会议信息 - 2026年3月4日刊登会议通知[3] - 3月19日下午14：00现场会议召开[4] - 3月19日为网络投票时间[4] 参会情况 - 出席现场股东1名，代表股份771,609,437股，占比28.19%[6] 审议议案 - 提请审议《关于对外投资暨参与商业不动产REITs申报发行工作的议案》[8] 表决结果 - 议案获通过，会议各方面符合规定，结果有效[9][11]

会议信息 - 会议于2026年3月19日14:00召开，方式为网络与现场投票结合[3] - 会议地点在北京市西城区阜成门外大街1号四川大厦东塔楼5层[4] 股东投票 - 846人投票，代表829,130,936股，占比30.2895%[6] - 议案1.00同意808,471,840股，占比97.5083%[7] - 中小股东对议案1.00同意36,862,403股，占比64.0846%[9] 表决结果 - 北京市海问律师事务所认为本次会议表决结果有效[10]

股份质押情况 - 华联集团本次质押30000万股，占持股38.88%，占总股本10.96%[1] - 质押后累计质押48000万股，占持股62.21%，占总股本17.54%[3] 到期情况与债权 - 未来半年到期18000万股，对应债权本金1.5亿[4] - 未来一年到期48000万股，对应债权本金3.5亿[4] 其他情况 - 本次质押不涉及业绩补偿义务[1][4] - 融资不用于上市公司生产经营[3] - 还款资金为自有或自筹，具备偿付能力[4] - 无侵害公司利益情形，对公司无实质影响[4]

会议时间 - 2026年第一次临时股东会现场会议3月19日14：00，网络投票3月19日9：15 - 15：00[2][4][5][17][18] - 股权登记日为2026年3月12日[7] - 登记时间为2026年3月16日9:30 - 16:30[10] 会议信息 - 召集人为董事会，召开方式为现场与网络投票结合[3][6] - 审议《关于对外投资暨参与商业不动产REITs申报发行工作的议案》[7] - 登记地点为北京华联商厦证券事务部[10] 其他 - 网络投票普通股代码360882，简称为华联投票[16] - 议案为普通议案，过半数赞成通过[9]

会议安排 - 第九届董事会第十九次会议于2026年3月3日召开，实到董事9人[1] - 董事会同意2026年3月19日14:00召开第一次临时股东会[1] - 第一次临时股东会在北京市西城区阜成门外大街1号四川大厦东塔楼5层召开[1] - 第一次临时股东会以现场及网络投票方式召开[1] - 《关于召开2026年第一次临时股东会的议案》表决：同意9人，反对0人，弃权0人[2]

公司近期重大事件 - 公司于2026年2月10日召开董事会会议，审议通过参与商业不动产投资信托基金（REITs）的申报发行工作 [2] - 该REITs计划旨在盘活存量资产，涉及与合作伙伴共同投资设立合伙企业，并以相关商业不动产作为底层资产进行申报 [2] 公司业绩经营情况 - 公司已于2026年1月31日发布2025年度业绩预告，预计归属于上市公司股东的净利润为负值，亏损区间在-25,000万元至-33,000万元人民币之间 [3] - 2025年最终财务数据计划在年度报告中详细披露，具体发布时间尚未公告 [3]

市场整体表现 - A股蛇年行情收官，各大主要指数全线飘红 [1] - 上证指数累计上涨25.58% [1] - 深证成指上涨38.84% [1] - 创业板指以58.73%的涨幅强势领跑 [1] 个股表现分化 - 尽管指数表现亮眼，但部分股票录得较大跌幅 [1] - 剔除龙年上市新股及ST股后，蛇年跌幅排名前十的个股（十大熊股）依次为：康乐卫士、华联股份、天键股份、万泰生物、传音控股、乖宝宠物、易华录、爱博医疗、龙大美食、贝仕达克 [1]

公司核心公告 - 华联股份于2026年2月10日召开第九届董事会第十八次会议，审议通过《关于对外投资暨参与商业不动产REITs申报发行工作的议案》[1] - 为响应中国证监会关于商业不动产投资信托基金试点的政策号召，公司旨在盘活存量资产[1] 合作与投资结构 - 公司将与首农信息产业投资有限公司及北京三元嘉业集团有限公司共同投资设立有限合伙企业“北京元创联商业企业管理中心”[1] - 该合伙企业将用于收购公司全资子公司北京隆邸天佟商业管理有限公司持有的龙德置地有限公司50%股权[1] REITs发行安排 - 元创联将与龙德置地的另一股东北京粮食集团有限责任公司共同作为原始权益人[1] - 计划以龙德置地持有的商业不动产项目作为底层资产，开展商业不动产REITs的申报发行工作[1]

投资与合作 - 公司认缴5亿，三元嘉业认缴10亿，首农信息认缴1万设元创联[5] - 元创联拟收购龙德置地50%股权开展REITs申报[8] 基金信息 - 基金暂定中信建投首农食品集团封闭式商业不动产证券投资基金[9] - 类别为REITs，契约型封闭式，上市上交所[9] 其他 - 2026年2月10日通过参与商业不动产REITs申报发行工作议案[2] - 本次投资对财务和业绩无重大影响，无法预计利润影响[12] - 交易需股东会审议及监管审核，有不确定性和市场风险[13]

市场扩张和并购 - 公司认缴50000万元参与设立元创联[1] - 元创联将收购龙德置地50%股权[1] 新策略 - 以龙德置地商业不动产项目参与REITs申报发行[1] - 相关议案董事会表决全票通过，尚需股东会审议[3]