截止本公告日，本次重大资产重组无实质进展。 一、本次重组的基本情况 为优化云南城投置业股份有限公司（下称"公司"）资产结构，增强企业抗 风险能力，公司及下属全资子公司天津银润投资有限公司（下称"天津银润"） 通过在云南产权交易所公开挂牌转让的方式，出售公司持有苍南银泰置业有限公 司（下称"苍南银泰"）70%的股权、杭州海威房地产开发有限公司（下称"杭州 海威"）70%的股权、平阳银泰置业有限公司（下称"平阳银泰"）70%的股权、 杭州云泰购物中心有限公司（下称"杭州云泰"）70%的股权、宁波经济技术开发 区泰悦置业有限公司（下称"宁波泰悦"）19%的股权、宁波银泰置业有限公司（下 称"宁波银泰"）70%的股权、黑龙江银泰置地有限公司（下称"黑龙江银泰"） 70%的股权、名尚银泰城（淄博）商业发展有限公司（下称"淄博银泰"）70%的 股权、哈尔滨银旗房地产开发有限公司（下称"哈尔滨银旗"）70%的股权、台州 银泰置业有限公司（下称"台州置业"）70%的股权、北京房开创意港投资有限公 司（下称"北京房开"）90%的股权以及天津银润持有宁波泰悦 51%的股权（前述 转让股权下称"标的资产"，前述资产出售下称"本次重 ...

证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临2025-070号 云南城投置业股份有限公司 关于公司重大资产重组（2022 年）的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 2022 年 6 月 17 日，公司召开第九届董事会第四十一次会议及第九届监事会第 三十三次会议，审议通过了《关于公司重大资产出售方案的议案》《关于<云南城 投置业股份有限公司重大资产出售预案>及其摘要的议案》等与本次重大资产重组 相关的议案，2022 年 6 月 18 日，公司披露了《云南城投置业股份有限公司重大资 产出售预案》及相关公告。 2022 年 7 月 1 日，公司收到上海证券交易所《关于对云南城投置业股份有限 公司重大资产重组预案的信息披露的问询函》（上证公函〔2022〕0667 号）（下称 "《问询函》"）。次日，公司披露了《云南城投置业股份有限公司收到上海证券交 易所关于对公司重大资产重组预案的信息披露的问询函公告》（公告编号：临 2022-065 号）。公司对《问询函》高度重视，积极组织公司相关部 ...

重大资产重组进展 - 公司通过公开挂牌方式出售多家子公司股权 交易构成关联交易[1] - 2022年4月至12月期间推进审议程序及问询回复工作 最终确定标的资产受让方[1] - 已收回昆明城海等11家标的公司全部股权款及债权款合计约44.46亿元[1] - 东方柏丰项目收回股权款2.5亿元及债权款5.06亿元[1] 工商变更与交割状态 - 10家标的公司已完成工商变更登记手续[1] - 台州商业等4家公司暂未完成工商变更登记[1] - 海南天利发展与宁波奉化项目尚未完成股权交割[1] - 公司声明已转移台州商业及杭州西溪项目的股权管理权[1] 后续工作安排 - 公司将继续推进未完成项目的后续工作[1] - 提醒投资者关注指定媒体发布的相关信息[1]

重大资产重组进展 - 公司及下属子公司出售多家公司股权 构成关联交易 [1] - 2020年4月起相关议案陆续审议通过 公司已回应上交所审核意见 [1] - 重大资产出售标的公司已全部完成股权交割 [1] 工商变更登记情况 - 平阳银泰等9家公司完成工商变更登记 [1] - 宁波银泰 北京房开2家公司暂未完成工商变更登记 系因其他股东等原因所致 [1] - 公司已转移该两家公司股权管理权 不再担任控股股东 [1] 后续工作安排 - 公司将继续推进后续工作 [1] - 公司将按规定履行信息披露义务 [1]

股价表现与资金流向 - 9月16日盘中股价上涨2.26%至2.72元/股，成交额1.51亿元，换手率3.51%，总市值43.67亿元 [1] - 主力资金净流出1461.89万元，特大单净卖出653.67万元（买入339.17万元占比2.25%，卖出992.84万元占比6.59%），大单净卖出808.22万元（买入3008.09万元占比19.97%，卖出3816.31万元占比25.34%） [1] - 年内股价累计上涨1.87%，近5日/20日/60日分别上涨12.86%、9.68%、15.74%，年内两次登龙虎榜，最近一次4月11日净买入2675.06万元（买入总额4207.07万元占比21.75%） [1] 公司经营与财务 - 主营业务涵盖房地产开发（19.73%）、商业管理（43.12%）、物业服务（21.10%）、酒店运营（12.07%），其他业务占比不足3% [2] - 2025年上半年营业收入9.18亿元同比减少1.70%，归母净利润亏损3772.05万元同比扩大191.80% [2] - A股上市后累计分红7.07亿元，但近三年未实施现金分红 [3] 股东结构与机构持仓 - 股东户数5.45万户较上期减少0.55%，人均流通股29,489股较上期增加0.55% [2] - 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）为第四大流通股东，持股1226.85万股较上期增持18.98万股 [3] 行业属性与概念板块 - 属于申万行业分类中的房地产-房地产开发-商业地产板块 [2] - 概念板块涵盖低价、小盘、工业大麻、在线旅游及国资改革等主题 [2]

股价表现与资金流向 - 9月15日盘中股价下跌2.26%至2.59元/股 成交额1.22亿元 换手率2.88% 总市值41.59亿元 [1] - 主力资金净流出1803.26万元 特大单买卖占比分别为3.70%和5.46% 大单买卖占比分别为16.21%和29.29% [1] - 年内股价下跌3.00% 但近期呈上涨态势：近5日涨7.92% 近20日涨5.71% 近60日涨10.68% [1] - 年内两次登上龙虎榜 最近一次4月11日净买入2675.06万元 买入总额4207.07万元（占比21.75%）卖出总额1532.01万元（占比7.92%）[1] 公司基本情况 - 公司成立于1997年4月21日 1999年12月2日上市 主营房地产开发/土地一级开发/物业管理/商品房租赁等业务 [2] - 收入构成：商业管理43.12% 物业服务21.10% 房地产19.73% 酒店运营12.07% 其他收入2.53% 利息收入1.47% [2] - 行业分类为房地产-房地产开发-商业地产 概念板块包括低价/小盘/工业大麻/在线旅游/国资改革等 [2] - 股东户数5.45万（较上期减少0.55%） 人均流通股29489股（较上期增加0.55%）[2] 财务表现 - 2025年1-6月营业收入9.18亿元 同比减少1.70% 归母净利润-3772.05万元 同比大幅减少191.80% [2] - A股上市后累计派现7.07亿元 但近三年累计派现0.00元 [3] 机构持仓 - 截至2025年6月30日 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）为第四大流通股东 持股1226.85万股 较上期增加18.98万股 [3]

股价表现 - 9月12日云南城投股价上涨5.06%至2.70元/股 成交额3.46亿元 换手率8.27% 总市值43.35亿元 [1] - 公司股价连续6天上涨 区间累计涨幅达8.9% [1] 公司基本情况 - 云南城投置业股份有限公司成立于1997年4月21日 于1999年12月2日上市 [1] - 主营业务包括房地产开发、土地一级开发、物业管理和商品房租赁 [1] - 收入构成：商业管理43.12% 物业服务21.10% 房地产19.73% 酒店运营12.07% 其他收入2.53% 利息收入1.47% [1] 机构持仓情况 - 南方中证房地产ETF发起联接A(004642)二季度增持18.98万股 现持有1226.85万股 占流通股比例0.76% [2] - 该基金在9月12日单日浮盈约159.49万元 连续6天上涨期间累计浮盈257.64万元 [2] 基金产品表现 - 南方中证房地产ETF发起联接A最新规模1.73亿元 今年以来收益5.89% 近一年收益34.42% [2] - 基金成立以来亏损40.99% 基金经理罗文杰任职12年147天 管理资产总规模1389.99亿元 [2] - 基金经理任职期间最佳基金回报145.85% 最差基金回报-47.6% [2]

股价表现 - 9月11日云南城投股价上涨5.37%至2.55元/股 成交额8828.42万元 换手率2.25% 总市值40.95亿元 [1] - 公司股价连续5天上涨 区间累计涨幅达2.54% [1] 公司业务结构 - 主营业务收入构成：商业管理43.12% 物业服务21.10% 房地产19.73% 酒店运营12.07% 其他收入2.53% 利息收入1.47% [1] - 公司成立于1997年4月21日 上市于1999年12月2日 主营房地产开发/土地一级开发/物业管理/商品房租赁等业务 [1] 机构持仓动态 - 南方中证房地产ETF发起联接A(004642)二季度增持18.98万股 现持有1226.85万股 占流通股比例0.76% [2] - 该基金当日浮盈159.49万元 近5日累计浮盈73.61万元 [2] 基金产品表现 - 南方中证房地产ETF发起联接A最新规模1.73亿元 今年以来收益4.59% 近一年收益33.14% 成立以来亏损41.71% [2] - 基金经理罗文杰任职12年146天 管理资产总规模1389.99亿元 任职期间最佳回报145.85% 最差回报-47.6% [2]

房地产股市场表现 - A股市场房地产股出现拉升行情 多只个股涨停[1] - 首开股份涨幅10.04% 总市值133亿元 年初至今涨幅95.82%[2] - 卧龙新能涨幅10.01% 总市值64.66亿元 年初至今涨幅133.08%[2] - 黑牡丹涨幅10.00% 总市值85.14亿元 年初至今涨幅74.34%[2] - 万通发展涨幅9.97% 总市值273亿元 年初至今涨幅93.96%[2] - 云南城投涨幅9.92% 总市值42.71亿元 年初至今涨幅-0.37%[2] - 苏宁环球涨幅9.85% 总市值91.34亿元 年初至今涨幅29.80%[2] 其他相关个股表现 - *ST荣控涨幅5.02% 总市值15.07亿元 年初至今涨幅59.56%[2] - 张江高科涨幅4.99% 总市值535亿元 年初至今涨幅29.37%[2] - 空港股份涨幅3.58% 总市值34.74亿元 年初至今涨幅16.62%[2] - 华丽家族涨幅3.49% 总市值61.69亿元 年初至今涨幅48.08%[2] - MACD技术指标显示金叉信号形成 显示涨势良好[2]

养老概念板块表现 - 养老概念板块出现震荡反弹行情 [1] - 云南城投涨停 新大正和首开股份此前封板 [1] - 荣泰健康 东方国信 南京商旅 恒锋信息 珠江股份 信隆健康等个股跟涨 [1]