国泰海通证券股份有限公司 关于珠海珠免集团股份有限公司 重大资产出售暨关联交易之 2025 年度持续督导意见 独立财务顾问 本持续督导意见不构成对上市公司的任何投资建议，投资者根据本持续督导 意见所做出的任何投资决策而产生的相应风险，本独立财务顾问不承担任何责任。 中国（上海）自由贸易试验区商城路 618 号 二〇二六年五月 1 声 明 国泰海通证券股份有限公司（以下简称"本独立财务顾问"、"国泰海通"） 接受珠海珠免集团股份有限公司（以下简称"珠免集团"、"上市公司"）的委 托，担任上市公司2025年重大资产出售之独立财务顾问。 依照《公司法》《证券法》《上市公司重大资产重组管理办法》《公开发行 证券的公司信息披露内容与格式准则第26号——上市公司重大资产重组》等法律 法规的有关规定和要求，本独立财务顾问严格按照证券行业公认的业务标准、道 德规范，本着诚实信用、勤勉尽责的态度，在认真审阅相关资料和充分了解本次 交易行为的基础上，出具独立财务顾问持续督导意见（以下简称"本持续督导意 见"）。 本独立财务顾问对本次交易出具持续督导意见的依据是上市公司、交易对方、 标的公司等重组相关各方提供的资料，重组相关各方已 ...

国泰海通证券股份有限公司 关于珠海珠免集团股份有限公司2025年度 涉及财务公司关联交易的存款、贷款等金融业务的 （1）协议双方 甲方：珠海珠免集团股份有限公司 乙方：珠海华发集团财务有限公司 （2）合作内容 专项核查意见 国泰海通证券股份有限公司（以下简称"国泰海通"或"独立财务顾问"） 作为珠海珠免集团股份有限公司（以下简称"珠免集团"或"上市公司"或 "公司"）重大资产出售暨关联交易持续督导的独立财务顾问，根据《公司法》 《证券法》《上市公司重大资产重组管理办法》《公开发行证券的公司信息披露 内容与格式准则第 26 号——上市公司重大资产重组》《上海证券交易所上市公 司自律监管指引第 1 号——规范运作》《上海证券交易所上市公司自律监管指引 第 5 号——交易与关联交易》等相关法律、法规和规范性文件的规定，对珠免 集团 2025 年度涉及财务公司关联交易的存款、贷款等金融业务进行了核查，核 查情况与意见如下： 一、金融服务协议的完备性 （一）金融服务协议的主要条款及内容 为进一步优化上市公司财务管理，降低资金成本，提高资金运营效率，上 市公司于 2025 年 5 月与珠海华发集团财务有限公司（以下简称" ...

招商证券股份有限公司 关于珠海珠免集团股份有限公司 2025 年度 金融服务协议及相关风险控制措施执行情况的 专项核查意见 招商证券股份有限公司（以下简称"招商证券"或"独立财务顾问"）作为 珠海珠免集团股份有限公司（原名"格力地产股份有限公司"，以下简称"珠免 集团"或"上市公司"或"公司"）重大资产置换暨关联交易（以下简称"本次 交易"）的独立财务顾问及持续督导机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办 法》《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引 第 1 号——规范运作》和《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 5 号——交 易与关联交易》等相关法律法规和规范性文件的规定，对珠免集团 2025 年度金 融服务协议及相关风险控制措施执行情况进行了核查，核查情况如下： 一、金融服务协议的完备性 为进一步优化上市公司财务管理，降低资金成本，提高资金运营效率，上市 公司于 2025 年 5 月 29 日与珠海华发集团财务有限公司（以下简称"财务公司"） 签订《金融服务协议》，由财务公司向公司及下属子公司提供存款服务、贷款服 务、结算服务、票据服务、外汇服务、担保服务以及经国家金融监督管理总 ...

中信证券股份有限公司 一、金融服务协议的完备性 为进一步优化上市公司财务管理，降低资金成本，提高资金运营效率，上市 公司于 2025 年 5 月与珠海华发集团财务有限公司（以下简称"财务公司"）签 订《金融服务协议》，由财务公司向公司及下属子公司提供存款服务、贷款服务、 结算服务、票据服务、外汇服务、担保服务以及经国家金融监督管理总局批准的 其他金融服务，协议有效期为三年。 （一）金融服务协议条款内容 1、协议双方 甲方：珠海珠免集团股份有限公司 关于珠海珠免集团股份有限公司 2025 年度 金融服务协议及相关风险控制措施执行情况的 专项核查意见 中信证券股份有限公司（以下简称"中信证券"或"独立财务顾问"）作为 珠海珠免集团股份有限公司（原名"格力地产股份有限公司"，以下简称"珠免 集团"或"上市公司"或"公司"）重大资产置换暨关联交易（以下简称"本次 交易"）的独立财务顾问及持续督导机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办 法》《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引 第 1 号——规范运作》和《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 5 号——交 易与关联交易》等相关法律法规和规范 ...

中信证券股份有限公司 关于 珠海珠免集团股份有限公司 重大资产置换暨关联交易 之 2025 年度持续督导意见 暨持续督导总结报告 独立财务顾问 二零二六年五月 声明和承诺 中信证券股份有限公司（以下简称"中信证券"）接受委托，担任珠海珠免 集团股份有限公司（原名格力地产股份有限公司，以下简称"珠免集团"或"上 市公司"或"公司"）重大资产置换暨关联交易的独立财务顾问。根据《公司法》、 《证券法》、《上市公司重大资产重组管理办法》、《财务顾问业务管理办法》 等法律、法规的有关规定和要求，按照行业公认的业务标准、道德规范，本着诚 实信用和勤勉尽责的原则，在认真审阅相关资料和充分了解本次交易行为的基础 上，本独立财务顾问经过审慎核查，出具本持续督导意见。 1、本持续督导意见所依据的文件和材料由本次交易各方提供，提供方已承 诺上述有关资料均为真实、准确和完整的，不存在虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并承担因违反上述承诺而引致的个别和连带的法律责任。 2、本独立财务顾问已按照规定履行尽职调查义务，有充分理由确信所发表 的专业意见与上市公司披露的文件内容不存在实质性差异。 3、本持续督导意见不构成对上市公司的任何投资 ...

招商证券股份有限公司 1、本持续督导意见所依据的文件和材料由本次交易各方提供，提供方已承 诺上述有关资料均为真实、准确和完整的，不存在虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并承担因违反上述承诺而引致的个别和连带的法律责任。 关于 珠海珠免集团股份有限公司 重大资产置换暨关联交易 之 2025 年度持续督导意见 暨持续督导总结报告 独立财务顾问 二零二六年五月 声明和承诺 招商证券股份有限公司（以下简称"招商证券"）接受委托，担任珠海珠免 集团股份有限公司（原名格力地产股份有限公司，以下简称"珠免集团"或"上 市公司"或"公司"）重大资产置换暨关联交易的独立财务顾问。根据《公司法》、 《证券法》、《上市公司重大资产重组管理办法》、《财务顾问业务管理办法》 等法律、法规的有关规定和要求，按照行业公认的业务标准、道德规范，本着诚 实信用和勤勉尽责的原则，在认真审阅相关资料和充分了解本次交易行为的基础 上，本独立财务顾问经过审慎核查，出具本持续督导意见。 2、本独立财务顾问已按照规定履行尽职调查义务，有充分理由确信所发表 的专业意见与上市公司披露的文件内容不存在实质性差异。 3、本持续督导意见不构成对上市公司的任何投资 ...