2025 年報 2025 Annual Report Annual Report 2025 年報 香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）GEM的特色 GEM的定位乃為相比起聯交所上市的其他公司帶有更高投資風險的中小型公司提供一個上市的市場。有意投資者應 了解投資於此類公司的潛在風險，並應經審慎周詳考慮後方作出投資決定。 由於GEM上市公司普遍為中小型公司，在GEM買賣的證券可能會承受較於聯交所主板買賣的證券為高的市場波動風 險，同時亦無法保證在GEM買賣的證券會有高流通量的市場。 香港交易及結算所有限公司及聯交所對本年報的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表 示，概不對因本年報全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 本年報遵照聯交所GEM證券上市規則（「GEM上市規則」）的規定提供有關潪㵆發展控股有限公司（「本公司」，連同其附 屬公司統稱「本集團」或「我們」）的資料。本公司各董事（統稱「董事」及各自為一名「董事」）對本年報所載資料共同及個 別承擔全部責任。董事在作出一切合理查詢後確認，就彼等深知及確信，本年報所載資料在各重大方面均屬準確及完 整，且無誤導或欺 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部份內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHI HO DEVELOPMENT HOLDINGS LIMITED （ 於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 公 司 ） 潪 㵆 發 展 控 股 有 限 公 司 （股 份 代 號：8423） 截至二零二五年三月三十一日止年度的年度業績公告 潪㵆發展控股有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）欣然公佈本公 司及其附屬公司截至二零二五年三月三十一日止年度的經審核綜合年度業績。 載有本公司截至二零二五年三月三十一日止年度的年報全文的本公告符合香 港聯合交易所有限公司GEM證券上市規則（「GEM上市規則」）內有關年度業績 初步公告附載資料的相關規定。 承董事會命 潪㵆發展控股有限公司 董事會主席兼執行董事 梁家浩 香港，二零二五年六月二十七日 於本公告日期，執行董事為梁家浩先生及何智崐先生；以及獨立非執行董事為何頴珊女士、 梁雄光先生、梅以和先生及邱思揚先生。 本公告乃 ...

财务表现 - 公司截至2024年9月30日止六个月的收益为235,785千港元，同比增长66.9%[10] - 毛利为23,998千港元，同比增长24.8%[10] - 除税前溢利为10,385千港元，同比增长55.6%[10] - 期內溢利及全面收益總額为9,010千港元，同比增长47.9%[10] - 每股基本盈利为1.13港仙，同比增长48.7%[10] - 截至二零二四年九月三十日止六个月，公司税前利润为9,010千港元，同比增长47.9%[38] - 截至二零二四年九月三十日止六个月，公司员工成本总额为16,186千港元，同比增长20.2%[33] - 截至二零二四年九月三十日止六个月，公司香港利得税为1,375千港元，同比增长137.1%[34] - 截至二零二四年九月三十日止六个月，公司每股基本盈利为11.26港元，同比增长47.9%[38] - 公司收益总额为235,785千港元，其中翻新及保養工程收益为78,222千港元，改建及加建工程以及裝修工程收益为59,888千港元[30] - 公司物業租賃收益为197千港元[30] - 公司收益总额较去年同期增长67.4%，从141,296千港元增至235,785千港元[30][31] - 公司翻新及保養工程收益较去年同期下降11.4%，从88,265千港元降至78,222千港元[30][31] - 公司改建及加建工程以及裝修工程收益较去年同期增长41.2%，从42,401千港元增至59,888千港元[30][31] - 公司混合項目收益较去年同期增长593.9%，从10,433千港元增至72,396千港元[30][31] - 公司新建基本工程收益为25,082千港元，去年同期为0[30][31] - 公司收益由截至2023年9月30日止六个月的141.3百万港元增加至2024年同期的235.8百万港元，增长66.9%[82] - 销售成本由122.1百万港元增加至211.8百万港元，增长73.5%[83] - 毛利由19.2百万港元增加至24.0百万港元，增长25.0%，但毛利率由13.6%降至10.2%[84] - 其他收入由0.5百万港元增加至1.1百万港元[86] - 预期待收亏损模式下减值亏损由0.3百万港元增加至2.5百万港元[87] - 行政开支由10.7百万港元减少至9.7百万港元，减少9.3%[88] - 融资成本由2.0百万港元增加至2.5百万港元[89] - 所得税开支由0.6百万港元增加至1.4百万港元[91] - 公司拥有人应占期内溢利及全面收益总额由6.1百万港元增加至9.0百万港元，增长47.5%[92] - 流动比率维持在1.4倍，银行借款为96.4百万港元，资本负债比率由63.1%增加至64.7%[93] 资产与负债 - 非流動資產总额为75,766千港元，较2024年3月31日的52,579千港元增长44.1%[12] - 流動資產总额为347,043千港元，较2024年3月31日的344,677千港元增长0.7%[12] - 總資產減流動負債为167,072千港元，较2024年3月31日的158,677千港元增长5.3%[12] - 總權益为166,130千港元，较2024年3月31日的157,120千港元增长5.7%[12] - 保留溢利为121,798千港元，较2024年3月31日的112,788千港元增长8.0%[15] - 公司现金及现金等价物减少净额为8,828千港元[18] - 公司期末现金及现金等价物为22,535千港元[18] - 贸易应收款项为57,002千港元，减去信贷亏损拨备2,850千港元，净额为54,152千港元[51] - 其他应收款项为19,255千港元，减去信贷亏损拨备353千港元，净额为48,174千港元[51] - 贸易应收款项的账龄分析显示，0至30日为34,812千港元，31至60日为8,409千港元，61至90日为1,218千港元，超过90日为9,713千港元[53] - 合约资产为222,342千港元，减去信贷亏损拨备6,034千港元，净额为216,308千港元[55] - 贸易应付款项为71,461千港元，应计分包费用为20,064千港元，应付分包商保固金为50,344千港元，贸易及其他应付款项总额为146,053千港元[58] - 来自一名主要股东的贷款为12,000,000港元，截至二零二四年九月三十日已偿还3,500,000港元[61][62] - 银行借款总额为96,429千港元，其中一年内到期为92,054千港元，超过一年但不超過兩年为1,185千港元，超过兩年但不超過五年为3,098千港元，超过五年为92千港元[64] - 银行借款的实际利率范围为每年3.38%至5.83%[65] - 普通股已发行及缴足的金额为8,000千港元[69] - 主要管理人員薪酬为2,334千港元，其中董事袍金为216千港元，薪金及其他津貼为2,100千港元，退休福利計劃供款为18千港元[71][72] - 公司借款及银行结余以港元计值，无重大外币汇率波动风险[95] - 公司维持稳健的流动资金状况，通过持续信贷评估降低信贷风险[97] - 公司已发行股本为8,000,000港元，已发行普通股数目为800,000,000股，每股面值0.01港元[98] - 公司承诺向合营企业Acasa提供股东贷款40百万港元，截至2024年9月30日，承诺贷款为零[99] - 公司投资物业成本为8,100千港元，公平值为7,900千港元，占集团总资产的1.9%[104] - 公司持有合营企业Acasa的50%权益，账面值为43,626千港元，占集团总资产的10.3%[109] - 公司按公平值计入损益的财务资产账面值为16,985千港元，占集团总资产的4.0%[114] - 公司主要业务以港元交易，按公平值计入损益的财务资产以美元计值，预计美元兑港元汇率无重大变动[119] - 公司已向银行抵押若干资产，以担保银行贷款及一般银行融资[120] - 截至2024年9月30日，公司共聘用76名员工，员工成本约16.2百万港元，同比增长约19.9%[124] 股东与股息 - 梁家浩先生和何智崐先生分别持有公司71.7%的股份[125][127] - 梁家浩先生和何智崐先生分别全资拥有Sharp Talent和Diamondfield，各持有100%的普通股[128] - 董事会决定不建议派付截至2024年9月30日止六个月的中期股息[135] - 公司不建议派付截至二零二四年九月三十日止六个月之中期股息[37] - 截至2024年9月30日，公司无尚未行使的购股权[136] - 截至2024年9月30日止六个月，公司及其附属公司未购买、出售或赎回任何上市证券[139] 公司治理与管理 - 公司主席兼行政总裁梁家浩先生自2002年起一直经营及管理集团，董事会认为其兼任两职符合集团最佳利益[140] - 公司已成立审核委员会，由三名独立非执行董事组成，负责监督财务报告的完整性[142] 投资与合作 - 公司通过合营企业K18拥有一幅位于香港金巴利街的土地，有助于进行更多大型建筑项目并扩大客户基础[45] - 公司为财务总监和执行董事投购了人寿保单，总投保金额为9,200,000美元（相等于约71,760,000港元）[47][48] - 公司按公平值计入损益之财务资产的保单价值与账面值相若，且保单的预期年期自初始确认以来维持不变[49] - 截至二零二四年九月三十日，公司投资物业公平值为7,900千港元，较二零二四年四月一日减少1.25%[40] - 截至二零二四年九月三十日，公司向合营企业贷款为43,626千港元，较二零二四年三月三十一日增加122.1%[42]

财务表现 - 截至2024年9月30日止六个月，公司收益为235,785千港元，同比增长66.9%[9] - 毛利为23,998千港元，同比增长24.8%[9] - 期内溢利及全面收益总额为9,010千港元，同比增长47.9%[9] - 每股基本盈利为1.13港仙，同比增长48.7%[9] - 公司总收益为235,785千港元，同比增长66.9%[29][30] - 翻新及保養工程收益为78,222千港元，同比增长-11.4%[29][30] - 改建及加建工程以及裝修工程收益为59,888千港元，同比增长41.2%[29][30] - 混合項目收益为72,396千港元，同比增长593.9%[29][30] - 新建基本工程收益为25,082千港元，去年同期为0[29][30] - 员工成本总额为16,186千港元，同比增长20.2%[32] - 香港利得稅为1,375千港元，同比增长137.1%[33] - 每股基本盈利为11.26港仙，同比增长47.9%[37] - 公司收益由截至2023年9月30日止六个月的约141.3百万港元增加至截至2024年9月30日止六个月的约235.8百万港元，增加约94.5百万港元或66.9%[81] - 公司毛利由截至2023年9月30日止六个月的约19.2百万港元增加至截至2024年9月30日止六个月的约24.0百万港元，增加约4.8百万港元或25.0%[83] - 公司行政开支由截至2023年9月30日止六个月的约10.7百万港元减少至截至2024年9月30日止六个月的约9.7百万港元，减少约1.0百万港元或9.3%[87] - 公司截至2024年9月30日止六个月的销售成本为211.8百万港元，增加约89.7百万港元或73.5%[82] - 公司融资成本从2023年9月30日止六个月的约2.0百万港元增加至2024年9月30日止六个月的约2.5百万港元，增加约0.5百万港元[88] - 公司所得税开支从2023年9月30日止六个月的约0.6百万港元增加至2024年9月30日止六个月的约1.4百万港元，增加约0.8百万港元[90] - 公司拥有人应占期内溢利及全面收益总额从2023年9月30日止六个月的约6.1百万港元增加至2024年9月30日止六个月的约9.0百万港元，增加约2.9百万港元或47.5%[91] - 截至2024年9月30日止六個月，員工成本約為16.2百萬港元，相比去年同期增長約19.3%[123] 资产与负债 - 非流动资产总额为75,766千港元，流动资产总额为347,043千港元[11] - 流动负债总额为255,737千港元，流动资产净额为91,306千港元[11] - 总资产减流动负债为167,072千港元，同比增长5.3%[11] - 股本为8,000千港元，储备为158,130千港元，总权益为166,130千港元[11] - 截至2024年9月30日止六个月，公司总权益从157,120千港元增加至166,130千港元[14] - 截至2024年9月30日，貿易應收款項为57,002千港元，其他應收款項为19,255千港元[50] - 截至2024年9月30日，合約資產为222,342千港元，其中建築服務的未開票收益为134,041千港元[54] - 截至2024年9月30日，貿易應付款項为71,461千港元，應計分包費用为20,064千港元[57] - 公司从主要股東Sharp Talent Holdings Limited借款12,000,000港元，截至2024年9月30日已償還3,500,000港元[60] - 截至2024年9月30日，銀行借款总额为96,429千港元，其中一年內到期部分为92,054千港元[63] - 公司流动比率在2024年3月31日及2024年9月30日维持稳定，分别为约1.4倍[92] - 公司于2024年9月30日的银行借款为约96.4百万港元，较2024年3月31日的约96.1百万港元略有增加[92] - 公司资本负债比率从2024年3月31日的约63.1%增加至2024年9月30日的约64.7%[92] - 公司已发行股本为8,000,000港元，已发行普通股数目为800,000,000股，每股面值0.01港元[97] - 公司承诺向合营企业Acasa提供股東貸款为零，而2024年3月31日为20.4百万港元[98] - 公司投资物业的公平值为7,900千港元，占集团总资产的1.9%[103] - 公司于合营企业Acasa的账面值为19,640千港元，占集团总资产的4.9%[108] - 按公平值計入損益之財務資產於2024年9月30日的賬面值為16,985千港元，佔總資產的4.0%[113] - 按公平值計入損益之財務資產於2024年3月31日的賬面值為16,685千港元，佔總資產的4.2%[113] - 公司於2024年9月30日，已向銀行抵押若干資產以擔保銀行貸款及一般銀行融資[119] - 公司主要股东Sharp Talent和Diamondfield分别持有573,590,000股普通股，持股比例均为71.7%[130] 现金流量 - 经营活动所得现金净额为13,855千港元，投资活动所用现金净额为28,031千港元，融资活动所得现金净额为5,348千港元，导致现金及现金等价物减少净额为8,828千港元[17] - 期初现金及现金等价物为22,535千港元，期末现金及现金等价物为13,707千港元[17] 业务活动 - 公司主要业务包括新建基本工程、地盘平整及土力工程、翻新及保养工程、改建及加建工程以及装修工程，以及物業投資[20] - 公司截至2024年9月30日止六个月获得5个新项目，原合约总额约为56.4百万港元[77] - 公司截至2024年9月30日止六个月的履约担保为93,096千港元[74] - 公司截至2024年9月30日止六个月的银行借款实际利率范围为每年3.38%至5.83%[64] - 公司截至2024年9月30日止六个月的普通股已发行及缴足为800,000,000股，金额为8,000千港元[68] - 公司截至2024年9月30日止六个月的其他收入为1.1百万港元，主要包括从一间合营企业收取的利息收入[85] - 公司截至2024年9月30日止六个月的预期待摊费用模式下减值亏损为2.5百万港元[86] - 公司主要業務以港元進行交易，按公平值計入損益之財務資產以美元計值，預期匯率波動影響甚低[118] 投资与保险 - 投资物業公平值为7,900千港元，同比下降1.25%[39] - 向一間合營企業貸款为43,626千港元，同比增长122.1%[41] - 公司为财务总监和执行董事购买了人寿保单，投保金额分别为6,100,000美元和3,100,000美元[47] - 人寿保单的保保证利率第一年为4.25%，第二年及以后为2%[47] - 截至2024年9月30日，按公平值計入損益之財務資產的賬面值与保单的现金价值相若[48] - 公司為財務總監和執行董事訂立人壽保單，分別支付初始單筆保費約1,276,000美元和1,085,000美元[113] 公司治理与股东 - 公司董事梁家浩先生和何智崐先生分別持有公司71.7%的股份[124] - 公司主席兼行政总裁梁家浩先生自2002年起一直管理集团，董事会认为其兼任两职符合集团最佳利益[139] - 公司审核委员会由三名独立非执行董事组成，负责监督财务报告的完整性[141] 其他事项 - 截至2024年9月30日，公司未派发中期股息[134] - 截至2024年9月30日，公司及其附属公司未购买、出售或赎回任何上市证券[138] - 公司於2024年9月30日後及截至報告日期，無重大事項發生[120] - 公司於2024年9月30日，無其他重大或然負債[117] - 公司於2024年9月30日，無其他重大投資、收購及出售附屬公司及聯屬公司[116]

公司治理架构及人员组成 - 公司提名委员会由三名独立非执行董事梅以和先生、梁雄光先生及邱思扬先生组成，梅以和先生为主席[18] - 公司董事会由执行董事梁家浩先生（主席）、何智崐先生，独立非执行董事梁雄光先生、梅以和先生、邱思扬先生组成[22] - 公司设立薪酬委员会，由三名独立非执行董事组成，梁雄光为主席[30] - 公司设立审核委员会，由三名独立非执行董事组成，邱思扬为主席[42] - 2024年3月31日，董事会由五名董事组成，包括两名执行董事和三名独立非执行董事[66] - 董事会至少有三名独立非执行董事，其中一名具备适当专业资格或会计或相关财务管理专业知识，独立非执行董事占董事会人数至少三分之一[90] - 2024年3月31日，概无独立非执行董事于董事会任职超过九年[91] - 提名委员会每年检讨董事会组成，监察董事会成员多元政策实行并提出建议[94] - 安全合规委员会有三名成员，截至2024年3月31日止年度举行三次大会[140] - 董事会致力确保委任至少三名独立非执行董事及至少一名成员为独立非执行董事[141] - 提名委员会每年评估全体独立非执行董事的独立性[143] - 截至2024年3月31日止整个年度，公司有三名独立非执行董事，占董事会成员人数至少三分之一，且至少一名独立非执行董事具备适当专业资格或会计或相关财务管理专业知识[130] 委员会会议出席情况 - 截至2024年3月31日止年度，公司举行三次审核委员会大会，邱思扬先生、梁雄光先生、梅以和先生出席次数均为3/3[5][27] - 截至2024年3月31日止年度，公司举行两次薪酬委员会大会，梁雄光先生、梅以和先生、邱思扬先生出席次数均为2/2[13] - 2024年3月31日止年度，公司共举行一次提名委员会大会[40] - 2024年提名委员会大会中，梅以和先生、梁雄光先生、邱思扬先生出席率均为100%[116] - 2024年安全合规委员会大会中，梁雄光先生、梁家浩先生、何智崐先生出席率均为100%[118] - 截至2024年3月31日止年度，公司已召开四次董事会会议，全体董事出席率均为100%[107][124] - 董事梁家浩先生、何智崐先生、梁雄光先生、梅以和先生、邱思扬先生出席2023年股东周年大会次数均为1/1[100] 薪酬相关情况 - 高级管理人员中，年度薪酬零至100万港元的有2人，100.0001万至150万港元的有1人[17] - 公司董事薪酬每年检讨并须经股东批准，2024年3月31日止年度薪酬委员会已评估执行董事表现并检讨批准董事薪酬[16] 审核相关情况 - 审核委员会与董事会就挑选及续聘核数师长青（香港）会计师事务所有限公司无意见分歧，建议续聘但须2024年股东周年大会上获股东批准[28] - 审核委员会已审阅综合财务报表及年报，未发现重大问题并向董事会报告[29] - 外聘核数师长青就法定审核服务已付或应付酬金为750千港元[175] 公司合作机构 - 公司主要往来银行为中国银行（香港）有限公司和香港上海滙丰银行有限公司[23] - 公司法律顾为柯伍陈律师事务所[4] - 股份登记由卓佳证券登记有限公司处理[184] 股息政策及派息情况 - 董事会决定不建议派发2024年3月31日止年度末期股息，2023年亦无派息[32] - 董事会已遵照企业管治守则采纳股息政策[111] - 公司派付股息须遵守开曼群岛公司法及细则限制，末期股息须经股东周年大会批准[171] - 公司将不时检讨股息政策，不保证特定期间建议或宣派股息[172] 财务数据关键指标变化 - 2024年及2023年3月31日，流动比率分别约为1.4及1.6倍[33] - 2024年3月31日，集团银行借款约9610万港元，2023年为8970万港元[33] - 2023年及2024年3月31日止年度，资本负债比率分别约为63.5%及63.1%[33] - 香港办公室单位2024年3月31日公平值8000千港元，占集团总资产2.0%；2023年公平值8200千港元，占比2.4%，成本均为8100千港元[36] - 2024年3月31日，公司已发行股本为800万港元，已发行普通股8亿股，每股面值0.01港元[47] - 2024年3月31日，集团向合营企业Acasa提供股东贷款承担约2040万港元，2023年为3350万港元，承诺共提供4000万港元[47] - 截至2024年3月31日，集团对Acasa合营企业贷款为19,640千港元，账面价值为19,640千港元，占集团总资产百分比为4.9%；2023年3月31日贷款为6,465千港元，账面价值为6,465千港元，占比1.9%[52] - 截至2024年3月31日，按公平值计入损益之财务资产原定成本为18,527千港元，年内公平值变动为(1,435)千港元，账面价值为16,685千港元，占集团总资产百分比为4.2%；2023年原定成本为10,027千港元，年内公平值变动为(407)千港元，账面价值为9,620千港元，占比2.8%[55] - 截至2024年3月31日止年度，集团退休福利计划供款总额约0.9百万港元，2023年为0.8百万港元[59] - 2024年3月31日，集团聘用67名雇员（2023年：57名），员工成本（包括董事酬金）约为2930万港元（2023年：约2730万港元）[83] - 2024年3月31日，集团以客户为受益人的保证金约1.067亿港元（2023年：约6260万港元）[84] 企业管治合规情况 - 公司认为截至2024年3月31日止年度，已在所有重大方面遵守企业管治守则，惟偏离第二部分第C.2.1段[62] - 董事会成员多元政策从多方面考虑成员多元化，所有委任以用人唯才为原则[70] - 董事会辖下提名委员会认为截至2024年3月31日止年度，董事会多元化政策及其实施充分有效[71] - 为实现董事会多元化，董事会已编制候选人理想条件清单，并将利用多种渠道物色合适候选人[72] - 集团设有反歧视及平等机会政策，提供平等就业及晋升机会，禁止多种歧视[74] - 截至2024年3月31日止年度，全体董事参与足够相关持续专业发展以遵守企业管治守则第二部分第C.1.4段[79] - 截至2024年3月31日止年度，审核委员会及董事会对集团风险管理及内部监控系统成效及效率满意[152] - 截至2024年3月31日止年度，公司章程文件无重大变动，各控股股东遵守不竞争承诺[187] 股东相关事项 - 可于股东大会就重大议题提呈独立决议案，决议案以按股数投票方式表决[156] - 有意召开股东特别大会的合资格股东按程序送交要求书，若董事会21天内未召开，股东可自行召开[157] - 持有公司缴足股本不少于十分之一的股东有权要求董事会召开股东特别大会[177] - 董事、高级行政人员及外聘核数师将出席股东大会回答股东提问[182] - 公司将向股东寄发公司通讯，包括年报、中期报告等[183] - 股东可通过邮寄或电邮向公司董事及管理层提问题、意见等[186] - 截至2024年3月31日止年度，公司于2023年8月10日举行股东周年大会[125] - 根据组织章程细则，每届股东周年大会上，当时三分之一董事须轮值退任，每名董事须至少每三年轮值退任一次[126] 环境、社会及管治相关 - 公司环境、社会及管治报告涵盖2024年3月31日止年度香港业务相关范畴，遵守披露指引[188][190] - 公司目标为来年减少10%排放水平[196] - 公司目标为来年将整体资源（包括水电资源）消耗降低10%[199] - 2024年3月31日止年度，集团维持相同环境、社会及管治管理架构及流程[192] 其他事项 - 公司为集团财务总监钟乔滨先生订立人寿保单，初始单笔保费约127.6万美元（约1002.7万港元），身故赔偿金为610万美元（约4758万港元）[80] - 公司及Acasa的合营企业伙伴承诺为贷款人向K18提供本金总额最高达1.54亿港元的36个月定期贷款融资提供担保[82] - 董事会主席兼行政总裁梁家浩先生自2002年起经营及管理集团，董事会认为其兼任两职符合集团最佳利益[87] - 集团采用三级风险管理方法识别、分析、评估、降低及应对风险[113] - 截至2024年3月31日，集团共有67名员工，男性员工占比约54%，女性员工占比约46%[123] - 集团于2024年3月31日止年度维持良好员工性别多元化，计划维持性别多元化平衡[98] - 董事会将逐步增加女性成员比例，最终目标为使董事会达到性别平等[106] - 截至2024年3月31日止年度，钟先生根据GEM上市规则第5.15条出席最少15小时相关专业培训[175]

公司业务及财务状况 - 公司截至2024年3月31日止年度的总收入为352.9百万港元，较上一年度增长4.5%[11] - 本公司截至2024年3月31日止年度的净利润为10.1百万港元，较上一年度减少22.9%[11] - 公司预计香港经济逐步复苏，对整体业务前景保持审慎乐观[12] - 公司将继续为客户提供新建基本工程、地盘平整及土力工程等综合服务，同时在香港从事物业投资[13] - 公司计划通过加入物业发展分部投放资源于不同业务，如位于尖沙咀的商业重建项目，以丰富资产组合并扩大客户基础[14] - 本集团截至2024年3月31日止年度共有63个承接项目产生收益，较上年增加12个项目[19] - 本集团收入由2023年约337.7百万港元增至2024年约352.9百万港元，增幅约4.5%[21] - 毛利由2023年约42.7百万港元减少至2024年约40.5百万港元，毛利率由12.7%降至11.5%[23] - 预期信用损失模型下减值损失由2023年约2.5百万港元增至2024年约4.2百万港元[25] - 行政开支由2023年约22.3百万港元减至2024年约21.5百万港元[26] - 本公司擁有人應佔年內溢利由2023年约13.1百万港元减至2024年约10.1百万港元[29] - 流动比率分别为2024年1.4倍，2023年1.6倍[30] - 银行借款由2023年约89.7百万港元增至2024年约96.1百万港元[31] - 资本负债比率分别为2023年63.5%，2024年63.1%[31] - 已发行普通股数目为2024年800,000,000股，每股面值0.01港元[33] - 本集团向合營企业Acasa提供股东贷款约20.4百万港元[34] 公司治理结构 - 董事会认为梁家浩先生兼任主席和行政总裁符合公司最佳利益[56] - 董事会由五名董事组成，包括两名执行董事和三名独立非执行董事[59] - 董事会獲授權管理公司整体业务，全体董事应客观作出符合公司利益的决定[60] - 董事会定期檢討所分派职务及工作，執行董事及高级管理层在重大交易前需得到董事会批准[61] - 董事会至少有三名独立非执行董事，其中一名具备适当专业资格或财务管理专业知识[62] - 公司已接获独立非执行董事的年度确认，认为他们为独立人士[63] - 公司一直采纳董事会成员多元政策，旨在实现多元董事会成员的方法[65] - 公司在董事会成员组合时考虑多元化因素，包括性别、年龄、种族、专业经验和资格、技术及服务任期等[66][67] - 董事会计划在2024年底前至少任命一名女性董事，以实现董事会成员多元化政策[70] - 公司有三名独立非执行董事，其中至少一名具备适当专业资格或会计或相关财务管理专业知识[72] 董事会委员会 - 公司设立了審核委員會、薪酬委員會、提名委員會和安全合規委員會[88][96] - 審核委員會由三名獨立非執行董事組成，主席為邱思揚先生，主要職責包括監控財務申報制度、風險管理及內部監控系統[90][92] - 審核委員會已審閱綜合財務報表及本年報，並向董事會報告未發現重大問題[95] - 薪酬委員會由三名獨立非執行董事組成，主席為梁雄光先生，主要職能包括設立薪酬政策、釐定董事及高級管理層的薪酬[97][98] 公司社会责任及可持续发展 - 公司遵守GEM上市规则附录20的环境、社会和管治报告指引，重视可持续发展和为持股者创造价值[156][157] - 公司通过不同渠道与持股者交流，了解他们的观点和收集反馈，以更好满足他们的需求和期望[162] - 公司致力于减少对环境的影响，采取了多项排放控制措施，包括使用超低硫柴油和非道路移动机械等[167] - 公司采用电动车替代汽油车，以减少空气污染和对抗气候变化，取得了长足进步[167] - 公司目标是在未来一年内减少排放水平10%[167] - 公司提倡节约资源利用，鼓励员工在离开办公室前关闭电器和水龙头，使用双面打印等方式提高资源使用效率[168] - 公司目标是在未来一年将整体资源消耗降低10%[168]

财务表现 - 本公司截至2023年9月30日止六个月的收入为141,296千港元，较去年同期的168,851千港元有所下降[9] - 毛利为19,225千港元，较去年同期的21,981千港元有所下降[9] - 期内溢利及全面收益总额为6,093千港元，较去年同期的8,368千港元有所下降[11] - 未经审计的截至2023年9月30日的六个月内，经营活动所用现金净额为负1,758千港元[14] - 未经审计的截至2023年9月30日的六个月内，投资活动所用现金净额为负20,779千港元[14] - 未经审计的截至2023年9月30日的六个月内，融资活动所用现金净额为负3,595千港元[14] - 未经审计的截至2023年9月30日的六个月内，现金及现金等价物减少净额为26,132千港元[14] - 未经审计的截至2023年9月30日的六个月内，期初现金及现金等价物为43,961千港元，期末现金及现金等价物为17,829千港元[14] - 本公司截至九月三十日止六个月的期内溢利已扣除董事薪酬为3,369千港元，较去年同期增长19.7%[26] - 本公司截至九月三十日止六个月的员工成本总额为13,462千港元，较去年同期增长15.6%[26] - 本公司截至九月三十日止六个月的每股基本盈利为6.09千港元，较去年同期下降27.4%[30] 公司资产负债 - 非流动资产中，投资物业金额为8,200千港元[10] - 流动资产中，合同资产金额为194,705千港元[10] - 流动负债中，贸易及其他应付款项为111,115千港元[10] - 非流动负债中，租赁负债为2,143千港元[10] - 公司股本为8,000千港元，储备为145,404千港元[10] - 物业重估储备指转移至投资物业后香港的租赁土地及楼宇物业重估产生的累计收益及损失[12] 公司业务及投资 - 公司为一家投资控股公司，提供基本工程、地盘平整、翻新保养工程、改建加建工程和装修工程等服务[17] - 未经审计的截至2023年9月30日的六个月内，翻新保养工程收入为88,265千港元，改建加建工程及装修工程收入为42,401千港元[25] - 未经审计的截至2023年9月30日的六个月内，物业租赁收入为197千港元[25] - 公司投资物业的公平值于二零二三年九月三十日为8,200千港元[31] - 公司向一间合營企业提供股东贷款约31,066,000港元[33] - 公司持有的合營企业Acasa和K18在二零二三年九月三十日的权益比例均为50%[34] - 公司按公平值计入损益的财务资产保证利率介于2%至5.25%[36] - 公司投资的人寿保单分为两份，投保金额分别为6,100,000美元和3,100,000美元[37] 贸易及应收款项 - 二零二三年九月三十日，公司的贸易及其他应收款项总额为95,989千港元，较三月三十一日增长11.3%[38] - 公司按发票日期呈列的贸易应收款项的账龄分析显示，0至30日的款项最多，为25,637千港元[39] 合同资产及负债 - 二零二三年九月三十日，公司的合同资产总额为198,671千港元，较三月三十一日增长8.2%[40] - 公司的建筑服务未开票收益为128,759千港元，占合同资产的65.1%[40] - 公司的贸易及其他应付款项总额为111,115千港元，较三月三十一日增长12.1%[43] - 按发票日期呈列的贸易应付款项中，0至30日的款项最多，为8,910千港元[44] 融资情况 - 公司的有抵押银行借款总额为89,008千港元，其中一年内应还款项占比最高，为93.7%[45] - 公司的银行贷款利率介乎每年3.625%至5.90%[47] 公司治理 - 公司已遵守GEM上市规则附录十五的企业治理守则[106] - 主席与行政总裁的角色应有所区分，不应由一人同时兼任，但梁家浩先生目前兼任本公司主席兼行政总裁，董事会认为这符合最佳利益[113] - 董事会认为在梁家浩先生兼任两个职位以有效管理本公司的情况下，偏离企业管治守则第二部分的守则條文C.2.1是恰当的[114]

财务表现 - 截至2023年9月30日止六个月的收益为141,296千港元，同比下降16.3%[12] - 毛利为19,225千港元，同比下降12.5%[12] - 期内溢利及全面收益总额为6,093千港元，同比下降27.2%[12] - 每股基本盈利为0.76港仙，同比下降27.6%[12] - 预期信贷虧损模式下减值虧损为341千港元[12] - 行政开支为10,712千港元，同比增加12.9%[12] - 融资成本为2,034千港元，同比下降12.7%[12] - 所得税开支为580千港元，同比下降67.3%[12] 业务表现 - 公司在中国市场的业务表现良好，iPhone销售创下收入纪录[10] - 公司正在积极拓展新产品和新技术研发，以及市场扩张和并购等新策略[1,2,3] - 截至2023年9月30日，本集团共有40个承接项目产生收益[58] - 截至2023年9月30日止六个月，本集团获得14个新项目，原合约总额约为555.1百万港元[58] - 本集团正自新型冠状病毒疫情中恢复，董事认为未来面临的机遇及挑战将继续受到香港从疫情恢复进度的影响[60] - 本集团收购Acasa Property Limited 50%已发行股本，董事会认为处于有利位置以把握承接更大规模的建造项目及扩大客户基础的机会[61] 财务状况 - 截至2023年9月30日的综合财务状况表显示总资产为362,295千港元，其中流动资产为318,034千港元，流动负债为206,673千港元，流动资产净值为111,361千港元[13] - 截至2023年9月30日的综合权益变动表显示股本为8,000千港元，总权益为153,404千港元[14][15][16] - 截至2023年9月30日的综合现金流量表显示经营活动使用现金净额为1,758千港元，投资活动使用现金净额为20,779千港元，融资活动使用现金净额为3,595千港元，现金及现金等价物净减少26,132千港元[17] - 流动比率维持相对稳定，分别为约1.6倍及约1.5倍[73] - 资本负债比率由约63.3%减少至约60.5%，主要由于总权益增加[74] - 本集团的财务状况维持稳健，流动资金足以应付资金需求[74] 会计政策 - 公司采用香港财务报告准则编制未经审核简明综合财务报表，会计政策与上一年度一致[21][22][23][24] - 公司应用了若干新修订的香港财务报告准则，但对财务报表无重大影响[25] 分部信息 - 公司主要从事新建基本工程、地盘平整及土力工程、翻新及保养工程、改建及加建工程以及装修工程的综合服务，同时在香港从事物业投资[18][19][20] - 本集团主要经营决策者检讨根据同一套会计政策编制的本集团整体业绩及财务状况[27] - 本集团的可呈报及经营分部包括樓宇翻新及建築、物业投资[27] - 本集团的分部收益中，客户合约收益为141,099千港元，物业租赁收益为197千港元[28] - 本集团期内溢利为6,093千港元，主要开支包括员工成本13,462千港元、折旧727千港元和738千港元[29][30] - 本集团香港利得税开支为580千港元，按利得税两级制计算[29][30] 投资及资本开支 - 本集团的重大投资包括投资物业、于一间合营企业之权益及按公平值计入损益之财务资产[83] - 本集团的投资策略包括通过投资物业赚取租金收入及资本增值，以及投资于Acasa参与物业重建项目[86][90] - 本集团于二零二三年九月三十日向Acasa承诺提供约31.1百万港元的股东贷款[80] - 除本中期报告所披露者外，本集团于二零二三年九月三十日并无其他有关重大投资及资本资产的计划[82] - 本集团按公平值计入损益的金融资产账面值为17,869千港元，占总资产的4.9%[91] - 本集团的投资策略是就财务总监和执行董事的身故风险进行投保，以降低其对集团管理的重大影响[93] - 本集团于报告期内并无其他重大投资、收购及出售附属公司和联属公司[94] 其他 - 本集团的外汇风险影响较低，因港元与美元挂钩[96] - 本集团于报告期内共聘用59名员工，员工成本约13.5百万港元[99] - 董事梁家浩先生和何智崐先生合计持有本公司71.0%的股份[100][102][103] - 公司主要股东及其他人士持有公司71.0%股份[105][106] - 除主要股东外,公司董事及最高行政人员外,概无其他人士知会公司其于公司股份或相关股份中擁有权益或淡倉[107] - 公司已遵守GEM上市规则附录十五所载企业管治守则的适用守则条文[109] - 公司董事进行证券交易已遵守GEM上市规则第5.48至5.67条所载的交易必守标准[110] - 公司董事会决定不派发截至2023年9月30日止六个月的中期股息[111] - 公司于相关期间内概无根据购股权计划授出或同意授出、行使、注销、没收或失效任何购股权或奖励[112] - 公司董事长兼行政总裁由同一人担任,符合公司最佳利益[116][117] - 公司已成立审核委员会,负责就委任、续聘及罢免外聘核数师等事项向董事会作出推荐[119][120] - 审核委员会已审阅公司截至2023年9月30日止六个月的未经审核简明综合财务报表[121]

公司业务及财务状况 - 截至2023年6月30日止三个月，公司收入为64,358千港元，较去年同期84,279千港元有所下降[7] - 公司股本、股份溢价、重估储备、其他储备、保留盈利总计为148,333千港元[8] - 公司主要从事向外部客户提供建筑服务和在香港物业投资以赚取租金收入[11] - 公司未经审计的财务报表已按照香港会计师公会的相关规定编制，使用的会计政策与去年一致[12] - 公司收入主要来自翻新及保养工程、改建及加建工程以及装修工程，总收入为64,358千港元[16] - 公司正从COVID-19疫情中复苏，项目未因疫情停滞[38] - 公司未来面临的机遇和挑战将受香港疫情复苏步伐影响[40] - 公司认为在香港建造和维修领域仍有增长动力，准备应对未来挑战[41] - 公司已完成收购Acasa Property Limited 50%股权，将继续探索业务和投资机会[41] 财务表现 - 每股基本盈利为0.13港仙，较去年同期的0.49港仙有所减少[7] - 本集团截至2023年6月30日止三个月的收益总额约为64.4百万港元，较上年同期减少约23.6%[23] - 本集团截至2023年6月30日止三个月的毛利约为7.7百万港元，毛利率分别为11.8%和11.9%[25] - 本集团截至2023年6月30日止三个月的行政开支约为5.6百万港元，较上年同期增加约21.7%[27] - 本集团截至2023年6月30日止三个月的融资成本约为1.3百万港元，较上年同期增加约62.5%[28] - 本集团截至2023年6月30日止三个月的所得税开支约为0.1百万港元，实际税率分别为5.8%和15.8%[29] 股东信息 - 梁先生和何先生分别持有公司70.2%的股份[42][44][45][47] - 除公司董事和最高行政人员外，无其他人已知通知公司持有股份或相关股份[48] - 本公司未有任何董事或控股股东涉及与公司业务构成竞争或利益冲突的情况[50] 公司治理 - 截至2023年6月30日，公司及其附属公司未进行任何本公司上市证券的购买、出售或赎回[51] - 公司主席兼行政总裁角色由梁家浩先生担任，董事会认为此安排有助于有效管理和业务发展，符合公司最佳利益[53] - 公司已成立审计委员会，由三名独立非执行董事组成，负责推荐外聘核数师、审阅核数师的独立性和客观性，以及监督财务报告的完整性[59] 其他信息 - 本公司擁有人應佔每股基本盈利为1,022千港元，较上年同期减少至3,900千港元[21] - 本公司擁有人應佔溢利及全面收益总额由截至2022年6月30日止三个月约3.9百万港元减少至截至2023年6月30日止三个月约1.0百万港元[32] - 本集团截至2023年6月30日止三个月并无附属公司及联营公司的重大收购或出售[34] - 本集团截至2023年6月30日并未持有任何重大投资[35]

公司基本信息 - 本公司为投资控股公司，主要从事建筑服务和物业投资[13] - 本公司股份自2017年3月起在香港联交所GEM上市[11] - 本公司最终及直接控股公司为Sharp Talent Holdings Limited和Diamondfield Holdings Limited[12] - 本公司注册地点分别在开曼群岛和香港[12] 财务表现 - 二零二三年第一季度收入为64,358千港元，较去年同期84,279千港元下降[9] - 每股基本盈利为0.13港仙，较去年同期0.49港仙下降[9] - 本集团截至2023年6月30日止三个月的收入总额为64,358千港元，较去年同期减少约23.6%[18] - 本集团截至2023年6月30日止三个月的毛利为7.7百万港元，毛利率维持稳定在11.9%[27] - 本集团截至2023年6月30日止三个月的行政开支为5.6百万港元，较去年同期增加约21.7%[29] - 本集团截至2023年6月30日止三个月的收益减少，毛利减少，行政开支增加[35] 业务展望 - 本集团主要业务包括新建基本工程、地盘平整、翻新保养工程、改建加建工程和装修工程[38] - 本集团预计未来面临香港建造业发展和成本挑战，将继续加强市场地位和扩大市场份额[42] - 本集团已完成收购Acasa Property Limited 50%股权，将继续探索业务和投资机会以提升收入来源[43] 股权结构 - 董事梁家浩和何智崐分别持有本公司70.2%股份，梁先生持有公司Sharp Talen全资股份，何先生持有公司Diamondfield全资股份[44][46][47] - 本公司实益擁有人Sharp Talent和Diamondfield分别持有561,860,000股普通股，占股本的70.2%[49] - 除董事及本公司最高行政人员外，未有其他人士持有需登记于公司登记册的股份或相关股份[50] 公司治理 - 未发现任何董事或控股股东与本公司构成竞争业务或利益冲突[52] - 本公司未进行任何上市证券的购买、出售或赎回[53] - 主席兼行政总裁梁家浩先生被认为能有效领导公司，符合最佳利益[55] - 董事会认为梁家浩先生同时担任主席和行政总裁是合适的[56] 其他信息 - 本公司未派发任何中期股息[59] - 截至报告期末，本公司未授出或行使任何购股权计划项下的股权[60] - 審核委員會已审阅本集团未经审计的业绩并认为符合相关规定[63]