港元，而应付贸易账款、应计费用及其他应付款项以及应付关联方款项总额约1171.3万港元[12] 资产与负债状况 - 流动负债增加33.66%，从1405.5万港元增至1878.7万港元[7] - 流动资产净额减少12.68%，从560.1万港元降至489.1万港元[7] - 公司总资产由2025年3月31日的20,419千港元增长至2025年9月30日的24,259千港元，增幅为18.8%[26] - 公司总负债由2025年3月31日的20,834千港元增长至2025年9月30日的25,566千港元，增幅为22.7%[26] - 于2025年9月30日，公司拥有人应占权益总额约为210万港元，较2025年3月31日的约280万港元减少约70万港元，降幅约25%[76] - 资本负债比率于2025年9月30日为109.1%，较2025年3月31日的106%上升3.1个百分点[79] 应收账款与应付账款 - 应收贸易账款（扣除拨备）为651万港元，较期初558万港元增长16.7%[42] - 超过90天的应收贸易账款（扣除拨备）为453.5万港元，与期初持平，占总额的69.7%[42] - 应付贸易账款、应计费用及其他应付款项总额为878.1万港元，较期初725.8万港元增长21.0%[43] 关联方交易 - 关联方交易中，向深圳长城汇理资产管理有限公司提供资产管理服务收入为598.1万港元[50] - 应收关联方款项从2.2万港元大幅增加至605.8万港元[52] - 应付关联方款项从445.5万港元增加至734.7万港元[52] - 公司关联方承诺不要求偿还到期应付约445.5万港元款项，直至不影响公司偿债能力[15] 债务与融资 - 一笔80万美元（约620.2万港元）的无抵押债权证年利率为8.5%，到期日已延期至2026年7月15日[44][45] 客户与市场 - 公司重要客户结构发生显著变化，2025年客户A贡献收益5,073千港元，客户E贡献5,980千港元；而去年同期主要客户为B（4,870千港元）和C（3,318千港元）[32] 管理层与治理 - 主要管理人员薪酬从154.3万港元减少至75.8万港元，下降50.9%[52] - 于公布日期，执行董事为宋晓明、宋诗情、苏从跃[96] - 于公布日期，非执行董事为郭志立[96] - 于公布日期，独立非执行董事为李仲飞、赵劲松及刘承韙[96] - 公司已成立审核委员会，成员包括赵劲松（主席）、李仲飞及刘承韙，均为独立非执行董事[95] - 审核委员会已审阅公司截至2025年9月30日止六个月的中期业绩[95] - 截至2025年9月30日止六个月的简明综合财务业绩未经审核，但已由审核委员会审阅[95] 持续经营与风险 - 公司能否持续经营存在重大不确定性，取决于客户准时结清应收账款、业务计划产生现金流入及获得财务支持[16] - 一名债权人曾提出清盘呈请，涉及金额约43.7万港元，该呈请已于2025年4月22日撤回[12][15] 人力资源 - 于2025年9月30日，集团雇员为421名，较2024年3月31日的687名减少266名，降幅约38.7%[85] 税务与股息 - 截至2025年及2024年9月30日止六个月，公司并无确认所得税开支，因集团并无产生应课税溢利[74] - 董事会并无建议派付截至2025年9月30日止六个月的中期股息[75] 资本与投资计划 - 于2025年9月30日，集团并无任何资本承担、重大或然负债或重大投资计划[80][82][84] 报告与披露 - 中期业绩公布及中期报告将在联交所网站及公司网站刊载[96] - 中期报告的印刷版本将适时寄发给选择收取印刷版本的股东[96]

会议安排 - 董事会会议将于2025年11月28日举行[3] - 会议将审议及批准公司半年未经审核中期业绩及刊发[3] - 会议将考虑派付中期股息（如有）[3] 人员信息 - 截至公告日期，执行董事为宋晓明等三人[3] - 截至公告日期，非执行董事为郭志立[3] - 截至公告日期，独立非执行董事为李仲飞等三人[3] 公告信息 - 公告将自刊发日起至少7日载于联交所网站[3] - 公告亦会于公司网站www.greatwalle.cn刊载[3]

公司控制权变更 - 深圳汇理鸿晟产业控股企业以约10.13亿元受让申科股份41.89%股权，触发全面要约收购 [1] - 股份于11月4日完成过户，公司控股股东变更为深圳汇理，实际控制人变更为枣庄市台儿庄区国有资产事务中心 [1] - 原实控人何全波完全退出，公司董事长、总经理、董秘三人于11月13日因个人原因集体辞职 [1] 收购方股权结构 - 收购方深圳汇理的执行事务合伙人为深圳弘德商务服务有限公司 [1] - 深圳弘德的股东为宋晓明与宋诗情，其中宋诗情持有公司0.99%的股权 [1] - 宋诗情为90后，曾担任中国中央电视台二套财经频道编辑，并于2019年取得中山大学工商管理硕士学位 [4] 关联方信息 - 宋晓明与宋诗情曾与上市公司星湖科技、已终止上市的"新都退"有过联系 [4] - 两人目前担任上市公司新都酒店的执行董事，宋诗情于2020年8月获委任 [4] - 根据新都酒店年报，宋诗情作为执行董事，截至2025年3月31日止年度从公司获得薪酬合计约79.5万港元，其中薪金及津贴为74.7万港元，退休计划供款为4.8万港元 [4][5]

股本与股份数据 - 本月底法定/注册股本总额为4000万港元，法定/注册股份数目为8亿股，面值0.05港元[1] - 上月底和本月底已发行股份（不含库存股份）、已发行股份总数均为581442248股，库存股份数目均为0股[2] - 上月底和本月底股份期权数目均为41311339股[3]

股本与股份情况 - 截至2025年9月底，公司法定/注册股本总额为4000万港元，法定/注册股份数目为8亿股，面值为0.05港元[1] - 截至2025年9月底，公司已发行股份（不包括库存股份）数目为581,442,248股，库存股份数目为0股[2] 购股权计划情况 - 截至2025年9月底，公司根据2014年7月31日采纳之购股权计划的股份期权数目为41,311,339股[3]

会议信息 - 新都酒店集团股东周年大会于2025年9月26日举行[3] - 卓佳证券登记有限公司获委任为投票表决监票人[5] 决议案情况 - 所有提呈决议案获股东投票表决正式通过[3] - 各决议案赞成票437,497,956，占比100%，反对票0[4] 股份信息 - 股东周年大会日期股份总数为581,442,248股[5]