业态和品牌调整 - 奥特莱斯行业正从"以大取胜"转向"以质取胜"，通过提升"首店浓度指标"增强竞争力 [1][2] - 头部运营商如百联、砂之船、杉杉等2024年加速品牌焕新：上海青浦百联奥莱2024年前5个月引入新店14家，武汉百联全年新开20家，砂之船重庆项目新开10数家 [1][2] - 奢侈品仍是奥莱核心业态，主流奢牌持续补位：上海青浦百联引入Valentino、Thom Browne，郑州杉杉中牟店引进MaxMara outlet中原首店，乌鲁木齐杉杉抢下COACH全疆首家全品类店 [3][16] 运动户外与服装升级 - 运动户外业态引入"超头"和"中产三宝"品牌：苏州比斯特购物村新增萨洛蒙、snowpeak等，上海青浦百联引入CHUMS、BURTON等小众户外品牌 [6][15] - 设计师品牌成新增长点：上海青浦百联、砂之船重庆项目引入多风格设计师品牌，比斯特购物村引进UNDEDEATED等潮牌 [7][8] - "新奇特"品牌通过空间调性提升体验感，弱化传统折扣场形象 [8] 餐饮业态扩容 - 全国226座奥莱项目共3906家餐饮门店，头部项目餐饮数量显著增长：苏州昆山花桥中骏世界城86家、砂之船长沙奥莱75家、济南首创奥莱71家 [10][12] - 快餐类占主导但品质餐饮逐步渗透：米饭快餐（米村拌饭等）门店达10-30家，正餐品牌如海底捞、太二酸菜鱼开出10-20家奥莱店，喜茶等茶饮品牌加速布局 [14] 首店经济战略 - 首店争夺成核心KPI：上海青浦百联2024年引入攀山鼠、COMME MOI等全国奥莱首店，郑州杉杉中牟店引进100多家品牌旗舰店及Tory Burch河南首店 [15][16] - 高能级首店向奥莱渗透：苏州比斯特购物村拿下三宅一生华东奥莱首店、CELINE江苏奥莱首店，深圳杉杉引入WE11DONE等华南奥莱首店 [15][16] 空间与硬件改造 - 7个标杆项目启动扩建：上海青浦百联二期扩建3万㎡（2026年开业），苏州比斯特三期拟增50家精品店，郑州杉杉中牟店三期扩建瞄准文商旅综合体 [22][23][26] - 存量项目精细化改造：昆明王府井奥莱滇池小镇重塑空间质感，郑州杉杉中牟店升级70%店面并新增美食街区，上海青浦百联B区景观升级 [29][30] - 扩建项目强化定位互补：上海青浦百联二期联动文旅资源打造微度假属性，苏州比斯特三期引入全球首个贵宾室巩固奢华定位 [24][26] 行业趋势与竞争逻辑 - 四大浓度指标（户外运动、"新奇特"、餐饮、首店）成为差异化关键，行业从"折扣工厂"转向"情绪价值运营" [20][32] - 2024年全国251个奥莱项目总销售额约2390亿元，同比增长4%，头部项目如上海青浦百联、苏州比斯特销售表现强劲 [26] - 新开项目体量扩大：2022-2024年新开76个奥莱中34个超10万㎡，2025年后砂之船乌鲁木齐超级奥莱（18万㎡）等大型项目将持续入市 [26][28]

天德钰业绩快报 - 上半年营业收入12.08亿元，同比增长43.35% [1] - 归属于上市公司股东的净利润1.52亿元，同比增长50.89% [1] - 主营业务为移动智能终端领域的整合型单芯片研发、设计、销售 [1] - 所属行业为电子–半导体–数字芯片设计 [1] 福莱新材股东减持 - 股东嘉兴市进取企业管理合伙企业计划减持不超过376.25万股，占总股本1.33% [1] - 减持期间为2025年8月7日至2025年11月6日 [1] - 主营业务为功能性涂布复合材料的研发、生产、销售 [1] - 所属行业为基础化工–塑料–膜材料 [1] 金帝股份投资合同 - 拟增资海南金海慧投资有限公司并在重庆设立子公司 [1] - 与重庆市璧山区政府签订工业项目投资合同，总投资不低于15亿元 [1] - 固定资产投资额不低于12.5亿元 [1] - 主营业务为精密机械零部件的研发、生产和销售 [2] - 所属行业为机械设备–通用设备–金属制品 [3] 拓新药业对外投资 - 拟以自有资金1000万元对江苏仅三生物科技有限公司进行增资 [3] - 增资完成后将持有仅三生物1.75%股权 [3] - 主营业务为核苷(酸)类原料药及医药中间体的研发、生产及销售 [3] - 所属行业为医药生物–化学制药–原料药 [4] 品茗科技业绩预告 - 预计上半年归属于母公司所有者的净利润2800万元至3400万元，同比增长231.79%至302.89% [4] - 预计扣非净利润2330万元至2930万元，同比增长606.77%至788.77% [4] - 主营业务为"数字建造"应用及施工产品解决方案 [5] - 所属行业为计算机–软件开发–垂直应用软件 [6] 双林股份业绩预告 - 预计上半年归属于上市公司股东的净利润2.51亿元至3.10亿元，同比增长1%-25% [7] - 预计扣非净利润2.28亿元至2.88亿元，同比增长44%-82% [7] - 主营业务为汽车部件的研发、制造与销售 [8] - 所属行业为汽车–汽车零部件–车身附件及饰件 [8] 康希诺药物研发进展 - 重组三价脊髓灰质炎疫苗药物临床试验获国家药监局批准 [8] - 疫苗采用非传染性VLP技术路线，适应症包括类风湿关节炎等 [8] - 主营业务为研发、生产和商业化创新型疫苗 [8] - 所属行业为医药生物–生物制品–疫苗 [9] 百联股份土地收储 - 与上海市杨浦区土地储备中心签订土地收储补偿合同 [9] - 总补偿金额约20.03亿元，涉及三幅地块 [9] - 主营业务为百货商店、连锁超市、购物中心、奥特莱斯的设计、运营和服务 [9] - 所属行业为商贸零售–一般零售–多业态零售 [10] 五矿发展融资计划 - 拟申请注册发行不超过20亿元超短期融资券和不超过20亿元中期票据 [10] - 主营业务为资源贸易、金属贸易、供应链服务 [11] - 所属行业为商贸零售–贸易Ⅱ–贸易Ⅲ [12] 恒鑫生活对外投资 - 拟向共青城金螭创业投资合伙企业认缴出资1000万元 [12] - 参与对山东泰乐源食品科技股份有限公司的定向股权投资 [12] - 主营业务为纸制与塑料餐饮具的研发、生产和销售 [13] - 所属行业为轻工制造–家居用品–其他家居用品 [14]

股票简称：百联股份 百联 B 股 证券代码： 600827 900923 编号：临 2025-034 上海百联集团股份有限公司 关于土地收储的进展暨签订土地补偿合同的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、基本情况概述 公司于2025年6月5日召开第十届董事会第十三次会议及2025年6月26日召开的2024 年年度股东大会审议通过《关于土地收储的议案》，同意公司与上海市杨浦区土地储备 中心（以下简称"杨浦区土储中心"）签订《上海市杨浦区国有土地收回补偿合同》， 对公司位于共青路435号、共青路295号、共青路310、210号三幅地块实施收储。具体 内容详见公司于2025年6月6日披露的《上海百联集团股份有限公司关于土地收储的公 告》（临2025-027） 1 回土地交接确认书》作为正式交地的依据。 5．合同签订之日起十五个工作日内，甲方向乙方支付补偿款计人民币15144.0150 万元（大写：壹亿伍仟壹佰肆拾肆万零壹佰伍拾元整）。乙方交付土地并双方签署《收 回土地交接确认书》之日起十五个工作日内，甲方向乙方支 ...

股票简称：百联股份 百联 B 股 重要内容提示： ●公司与百联集团有限公司拟按股权比例对百联亿万豪购物广场（长沙）有限公 司共同增资2亿元，公司按持股比例增资1.2亿元。 ●本次增资构成关联交易，经第十届董事会独立董事2025年第五次会议、第十届 董事会战略委员会2025年第五次会议、第十届董事会第十四次会议审议通过，本次增 资无需提交股东会审议。 一、关联交易概述 证券代码： 600827 900923 编号：临 2025-033 上海百联集团股份有限公司 关于拟对百联亿万豪购物广场（长沙）有限公司 同比例增资暨关联交易的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 公司于2025年1月26日召开的第十届董事会第九次会议审议通过了《关于拟收购百 联亿万豪购物广场(长沙)有限公司60%股权及委托上海百联益腾商业管理有限公司对 其管理暨关联交易的议案》，公司收购由Ivanhoe Cambridge Equity Two (HK) Limited （以下简称"亿万豪剑桥"）持有的百联亿万豪购物广场（长沙）有限公司（以下简 ...

股票简称：百联股份 百联 B 股 证券代码： 600827 900923 编号：临 2025-032 上海百联集团股份有限公司 第十届董事会第十四次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海百联集团股份有限公司（以下简称 "公司"）第十届董事会第十四次会议于 2025 年 7 月 16 日（周三）上午 10:30 以通讯会议方式召开。会议应到董事 9 名，实 到董事 9 名。会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，会议经审议一致通过 以下议案： 一、《关于杭州百联奥特莱斯广场三期开发项目的议案》 本议案经第十届董事会战略委员会 2025 年第五次会议审议通过，并同意提交董 事会审议。 二、《关于拟对百联亿万豪购物广场（长沙）有限公司同比例增资暨关联交易的 议案》 具体内容详见《上海百联集团股份有限公司关于拟对百联亿万豪购物广场（长沙） 有限公司同比例增资暨关联交易的公告》（临 2025-033） 表决结果：6 票同意，0 票反对，0 票弃权，3 票回避。 本议案经第十届董事会独立董事 2025 年第 ...

市集在文商体旅展融合中的作用 - 市集成为文商体旅展融合的最佳实践地，吸引人流并促进消费 [2] - 演艺市集联动百联股份旗下7大百货公司和多家文旅商品牌，提供多重优惠权益 [2] - 市集活动设置2个特摊、17个标摊、2个餐饮点位、3个品牌联动装置，提供丰富体验内容 [3] - 5天45小时活动期间，72位演员参与61场快闪演出，平均每小时1.35场 [3] - 市集兼具"展"的特性，业态丰富，参与主体多元，为商业注入新鲜血液 [3] 市集的运营模式与主体参与 - 市集分为公益性、市场化和半公益半市场三种类型，演艺市集属于半公益半市场性质 [5] - 主办方为上海演艺大世界服务中心和百联集团，演艺大世界负责内容策划，百联集团提供场地和商业支持 [6] - 多元主体参与是市集可持续发展的关键 [6] - 市集为商业运营主体提供低成本实验场，具有测试效用 [5] 市集对消费者和文化传播的影响 - 演艺市集吸引戏剧受众，形成兴趣社群，戏迷占大多数 [6][8] - 市集通过现场表演吸引大量游客驻足，提升文化感染力 [9] - 市集起到"社会美育大课堂"效果，激发路人好奇心 [11] - 市集联动餐饮、住宿、百货等多元场景，将文化品牌升级为产业带动力 [9] 市集的可持续性挑战与建议 - 市集与"活动"的区别在于对持久影响力的追求，需留痕而非一次性 [12] - 上海市集缺乏固定性，不利于消费习惯养成 [12] - 建议打造地标性市集，形成品牌和兴趣社群，促进重复消费 [12] - 长期持续运营比频繁更换主题更有效 [12]

股东大会情况 - 2024年度股东大会于2025年6月26日在上海市黄浦区六合路58号新一百大厦16楼会议室召开，采用现场投票及网络投票方式表决，符合《公司法》及《公司章程》规定 [4] - 出席会议人员包括8名董事（董事长张申羽缺席）、2名监事（监事长杨阿国缺席）及董事会秘书，部分董事和监事以视频方式参会 [3] - 会议审议通过17项议案，包括董事会工作报告、财务决算预算、利润分配、银行授信、关联交易等，所有议案均获通过 [4][5][6] 保函池业务进展 - 公司及子公司2025年第二季度起累计申请开具保函额度5,572万元，其中公司承担连带责任担保4,652万元，包括为资产负债率70%以上子公司担保1,492万元 [11] - 全资子公司东方商厦为履行与雅诗兰黛的合同，申请772万元保函并由公司全额担保，保函形式为履约保函 [11][15] - 保函池业务总额度不超过2亿元，其中为资产负债率超70%和低于70%的子公司各设1亿元额度 [12] 子公司财务数据 - 东方商厦2024年末总资产8,920万元，负债25,638万元，净资产-16,718万元，全年亏损5,458万元 [14] - 2025年一季度末总资产增至20,820万元，负债增至38,577万元，净资产-17,756万元，当季亏损1,038万元 [14] 公司治理变更 - 股东大会通过取消监事会并修订《公司章程》的议案，该议案作为特别决议需三分之二以上表决权通过 [7] - 同步修订《股东会议事规则》和《董事会议事规则》，完善治理结构 [6] 担保情况 - 公司及控股子公司对外担保余额28,439.9万元，占最近一期经审计净资产的1.4%，全部为对下属子公司的担保 [17] - 公司为东方商厦提供的772万元担保属于保函池业务范围，使用银行授信额度开具 [10][11]

保函池业务进展 - 公司及下属全资或控股子公司申请开具保函额度为772万元，其中入池由公司承担连带责任担保金额为772万元 [1] - 截至公告日，在保函池业务范围内，公司及下属子公司合计申请开具保函额度5,572万元，其中公司承担连带责任担保金额为4,652万元 [1] - 为资产负债率70%以上的子公司开具保函额度合计1,572万元，其中公司承担担保金额1,492万元 [1] 保函业务审议程序 - 公司董事会及股东大会审议通过保函池业务议案，保函池额度不超过人民币2亿元，其中为资产负债率超过70%的子公司提供额度不超过1亿元，低于70%的子公司不超过1亿元 [1] 被担保人东方商厦基本情况 - 东方商厦为公司全资子公司，注册资本人民币3,734万元，经营范围涵盖日用百货、化妆品、电子产品等 [2] - 截至2024年12月31日，东方商厦资产总额8,920万元，负债总额未披露 [3] - 截至2025年3月31日，东方商厦资产总额20,820万元，负债总额未披露 [4] 保函主要内容 - 担保受益人为雅诗兰黛(上海)商贸有限公司，被担保人为东方商厦，保函金额总计772万元，公司按100%持股比例承担连带责任担保 [4] - 保函期限在股东大会审批范围内，形式为履约保函 [4] 担保必要性及风险控制 - 担保为满足东方商厦合同履约需要，公司认为其资信状况良好，风险可控 [4] 累计对外担保情况 - 截至公告日，公司及控股子公司担保余额28,439.9万元，占最近一期经审计净资产的1.4%，均为对下属子公司担保，无逾期担保 [4]

保函相关 - 2025年二季度至公告日申请开具保函额度772万元，公司承担担保772万元[2] - 截至公告日合计申请开具保函额度5572万元，公司承担担保4652万元[3] - 保函池额度不超2亿，不同资产负债率子公司额度各不超1亿[4] 东方商厦业绩 - 2024年末资产8920万、负债25638万、营收19319万、净利润 -5458万[6] - 2025年3月末资产20820万、负债38577万、营收5632万、净利润 -1038万[6] 担保情况 - 截至公告日公司及控股子公司担保余额28439.9万，占净资产1.4%[9] - 无对控股股东等关联人担保及逾期担保事项[9]

会议信息 - 2024年年度股东大会于2025年6月26日13点30分召开[3] - 会议通知于2025年6月6日发布[2] - 由董事会于2025年6月5日决定召开[4] 表决情况 - 参加表决股东及代理人共543人[4] - 代表股份数1,031.18b,459股，占比57.7965%[4] - 十七项议案获有效表决通过[8]