| | 针对新建楼宇没有历史数据的情况，例如新建楼宇的节能 AI 应 | | --- | --- | | | 用，公司通常采用前期通过自动化系统实现基础运行并积累数据， | | | 后期逐步引入 AI 训练和优化，实现从自动化到 AI 智能化运行的平 | | | 滑过渡。 | | | Q3：当前我国多个领域已在自主可控方面取得显著进展，请问 | | | 智慧楼宇领域的发展情况如何？ | | | 智慧楼宇被认为是最后一个尚未完全实现自主可控的专业领域 | | | 之一，智慧楼宇三大核心系统分别为： | | | 1. 网络通讯系统 —— 以华为等企业为代表，已基本实 | | | 现自主可控，具备全面本土化能力； | | | 2. 视频监控系统 —— 以海康威视、大华等企业为代表， | | | 已实现关键技术突破和本土产业链构建； | | | 3. 楼控平台及应用系统 —— 仍处于加快去依赖化的阶 | | | 段，在物联网平台、楼宇自控核心设备等方面，过去长期依赖海外 | | | 厂商。 | | | 达实智能长期聚焦于智慧楼宇的核心环节——楼控平台，自主 | | | 研发的 AIoT 物联网平台具备安全可控、持续演 ...

项目终止背景 - 达实智能宣布终止洪泽区人民医院PPP项目合作，因项目公司运营出现较大困难，导致长期股权投资与应收款项承受较大损失 [2] - 项目公司江苏洪泽湖达实智慧医养有限公司由达实智能与洪泽湖建投共同设立，达实智能投入3.3亿元资金并提供11亿元贷款担保 [2][3] - 项目2023年7月投入运营后连续亏损，2023年亏损279万元，2024年亏损640万元 [2] 项目运营与退出原因 - 项目回款困难是核心问题，应收账款无法收回，主要依赖地方政府的定期款项未能如期支付 [5] - 2023年PPP政策调整，禁止公益属性项目采用PPP模式，导致洪泽区人民医院项目出现重大变故 [5] - 地方政府提议终止PPP合作并回购股权，公司综合考虑财务负担及社会价值后同意转让股权 [4] 项目详情 - 洪泽区人民医院PPP项目总投资额15.71亿元，新院区占地278亩，建筑面积18.6万平方米，开放床位600张 [3][4] - 2024年医院完成门（急）诊总人次46.3万，出院人次2.6万，手术例次6592，但运营收入未达预期 [4] 行业现状与跨界挑战 - 上市公司跨界经营医院普遍受挫，2024年医疗服务上市公司中超60%利润下滑，近四成亏损 [6] - 典型案例包括雅戈尔因运营团队缺乏终止普济医院项目，览海医疗因连续亏损退市 [6] - 医疗行业运营成本高、监管严格，跨界企业缺乏专业管理团队和资源，导致盈利困难 [7] 退出策略分析 - 达实智能通过股权转让解除连带担保责任，降低财务风险，同时保障项目持续运营 [7] - 转让给当地平台平衡了企业利益与公共利益，是应对项目困境的合理选择 [7]

本次事项尚处于筹划阶段，目前对公司本年度财务状况、经营成果的影响仅 为初步估算，最终影响数据以终止协议、股转及债务重组协议中确定的金额为准。 一、 概述 证券代码：002421 证券简称：达实智能 公告编号：2025-045 深圳达实智能股份有限公司 关于签署备忘录暨筹划终止洪泽区人民医院 PPP 项目合作 的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏 特别提示： 本次公司签署的《洪泽区人民医院异地工程 PPP 项目终止合作磋商备忘录》 （以下简称"备忘录"）仅为框架性的意向协议，属于意向性约定。实施本次交 易尚需各方签署正式的《洪泽区人民医院异地新建工程 PPP 项目合同终止协议》 （以下简称"终止协议"）及《股权转让及债务重组协议》（以下简称"股转及 债务重组协议"），相关正式协议能否顺利签署将会受商谈过程、尽职调查、审 计或评估结果等影响，并需经各方内部有效决策机构决议及相关监管部门批准。 故本次事项能否顺利实施尚存在不确定性。 深圳达实智能股份有限公司（以下简称"达实智能""公司"）于 2025 年 6 月 6 日召开第八届董事会第十九次会议， ...

证券代码：002421 证券简称：达实智能 公告编号：2025-044 深圳达实智能股份有限公司 关于公司及子公司开展融资租赁业务的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、 融资租赁情况概述 深圳达实智能股份有限公司（以下简称"达实智能""公司"或"乙方 2"） 于 2025 年 6 月 6 日召开第八届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司 及子公司开展融资租赁业务的议案》，为拓宽融资渠道，优化债务结构，提高资 金使用效率，满足经营发展需求，同意达实智能与全资子公司江苏达实久信医疗 科技有限公司（以下简称"达实久信"或"乙方 1"）作为共同承租人，与全资 子公司深圳达实融资租赁有限公司（以下简称"达实租赁"或"甲方"）开展售 后回租融资租赁业务，融资金额 2000 万元。公司作为共同承租人承担连带偿还 责任，达实久信提供应收账款质押担保。 本次融资租赁事项不构成关联交易，亦不属于《上市公司重大资产重组管理 办法》中规定的重大资产重组。因公司提供融资租赁的标的物后，达实租赁将该 部分标的物对应的购买款直接划到达实久信，基于谨慎性原则，公司将 ...

1. 投资主体：深圳达实智能股份有限公司 证券代码：002421 证券简称：达实智能 公告编号：2025-043 深圳达实智能股份有限公司 关于在沙特阿拉伯投资设立全资子公司的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、 对外投资概述 1. 为进一步开拓海外市场，满足公司国际化发展的战略需要，深圳达实智 能股份有限公司（以下简称"达实智能"或"公司"）于 2025 年 6 月 6 日召 开第八届董事会第十九次会议，审议通过了《关于在沙特阿拉伯投资设立全资子 公司的议案》，拟以自有资金 2000 万元人民币在沙特阿拉伯投资设立全资子公 司，子公司成立后将从事智慧能源与智慧空间产品、解决方案及技术服务业务。 2. 根据《公司章程》规定，本次对外投资事项在公司董事会决策权限内, 无需提交股东大会审议批准；本次投资不构成关联交易，也不构成《上市公司重 大资产重组管理办法》规定的重大资产重组行为。 3. 本次投资事项尚需获得商务主管部门、外汇管理部门等有权部门的备案 或审批，能否取得相关的备案或审批，以及最终取得备案或审批时间存在不确定 性。 二、 投资标 ...

证券代码：002421 证券简称：达实智能 公告编号：2025-042 深圳达实智能股份有限公司 第八届监事会第十四次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、 会议召开情况 深圳达实智能股份有限公司（以下简称"公司"）第八届监事会第十四次会 议通知于 2025 年 6 月 5 日以电子邮件的方式发送至全体监事，于 2025 年 6 月 6 日下午采取现场会议与通讯表决相结合的方式召开，现场会议召开地点为 公司会议室，会议由监事会主席李继朝先生主持，会议应参与表决监事 3 人， 实际参与表决监事 3 人，其中，李继朝以通讯方式出席会议。董事会秘书吕枫 先生列席了会议。会议的召开与表决程序符合《公司法》和《公司章程》的有关 规定。 二、 会议审议情况 特此公告。 深圳达实智能股份有限公司监事会 1. 审议通过了《洪泽区人民医院异地工程 PPP 项目终止合作磋商备忘录》。 表决情况：3 票同意，0 票反对，0 票弃权。 具体内容详见公司于 2025 年 6 月 10 日登载于《证券时报》《证券日报》 和巨潮资讯网（http://www.cn ...

证券代码：002421 证券简称：达实智能 公告编号：2025-041 深圳达实智能股份有限公司 第八届董事会第十九次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 具体内容详见公司于 2025 年 6 月 10 日登载于《证券时报》《证券日报》 和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的《关于公司及子公司开展融资 租赁业务的公告》。 3. 审议通过了《洪泽区人民医院异地工程 PPP 项目终止合作磋商备忘录》。 表决情况：9 票同意，0 票反对，0 票弃权。 一、 会议召开情况 深圳达实智能股份有限公司（以下简称"公司"）第八届董事会第十九次会 议通知于 2025 年 6 月 5 日以电子邮件的方式发送至全体董事、监事及高级管 理人员，于 2025 年 6 月 6 日下午采取现场会议与通讯表决相结合的方式召开， 现场会议召开地点为公司会议室，会议由董事长刘磅先生主持，应参与表决董事 9 人，实际参与表决董事 9 人，其中，刘昂、苏俊锋、沈冰、陈以增、孔祥云、 王东以通讯方式出席会议。监事及高级管理人员列席了会议。会议的召开 ...

公司公告内容 - 达实智能董事会审议通过《洪泽区人民医院异地工程PPP项目终止合作磋商备忘录》议案 [1] - 备忘录为框架性意向协议 需后续签署正式终止协议及股转与债务重组协议 [1] - 项目公司江苏洪泽湖达实智慧医养有限公司注册资本4.71亿元 达实智能持股69.7673% [1] - 项目公司出现现金流动性压力 地方政府提议终止PPP合作模式并回购股权 [1] - 达实智能拟同意终止合作 向江苏洪泽湖建设投资集团转让所持69.7673%股权 [1] 项目进展状态 - 本次事项能否顺利实施存在不确定性 [1]

公司海外扩张计划 - 公司拟以自有资金2000万元人民币在沙特阿拉伯投资设立全资子公司 [1] - 子公司将从事智慧能源与智慧空间产品、解决方案及技术服务业务 [1] - 投资金额占公司最近一期经审计净资产的0 59% [1] 投资审批与财务影响 - 投资事项需获得商务主管部门、外汇管理部门等有权部门的备案或审批 [1] - 预计不会对公司财务和经营状况产生重大不利影响 [1]

公司业务与市场情况 - 公司在广州服务金融、高端制造、科技等多领域客户，提供建筑智能与节能服务 [1] - 以 AIoT 平台为核心，联合区域生态伙伴服务用户，低代码开发工具可响应个性化需求，依托达实大厦提供“体验式营销” [1] - 2021 至 2024 年，公司在广州及深圳企业园区项目中标率近 50% [1] 行业前景与公司战略 - 全球及亚洲领先物联网企业市值和营收达数百亿级别，中国本土企业规模偏低，成长空间大 [1] - 建筑智能化加速，物联网行业处于快速发展期，国产替代成国家战略重点 [1][2] - 公司是国内最早布局物联网楼宇控制领域的上市公司，技术、市场和项目落地领先 [2] - 公司将持续深化 AIoT 平台研发与应用，聚焦“智慧、便捷、高效”，推动 AI 在物联网场景融合落地及国产高端物联网解决方案规模化应用 [2] 公司未来规划 - 继续深耕大湾区及国内核心城市，聚焦企业园区、医院、轨道交通、数据及算力中心等重点领域 [1]