板块整体表现 - 11月7日房地产开发板块整体下跌0.27%，表现弱于上证指数（下跌0.25%）和深证成指（下跌0.36%）[1] - 板块内个股表现分化，盈新发展领跌，跌幅为6.51%[2] - 板块主力资金净流出9.41亿元，而游资和散户资金分别净流入2.44亿元和6.97亿元[2] 领涨个股表现 - 渝开发涨幅最大，达9.98%，收盘价6.39元，成交额7.03亿元[1] - ST中迪和*ST阳光涨幅分别为4.99%和4.93%，收盘价分别为9.25元和2.34元[1] - 三湘印象、中洲控股、珠免集团涨幅均超过2.9%，收盘价分别为4.27元、8.02元和6.92元[1] 领跌个股表现 - 盈新发展跌幅最大，为6.51%，收盘价3.16元，成交额24.26亿元[2] - 财信发展和*ST中地跌幅分别为5.68%和4.99%，收盘价分别为3.32元和6.47元[2] - 沙河股份、京投发展、合肥城建跌幅均超过3.4%，收盘价分别为17.33元、4.78元和11.30元[2] 个股资金流向 - 万业企业主力资金净流入最多，达1.30亿元，主力净占比15.86%，但散户资金净流出1.92亿元[3] - 珠免集团、上实发展、中国武夷主力资金净流入分别为3463.06万元、3240.61万元和2966.31万元[3] - 滨江集团主力资金净流入2214.03万元，但游资净流出1385.19万元[3] - 渝开发虽然股价领涨，但主力资金仅净流入2167.32万元，且游资净流出2720.80万元[3]

融资交易活动 - 11月6日公司融资买入1522.42万元融资偿还1380.73万元融资净买入141.69万元融资余额为1.61亿元 [1] - 近3个交易日公司融资连续净买入累计总额达1375.01万元 [1] - 11月5日融资净买入额为1231.40万元较前一日大幅增长融资余额增至1.60亿元 [2] 融资余额趋势 - 公司融资余额从10月31日的1.47亿元增长至11月6日的1.61亿元期间呈现持续上升态势 [2][3] - 融资余额占流通市值比例由10月31日的3.32%微幅波动至11月6日的3.36% [2] - 融资融券总余额11月6日为1.61亿元较前一日上涨0.89%近三个交易日累计增长显著 [3] 融券交易情况 - 11月6日公司融券卖出200.0股融券偿还300.0股融券净买入100.0股融券余量为3600.0股 [2]

公司基本情况 - 公司成立于1994年1月20日，于1997年9月25日在深圳证券交易所上市 [1] - 公司注册地址和办公地址均位于上海，是国内房地产与文旅演艺领域的知名企业 [1] - 公司核心业务为房地产开发与经营以及旅游文化演艺类业务，采用双轮驱动模式 [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，概念板块包括小盘、低价、旅游酒店等 [1] 经营业绩表现 - 2025年三季度公司营业收入为5.95亿元，在行业69家公司中排名第49位 [2] - 公司营业收入远低于行业第一名保利发展的1737.22亿元和第二名万科A的1613.88亿元 [2] - 公司营业收入低于行业平均数117.27亿元和中位数19.38亿元 [2] - 当期净利润为-391.46万元，行业排名第34位 [2] - 公司净利润与行业第一名保利发展的65.15亿元和第二名*ST中地的45.86亿元差距较大 [2] - 公司净利润高于行业平均数-7.07亿元和中位数-936.87万元 [2] 财务健康状况 - 2025年三季度公司资产负债率为31.25%，低于去年同期的33.75% [3] - 公司资产负债率远低于行业平均的60.51%，显示出良好的偿债能力 [3] - 当期毛利率为42.17%，虽较去年同期的52.19%有所下降 [3] - 公司毛利率仍高于行业平均的19.19% [3] 管理层与股权结构 - 公司控股股东为上海三湘投资控股有限公司，实际控制人为黄辉 [4] - 董事长许文智2024年薪酬254.43万元，较2023年的330.77万元减少76.34万元 [4] - 总裁王盛2024年薪酬333.38万元，较2023年的439.04万元减少105.66万元 [4] 股东结构变化 - 截至2025年9月30日，公司A股股东户数为3.34万户，较上期减少18.02% [5] - 户均持有流通A股数量为3.48万股，较上期增加21.98% [5] - 香港中央结算有限公司为新进第六大流通股东，持股975.30万股 [5] - 南方中证房地产ETF发起联接A位居第八大流通股东，持股895.11万股，相比上期减少8.78万股 [5]

公司治理变动 - 公司董事会于10月27日晚间同意提名陈建华先生为第八届董事会独立董事候选人 [2]

公司财务业绩 - 2025年三季度实现营业收入5.95亿元 [1] - 2025年三季度实现归属于上市公司股东的净利润737.34万元 [1] 公司业务战略 - 业务推进方向为加快发展文化产业、加速存量资产去化、积极布局战略性新兴产业和未来产业 [1] - 聚焦文化产业深耕升级并加速房地产存量资产处置 [1] - 关注新质生产力相关领域以优化产业结构和寻找新增长点 [1] 文化业务发展 - 侧重打造"城市文旅新空间"，结合前沿科技与演艺产品 [1] - 推动演艺项目从传统景区向城市空间延伸 [1] - 重视数字文旅业务开发，融合XR等数字技术与文化创意 [1] 文旅项目表现 - 暑期（7-8月）十余项目累计吸引观众超180万人 [1] - 《印象大红袍》8月份演出场次和观演人数均创历史新高 [1] - 《印象·妈祖》在首个暑期演出季完成184场演出 [1] - 国庆中秋假期《印象·妈祖》演出27场，观演人数较去年同期大幅增长 [2] - 《最忆船政》《印象大红袍》《又见敦煌》《又见平遥》等项目在假期加场且一票难求 [2]

股份转让限制 - 公司上市交易1年内及董高人员离职半年内，所持股份不得转让[8] - 任期内及届满后6个月，每年转让不超所持总数25%，不超1000股可全转[9] - 任期届满前离职，任期内和届满后6个月每年转让不超25%，离职半年内不得转[13] 可转让股份计算 - 以上年末所持总数为基数算可转让数量，新增无限售当年可转25%，新增有限售计入次年基数[9] - 因权益分派致股份增加，可同比例增加当年可转让数量[10] - 当年可转未转股份计入年末总数作次年基数[13] 交易时间限制 - 公司年报、半年报公告前15日内不得买卖本公司股票[11] 信息披露要求 - 股份变动2个交易日内向公司报告并公告[14] - 减持计划完成或时间区间届满2个交易日内向深交所报告披露[14] - 董高人员首次卖出减持股份15个交易日前报告披露[15] - 股份变动披露含变动前后持股数量等[16] - 持股变动比例达规定需报告披露[20] 其他规定 - 特定事项后2个交易日内董高人员进行相关操作[15] - 融资融券交易应遵守规定并申报[20] - 违反制度公司可追究责任，记录违规及处理情况[20] - 制度由董事会解释修改，自通过之日起实施[21]

人员提名 - 陈建华被提名为三湘印象第八届董事会独立董事候选人[2] 任职资格 - 陈建华具备五年以上相关工作经验[15] - 陈建华及直系亲属无相关任职、持股等情况[17][18][19][21] - 陈建华近十二个月内无相关禁止情形[23] - 陈建华近三十六个月内未受相关谴责批评[28] - 陈建华担任独立董事的境内上市公司不超三家[31] - 陈建华在公司连续担任独立董事未超六年[32]

董事会提名 - 三湘印象董事会提名陈建华担任第八届董事会独立董事候选人[2] 被提名人资格 - 具备上市公司运作知识，有五年以上相关工作经验[16] - 多项任职、持股及限制情形要求均符合规定[18][19][20][23][27][30][31]

董事会会议 - 2025年10月24日召开第八届董事会第二十六次（临时）会议，审议多项议案[2] 人事变动 - 提名陈建华先生为第八届董事会独立董事候选人，提交2025年第二次临时股东会审议[2] - 董事郭永清先生因工作辞职，不再担任公司任何职务[5] - 提名苏存颖女士为第八届董事会董事候选人，提交2025年第二次临时股东会审议[5] 其他调整 - 补选和变更后，兼任高管及职工代表董事人数不超董事总数二分之一[6] - 调整第八届董事会专门委员会成员，任期至第八届董事会届满[7]

会议时间 - 2025年第二次临时股东会现场会议11月14日14:00召开[2] - 网络投票时间为11月14日9:15 - 15:00[2][15] - 股权登记日为11月10日[3] - 现场登记时间为11月13日[8] 会议地点 - 上海市杨浦区逸仙路333号湘海大厦12楼会议室[4] 审议议案 - 《关于补选第八届董事会独立董事的议案》等[5] 投票相关 - 网络投票代码为360863，简称三湘投票[13] - 深交所交易系统投票时间为11月14日[14]