致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 潪㵆發展控股有限公司 呈交日期: 2026年3月5日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 08423 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 2,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 20,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 2,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 20,000,000 | 本月底法定/註冊股本總額： HKD 20,000,000 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: ...

股本与股份 - 截至2026年1月底，法定/注册股本2000万港元，股份20亿股，每股面值0.01港元[1] - 截至2026年1月底，已发行股份8亿股，库存股份0，总数8亿股[2] 公众持股与期权 - 截至2026年1月底，符合公众持股量要求[3] - 截至2026年1月底，股份期权计划相关数目及资金均为0[4] 合规情况 - 本月证券发行等获董事会授权，遵照规定进行[7]

股本信息 - 2025年12月底法定/注册股本总额2000万港元，股份20亿股，每股面值0.01港元[1] - 2025年12月底已发行股份8亿股，库存股份0，总数8亿股[2] 期权情况 - 2025年12月底股份期权计划相关数目均为0[3] - 2025年12月行使期权所得资金0港元[3] 股份变动 - 2025年12月增加/减少已发行及库存股份均为普通股[4] 其他 - 有关香港预托证券的资料不适用[5]

港股早盘涨幅榜前十名概览 - 截至12月19日早盘发稿，港股涨幅榜前十名股票及其涨幅分别为：智汇矿业(02546.HK)涨135.48%、滉达富控股(01348.HK)涨21.21%、力高健康生活(02370.HK)涨14.12%、大洋集团(01991.HK)涨14.08%、CHI HO DEV(08423.HK)涨13.04%、华美乐乐(08429.HK)涨11.29%、春立医疗(01858.HK)涨7.31%、圣唐控股(08305.HK)涨7.04%、星太链集团(00399.HK)涨6.38%、南方两倍做空Coinbase(07311.HK)涨6.09% [1][2] 个股表现详情 - 智汇矿业(02546.HK)股价涨幅高达135.48%，最新价为10.62港元，位列涨幅榜首 [1][2] - 滉达富控股(01348.HK)股价上涨21.21%，最新价为0.24港元 [1][2] - 力高健康生活(02370.HK)股价上涨14.12%，最新价为0.485港元 [1][2] - 大洋集团(01991.HK)股价上涨14.08%，最新价为0.81港元 [1][2] - CHI HO DEV(08423.HK)股价上涨13.04%，最新价为0.052港元 [1][2] - 华美乐乐(08429.HK)股价上涨11.29%，最新价为0.069港元 [1][2] - 春立医疗(01858.HK)股价上涨7.31%，最新价为16.45港元 [1][2] - 圣唐控股(08305.HK)股价上涨7.04%，最新价为0.38港元 [1][2] - 星太链集团(00399.HK)股价上涨6.38%，最新价为0.10港元 [1][2] - 南方两倍做空Coinbase(07311.HK)股价上涨6.09%，最新价为13.06港元 [1][2]

股本与股份 - 截至2025年11月底，公司法定/注册股本总额2000万港元，股份20亿股，每股面值0.01港元，较上月无变动[1] - 截至2025年11月底，已发行股份（不含库存）8亿股，库存股份0，总数8亿股，较上月无变动[2] 期权计划 - 截至2025年11月底，股份期权计划结存数目、本月发行新股、转让库存股份及所得资金均为0[3] - 购股权计划于2017年2月22日经股东大会通过[3]

中期财务表现 - 公司截至2025年9月30日止6个月取得收益1.78亿港元，同比减少24.44% [1] - 公司期内录得亏损2013.9万港元，而去年同期为盈利901万港元 [1] - 公司每股基本亏损为2.52港仙 [1]

中期业绩核心数据 - 报告期内公司取得收益1.78亿港元，同比减少24.44% [1] - 公司期内亏损2013.9万港元，去年同期为盈利901万港元 [1] - 公司每股基本亏损2.52港仙 [1] 财务表现分析 - 公司收益同比显著下滑，由盈转亏，财务状况恶化 [1]

报告通知 - 公司2025年11月27日通知刊发中期报告2025[2] 通讯获取 - 公司通讯中、英文版本分别上载于公司及联交所网站[2][5] - 难接收邮件或访问网站可免费索取印刷本[3][6] - 非登记股东收电子通讯需联系中介提供邮箱[4][6] 联系方式 - 工作日9:00 - 18:00可致电过户登记处热线查询[5][7] - 书面要求查核或修改资料可邮寄或邮件联系[9] 其他说明 - 填表格索取印刷本即确认收日后所有通讯印刷本[9] - 通讯中英文版本合并索取任一版本将收双语印刷本[9]

报告信息 - 公司2025年中期报告中、英文版本分别上载于公司网站和联交所网站[2][7] 通讯接收 - 有困难接收邮件或访问网站版可获取印刷本，费用全免[3][7] - 登记股东需提供有效邮箱，否则只能接收印刷本[4][8] 咨询方式 - 对通知有查询可致电股份过户登记分处热线[5][9] 公司基本信息 - 公司为潪㵆發展控股有限公司，股份代号8423，于开曼群岛注册[10] 回条要求 - 回条需填妥签署，未作选择等情况无效，联名股东首位者签署[10]

财务数据关键指标变化：收入与利润 - 收益同比下降24.4%至1.78亿港元，去年同期为2.36亿港元[6] - 公司总收益同比下降24.4%，从2024年同期的235,785千港元降至178,166千港元[19][20] - 公司收益从235.8百万港元下降至178.2百万港元，减少57.6百万港元或24.4%[54] - 毛利同比下降69.4%至735万港元，去年同期为2400万港元[6] - 毛利从24.0百万港元下降至7.4百万港元，减少16.6百万港元或69.2%；整体毛利率从10.2%下降至4.1%[56] - 期内亏损为2014万港元，去年同期为盈利901万港元[6] - 公司拥有人应占期内从溢利9.0百万港元转为亏损20.1百万港元[63] - 基本每股亏损为2.52港仙，去年同期为每股盈利1.13港仙[6] - 截至2025年9月30日止六个月，公司拥有人应占每股基本亏损为0.025港元（基于亏损20,139千港元及8亿股加权平均普通股计算）[26] - 截至2024年9月30日止六个月，公司拥有人应占每股基本盈利为0.011港元（基于盈利9,010千港元及8亿股加权平均普通股计算）[26] 财务数据关键指标变化：成本与费用 - 销售成本从211.8百万港元下降至170.8百万港元，减少41.0百万港元或19.4%[55] - 香港利得税开支同比大幅下降97.3%，从1,375千港元降至37千港元[24] - 集团在相关期间内的员工成本约为15.7百万港元，较上年同期的约16.2百万港元有所下降[84] - 董事袍金、薪金及其他津贴等薪酬总额为2,410千港元[50] 各条业务线表现 - 核心业务楼宇翻新及建筑服务收益同比下降24.5%，从235,588千港元降至177,969千港元[19][20] - 翻新及保养工程收益同比增长56.0%，从78,222千港元增至121,990千港元[19][20] - 改建及加建工程以及装修工程收益同比下降46.2%，从59,888千港元降至32,200千港元[19][20] - 混合项目收益同比下降82.5%，从72,396千港元大幅降至12,651千港元[19][20] - 新建基本工程收益同比下降55.6%，从25,082千港元降至11,128千港元[19][20] 管理层讨论和指引：业务运营与项目 - 期间获得8个新项目，原合约总额约为127.3百万港元[52] - 截至期末积压项目约为347.2百万港元，较期初386.9百万港元下降10.3%[52] - 公司投资Acasa的策略是参与其物业重建以扩大客户基础[77] 管理层讨论和指引：财务状况与风险 - 流动比率在2025年3月31日及9月30日维持稳定，均为约1.3倍[64] - 资本负债比率从2025年331日的约71.7%增加至2025年9月30日的约85.0%[64] - 于2025年9月30日，公司银行借款约为92.1百万港元[64] - 公司认为其外汇风险影响甚低，主要业务以港元交易，且港元与美元挂钩[81] - 由保险公司发出的履约担保为91,308千港元[49] 管理层讨论和指引：公司治理与股东 - 公司董事会决定不派发截至2025年9月30日止六个月的中期股息[25] - 公司董事会决议不派付截至2024年9月30日止六个月的中期股息[93] - 梁家浩先生同时担任公司主席兼行政总裁，董事会认为此安排符合集团最佳利益[97] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，已审阅相关期间的未经审核简明综合财务报表[98][99] - 董事梁家浩先生与何智崐先生共同持有公司574,170,000股普通股，持股比例约为71.8%[85] - 梁家浩先生与何智崐先生为一致行动人士，共同被视为拥有公司已发行股本的71.0%权益[90] - Sharp Talent（梁家浩全资拥有）持有343,170,000股股份，并被视为拥有574,170,000股股份的权益[88][90] - Diamondfield（何智崐全资拥有）持有199,590,000股股份，何智崐本人持有31,410,000股股份，并被视为拥有574,170,000股股份的权益[88][90] - Sharp Talent与Diamondfield各自被登记持有574,170,000股普通股，持股概约百分比均为71.8%[90] - 截至2025年9月30日，除已披露信息外，无其他人士拥有须登记的股份权益或淡仓[91] - 截至2025年9月30日，公司未根据购股权计划授出或存在任何尚未行使的购股权[94] - 在相关期间内，公司及其附属公司未购买、出售或赎回任何上市证券[96] 其他重要内容：资产与投资 - 就向合营企业贷款确认预期信用损失拨备1433万港元[6] - 公司就向一间合营企业贷款于预期信用损失模型下确认拨备约14.3百万港元[59] - 对合营企业Acasa的投资在期间内确认了14,330,000港元的减值亏损[75] - 对合营企业贷款净额从2025年3月31日的35,342千港元下降至2025年9月30日的25,898千港元，主要由于信用损失拨备从16,150千港元增加至30,480千港元[30] - 对合营企业Acasa的投资账面值从2025年3月31日的35,342千港元下降至2025年9月30日的25,898千港元，占集团总资产比例从9.3%降至6.6%[76] - 合营企业K18全资拥有一幅位于香港金巴利街的土地，公司通过持有Acasa 50%的权益间接拥有K18 50%的权益[32] - 公司已承诺向合营企业Acasa提供股东贷款40百万港元[68] - 投资物业公平值从2025年4月1日的7,800千港元下降至2025年9月30日的7,700千港元，期内公平值变动亏损为100千港元[29] - 投资物业（香港办公室单位）于2025年9月30日的公平值为7.7百万港元，占集团总资产2.0%[72] - 公司持有两份以美元计价的人寿保单，总投保金额为9,200,000美元（约71,760,000港元），预付款总额约2,361,000美元（约18,527,000港元）[35] - 按公平值计入损益的财务资产（人寿保单）的保证利率，第一年为年利率4.25%及5.25%，第二年起为年利率2%[35] - 按公允价值计入损益的财务资产（人寿保单）账面值从2025年3月31日的16,036千港元微增至2025年9月30日的16,330千港元，占集团总资产比例稳定在4.2%[78] - 按公允价值计入损益的财务资产在截至2025年9月30日的六个月内录得公平值变动亏损294千港元，上一财年同期为亏损649千港元[78] - 公司为两名关键管理人员支付的人寿保险初始保费合计约18,527千港元，对应身故赔偿金合计约71,760千港元[78] - 合约资产从1.95亿港元增加至2.49亿港元[7] - 合约资产净额从2025年3月31日的194,554千港元增加至2025年9月30日的249,404千港元，主要由于建筑服务的未开票收益从108,062千港元增至161,716千港元[38] - 贸易应收款项净额从2025年3月31日的34,763千港元下降至2025年9月30日的24,049千港元，其中0至30日账龄的款项从23,503千港元大幅减少至7,488千港元[36][37] - 贸易及其他应收款项总额从2025年3月31日的78,273千港元下降至2025年9月30日的64,850千港元[36] 其他重要内容：负债与权益 - 银行结余及现金从2566万港元大幅减少至537万港元[7] - 期末现金及现金等价物大幅减少60.8%，从期初的25,655千港元降至5,374千港元[10] - 贸易及其他应付款项从1.28亿港元增加至1.56亿港元[7] - 贸易及其他应付款项总额为156,408千港元，较期初127,992千港元增长22.2%[40] - 贸易应付款项为78,909千港元，其中超过90天的账龄金额为37,931千港元，占比48.1%[41] - 总权益从1.45亿港元减少至1.25亿港元[7] - 保留溢利从1.01亿港元减少至8046万港元[8] - 其他借款（来自最终控股公司）为13,400千港元，较期初6,500千港元增长106.2%，年利率10%[42] - 有抵押银行借款总额为92,058千港元，其中一年内需偿还88,877千港元，占比96.5%[43] - 银行借款实际利率范围介于每年3.00%至5.63%之间[44] - 公司已发行及缴足普通股股本为800,000,000股，金额8,000千港元[45] 其他重要内容：现金流与员工 - 经营活动现金流转为净流出16,666千港元，而去年同期为净流入13,855千港元[10] - 集团于2025年9月30日共聘用77名雇员，与2025年3月31日的人数持平[84]