公司战略与运营 - 公司从整体利益出发加强资源合理配置 [1] - 公司积极探索业务转型及创新以持续提升核心竞争力 [1] - 未来如有相关计划将严格按照法规要求履行信息披露义务 [1]

公司业绩与经营状况 - 公司近年来受市场环境等多方面因素影响业绩承压 [1] - 核心业务整体经营稳健 [1] 公司战略与发展规划 - 公司将积极提升经营管理并促进业务转型发展 [1] - 进一步密切关注资本市场动态并根据实际情况采取合适举措 [1] - 多维度提升公司资本市场形象和品牌价值并积极争取更多认可 [1] 信息披露与合规 - 如有股权变动公司将严格按照相关法律法规要求及时履行信息披露义务 [1]

公司房地产项目 - 深圳市房地产开发项目主要有南山海城锦和龙岗南山悦时光 [1] 股价影响因素 - 二级市场股价受宏观经济、市场偏好、行业发展、投资者对公司价值认知度等多种因素影响 [1]

公司战略 - 坚持稳中求进基本原则 聚焦主业并优化布局 [1] - 提升物流园区 工业园区 住宅开发等不动产领域的资产运营管理能力和竞争优势 [1] - 积极推动商业模式和发展方式的转型升级 实现业务高质量与可持续发展 [1] 业务发展 - 持续加大新能源 高端制造等业务的探索和投入 [1] - 支持业务发展和模式创新 实现业务结构优化 [1]

业务概况 - 仓储物流业务提供高端仓储、智能仓配、绿色配送等服务 [1] - 通过自主研发的智慧园区管理系统保障合作方园区安全并控制运营成本 [1]

公司业务范围 - 仓储物流业务主要提供高端仓储、智能仓配、绿色配送等服务 [1] - 通过自主研发的智慧园区管理系统保障合作方园区安全并控制运营成本 [1] 机器人合作现状 - 目前尚未就工业或物流机器人的应用达成合作 [1] - 部分园区已根据客户需求引入自动化分拣设备 [1] - 自动化分拣设备由客户自行部署 [1]

股价表现与资金流向 - 9月25日盘中股价下跌2.09%至2.81元/股 成交7682.04万元 换手率2.02% 总市值76.09亿元 [1] - 主力资金净流出553.03万元 特大单净卖出716.45万元(买入占比2.39% 卖出占比11.71%) 大单净买入163.42万元(买入占比20.91% 卖出占比18.78%) [1] - 年内股价上涨18.07% 但近期表现疲软 近5日下跌8.47% 近60日下跌11.36% [1] - 年内两次登上龙虎榜 最近7月4日净卖出2620.96万元 买入总额4464.98万元(占比5.81%) 卖出总额7085.94万元(占比9.23%) [1] 公司基本情况 - 主营业务构成：房地产业务58.87% 制造业业务20.54% 仓储物流业务15.83% 产城综合开发业务3.58% 其他业务1.19% [2] - 所属申万行业为房地产开发-住宅开发 概念板块包括低价、统一大市场、小盘、储能、一带一路等 [2] - 股东户数5.14万 较上期减少8.71% 人均流通股26019股 较上期增加9.54% [2] 财务业绩表现 - 2025年1-6月营业收入57.80亿元 同比增长112.29% 归母净利润9152.98万元 同比增长177.44% [2] - A股上市后累计派现15.02亿元 近三年累计派现1.00亿元 [3] 机构持仓变化 - 香港中央结算有限公司持股2400.49万股(第三大股东) 较上期增加1011.55万股 [3] - 南方中证房地产ETF持股1379.43万股(第四大股东) 较上期增加42.89万股 [3] - 南方中证1000ETF持股1000.38万股(第五大股东) 较上期增加188.75万股 [3] - 华夏中证1000ETF持股589.75万股(第九大股东) 较上期增加140.29万股 [3] - 广发中证1000ETF持股479.13万股(第十大股东) 为新进股东 [3]

股东结构 - 截至2025年9月19日公司股东户数为51434户 [1]

业务拓展 - 公司于2024年获取西安沣西项目以扩展工业园区业务布局 [2] - 该项目已开展预售但尚在建设中 [2]

股东户数变化 - 截至9月20日股东户数为51434户 较9月10日减少4907户 环比下降8.71% [2] 股价表现 - 发稿时收盘价为2.97元 单日下跌1.33% [2] - 本期筹码集中以来累计下跌4.19% [2] - 期间出现3次上涨和5次下跌 [2] 半年度财务数据 - 上半年营业收入57.80亿元 同比增长112.29% [2] - 净利润9152.98万元 同比增长177.44% [2] - 基本每股收益0.0300元 [2] - 加权平均净资产收益率0.89% [2]